ImmoPiste
Fonsorbes · IRIS 311870105

Béouzo, à Fonsorbes

En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 030 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 350 €/m², d'après 75 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.

Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.

Maisons · prix médian3 030 €/m²40 ventes · 2025La moitié des ventes entre 2 580 €/m² et 3 300 €/m²
Appartements · prix médian2 350 €/m²35 ventes · 2025La moitié des ventes entre 2 170 €/m² et 2 590 €/m²
Ventes retenues75Tous types retenus · 2025
Évolution 2021–2025↑ +5,6 %Maisons · 2 870 €/m² → 3 030 €/m²

Évolution 2021–2025

Prix médians au m² par année et type de bienMédiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes.2 0252 6903 35520212022202320242025Maisons 2021 : 2 870 €/m² (53 ventes)Maisons 2022 : 3 050 €/m² (45 ventes)Maisons 2023 : 2 940 €/m² (43 ventes)Maisons 2024 : 3 040 €/m² (38 ventes)Maisons 2025 : 3 030 €/m² (40 ventes)Appartements 2021 : 2 250 €/m² (49 ventes)Appartements 2022 : 2 510 €/m² (37 ventes)Appartements 2023 : 2 410 €/m² (21 ventes)Appartements 2024 : 2 340 €/m² (31 ventes)Appartements 2025 : 2 350 €/m² (35 ventes)
MaisonsAppartements

Médiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes. Évolution de médianes annuelles de ventes différentes, non corrigée de la composition du marché : ce n'est pas un indice à qualité constante.

Voir les valeurs du graphique
AnnéeMaisons · Médiane / m²VentesAppartements · Médiane / m²Ventes
20212 870 €/m²532 250 €/m²49
20223 050 €/m²452 510 €/m²37
20232 940 €/m²432 410 €/m²21
20243 040 €/m²382 340 €/m²31
20253 030 €/m²402 350 €/m²35

Ce qui s'est vendu en 2025

Par type de bien

Maisons40
Appartements35
Prix médian d'une vente · maison296 000 €
Surface médiane · maison103 m²
Prix médian d'une vente · appartement114 000 €
Surface médiane · appartement48 m²

2025

Par surface · m²

moins de 40 m²
2
40 à 60 m²
22
60 à 80 m²
20
80 à 100 m²
7
100 à 150 m²
19
150 m² et plus
5
Médiane / m²
SurfaceMaisonsAppartements
moins de 40 m²——
40 à 60 m²—2 330 €/m²
60 à 80 m²2 450 €/m²2 470 €/m²
80 à 100 m²3 110 €/m²—
100 à 150 m²3 010 €/m²—
150 m² et plus3 240 €/m²—

Par nombre de pièces

2 pièces20
3 pièces19
4 pièces19
5 pièces10
6 pièces et plus7

Prix par rue

Une ligne par rue ayant au moins 3 ventes depuis 2021, toutes années confondues, et dont au moins un type de bien atteint 3 ventes. Chaque colonne ne parle que d'un seul type : dans une même case, la médiane au m², le prix médian et le nombre de ventes sortent exactement des mêmes ventes. En dessous de 3 ventes du type, la case n'affiche pas de médiane : trop peu pour en calculer une. Si vous divisez le prix médian d'une case par sa médiane au m², vous obtenez un ordre de grandeur de la surface vendue dans cette rue, pas une surface exacte : les deux médianes ne désignent pas forcément la même vente.

RueVentesMaisonsAppartementsDernière vente
Avenue de Provence107—2 400 €/m²
prix médian 114 000 €
107 ventes
décembre 2025
Square de l'Ariege25—2 180 €/m²
prix médian 108 000 €
25 ventes
décembre 2025
Square de l'Aude172 370 €/m²
prix médian 187 000 €
3 ventes
2 320 €/m²
prix médian 105 000 €
14 ventes
décembre 2025
Avenue des Romarins153 170 €/m²
prix médian 484 000 €
15 ventes
—décembre 2025
Chemin Marial152 610 €/m²
prix médian 318 000 €
10 ventes
2 180 €/m²
prix médian 118 000 €
5 ventes
août 2025
Impasse du Pasticie142 720 €/m²
prix médian 219 000 €
6 ventes
2 090 €/m²
prix médian 106 000 €
8 ventes
octobre 2025
Route de Tarbes122 930 €/m²
prix médian 331 000 €
5 ventes
2 280 €/m²
prix médian 106 000 €
7 ventes
décembre 2025
Avenue des Pins102 930 €/m²
prix médian 471 000 €
10 ventes
—juin 2025
Impasse de la Pensee102 740 €/m²
prix médian 205 000 €
10 ventes
—mars 2025
Chemin Benech83 020 €/m²
prix médian 259 000 €
8 ventes
—décembre 2024
Rue du Cabernet83 050 €/m²
prix médian 369 000 €
8 ventes
—novembre 2025
Allée des Hauts de Hournes73 210 €/m²
prix médian 331 000 €
7 ventes
—juillet 2025
Impasse des Rosiers7—
2 ventes
2 320 €/m²
prix médian 168 000 €
5 ventes
septembre 2025
Route de Fontenilles63 090 €/m²
prix médian 328 000 €
6 ventes
—juillet 2025
Rue du Gers52 870 €/m²
prix médian 212 000 €
5 ventes
—juin 2025
Rue du Parc52 680 €/m²
prix médian 224 000 €
5 ventes
—juin 2022
Rue Saint Joseph52 650 €/m²
prix médian 373 000 €
5 ventes
—novembre 2025
Impasse Jules Guesdes43 060 €/m²
prix médian 303 000 €
4 ventes
—juin 2025
Rue de l'Aubisque42 990 €/m²
prix médian 411 000 €
4 ventes
—décembre 2025
Rue de Montsegur42 760 €/m²
prix médian 251 000 €
4 ventes
—janvier 2025
Rue des Encantats42 910 €/m²
prix médian 343 000 €
4 ventes
—juillet 2024
Rue du Merlot42 760 €/m²
prix médian 363 000 €
4 ventes
—novembre 2025
Rue du Pasticie43 130 €/m²
prix médian 317 000 €
4 ventes
—juillet 2025
Avenue des Petunias32 760 €/m²
prix médian 482 000 €
3 ventes
—avril 2024
Chemin des Pyrenees32 540 €/m²
prix médian 299 000 €
3 ventes
—juillet 2023
Impasse Jean Mermoz32 950 €/m²
prix médian 371 000 €
3 ventes
—décembre 2024
Impasse Rapouti33 120 €/m²
prix médian 319 000 €
3 ventes
—juillet 2024
Rue de Sourouille32 570 €/m²
prix médian 352 000 €
3 ventes
—février 2024
Rue Deodat de Severac33 720 €/m²
prix médian 258 000 €
3 ventes
—décembre 2024
Rue des Charmes33 040 €/m²
prix médian 353 000 €
3 ventes
—novembre 2022
Rue Jurancon32 810 €/m²
prix médian 390 000 €
3 ventes
—décembre 2024

Les dernières ventes

Les 30 ventes les plus récentes retenues dans la base DVF, à l'adresse déclarée dans l'acte. La base ne contient ni le nom des vendeurs ni celui des acheteurs. Ce tableau n'est pas indexé par les moteurs de recherche.

Ouvrir le tableau des ventes ↗

Les quartiers · Fonsorbes

QuartierMaisons / m²Appartements / m²VentesVariation maisons
Cantelauze2 630 €/m²trop peu de ventes30↓ −9,3 %
Trépadé2 570 €/m²2 420 €/m²43↓ −10,8 %

« Trop peu de ventes » signale une case où le type de bien compte moins de 5 ventes sur l'année : aucune médiane n'est calculée, rien n'est masqué.

Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.

Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)

Toute la commune : Fonsorbes