Roussimort, à Frouzins
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 850 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 860 €/m², d'après 47 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 740 €/m² | 31 | 2 940 €/m² | 22 |
| 2022 | 3 010 €/m² | 27 | 2 730 €/m² | 27 |
| 2023 | 2 920 €/m² | 25 | 2 640 €/m² | 18 |
| 2024 | 2 620 €/m² | 37 | 2 390 €/m² | 14 |
| 2025 | 2 850 €/m² | 29 | 2 860 €/m² | 18 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | 2 900 €/m² |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | 2 770 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 3 250 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Allée Andre le Notre | 28 | — | 2 800 €/m² prix médian 152 000 € 28 ventes | novembre 2025 |
| Boulevard de la Mediterranee | 26 | 2 470 €/m² prix médian 240 000 € 15 ventes | 4 420 €/m² prix médian 180 000 € 11 ventes | décembre 2025 |
| Avenue des Pyrenees | 18 | 2 230 €/m² prix médian 188 000 € 14 ventes | 1 780 €/m² prix médian 118 000 € 4 ventes | février 2025 |
| Chemin du Roussimort | 16 | 2 970 €/m² prix médian 329 000 € 11 ventes | 2 250 €/m² prix médian 127 000 € 5 ventes | octobre 2025 |
| Rue des Frenes | 12 | — | 2 420 €/m² prix médian 101 000 € 12 ventes | novembre 2025 |
| Avenue de la Bourgade | 10 | 2 930 €/m² prix médian 231 000 € 3 ventes | 2 810 €/m² prix médian 128 000 € 7 ventes | novembre 2025 |
| Avenue Francois Miterrand | 10 | — 2 ventes | 2 580 €/m² prix médian 134 000 € 8 ventes | juin 2023 |
| Avenue Francois Mitterrand | 9 | 2 990 €/m² prix médian 261 000 € 4 ventes | 2 680 €/m² prix médian 107 000 € 5 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Leon Blum | 9 | — | 2 850 €/m² prix médian 138 000 € 9 ventes | juillet 2025 |
| Rue des Glycines | 8 | — 2 ventes | 2 610 €/m² prix médian 110 000 € 6 ventes | octobre 2024 |
| Rue du Vieux Chem de Muret | 6 | 3 000 €/m² prix médian 310 000 € 6 ventes | — | août 2025 |
| Avenue de Montsegur | 5 | 2 390 €/m² prix médian 250 000 € 5 ventes | — | septembre 2024 |
| Chemin de la Cendere | 5 | 2 620 €/m² prix médian 303 000 € 5 ventes | — | avril 2025 |
| Chemin Lamartine | 5 | 2 800 €/m² prix médian 303 000 € 5 ventes | — | mars 2025 |
| Avenue du Chene Vert | 4 | 3 350 €/m² prix médian 361 000 € 4 ventes | — | août 2024 |
| Rue de la Concorde | 4 | 2 590 €/m² prix médian 217 000 € 4 ventes | — | août 2025 |
| Rue Joliot Curie | 4 | 2 920 €/m² prix médian 261 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| Impasse des Pieces du Village | 3 | 2 780 €/m² prix médian 243 000 € 3 ventes | — | avril 2023 |
| Rue Bel Air | 3 | 2 990 €/m² prix médian 320 000 € 3 ventes | — | septembre 2024 |
| Rue de la Republique | 3 | — | 3 060 €/m² prix médian 153 000 € 3 ventes | octobre 2025 |
| Rue des Epis | 3 | 3 470 €/m² prix médian 437 000 € 3 ventes | — | octobre 2023 |
| Rue des Marronniers | 3 | 2 740 €/m² prix médian 241 000 € 3 ventes | — | juin 2024 |
| Rue des Merles | 3 | 2 940 €/m² prix médian 346 000 € 3 ventes | — | juillet 2023 |
| Rue du Vieux Moulin | 3 | 2 740 €/m² prix médian 362 000 € 3 ventes | — | septembre 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Frouzins
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Canal Saint-Martory | 2 730 €/m² | 2 460 €/m² | 38 | ↓ −6,2 % |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)