ImmoPiste
Fonsorbes · IRIS 311870104

Trépadé, à Fonsorbes

En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 570 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 420 €/m², d'après 43 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.

Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.

Maisons · prix médian2 570 €/m²29 ventes · 2025La moitié des ventes entre 2 120 €/m² et 2 820 €/m²
Appartements · prix médian2 420 €/m²Indicatif : 14 ventes seulement · 2025La moitié des ventes entre 2 240 €/m² et 2 580 €/m²
Ventes retenues43Tous types retenus · 2025
Évolution 2021–2025↓ −10,8 %Maisons · 2 880 €/m² → 2 570 €/m²

Évolution 2021–2025

Prix médians au m² par année et type de bienMédiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes.1 8992 5943 28920212022202320242025Maisons 2021 : 2 880 €/m² (48 ventes)Maisons 2022 : 2 990 €/m² (42 ventes)Maisons 2023 : 2 750 €/m² (23 ventes)Maisons 2024 : 2 750 €/m² (26 ventes)Maisons 2025 : 2 570 €/m² (29 ventes)Appartements 2021 : 2 230 €/m² (18 ventes)Appartements 2022 : 2 460 €/m² (9 ventes)Appartements 2023 : 2 320 €/m² (6 ventes)Appartements 2024 : 2 110 €/m² (12 ventes)Appartements 2025 : 2 420 €/m² (14 ventes)
MaisonsAppartements

Médiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes. Évolution de médianes annuelles de ventes différentes, non corrigée de la composition du marché : ce n'est pas un indice à qualité constante.

Voir les valeurs du graphique
AnnéeMaisons · Médiane / m²VentesAppartements · Médiane / m²Ventes
20212 880 €/m²482 230 €/m²18
20222 990 €/m²422 460 €/m²9
20232 750 €/m²232 320 €/m²6
20242 750 €/m²262 110 €/m²12
20252 570 €/m²292 420 €/m²14

Ce qui s'est vendu en 2025

Par type de bien

Maisons29
Appartements14
Prix médian d'une vente · maison281 000 €
Surface médiane · maison114 m²
Prix médian d'une vente · appartement133 000 €
Surface médiane · appartement58 m²

2025

Par surface · m²

moins de 40 m²
2
40 à 60 m²
6
60 à 80 m²
7
80 à 100 m²
11
100 à 150 m²
11
150 m² et plus
6
Médiane / m²
SurfaceMaisonsAppartements
moins de 40 m²——
40 à 60 m²—2 380 €/m²
60 à 80 m²—2 580 €/m²
80 à 100 m²2 700 €/m²—
100 à 150 m²2 570 €/m²—
150 m² et plus2 230 €/m²—

Par nombre de pièces

1 pièce2
2 pièces5
3 pièces11
4 pièces13
5 pièces7
6 pièces et plus5

Prix par rue

Une ligne par rue ayant au moins 3 ventes depuis 2021, toutes années confondues, et dont au moins un type de bien atteint 3 ventes. Chaque colonne ne parle que d'un seul type : dans une même case, la médiane au m², le prix médian et le nombre de ventes sortent exactement des mêmes ventes. En dessous de 3 ventes du type, la case n'affiche pas de médiane : trop peu pour en calculer une. Si vous divisez le prix médian d'une case par sa médiane au m², vous obtenez un ordre de grandeur de la surface vendue dans cette rue, pas une surface exacte : les deux médianes ne désignent pas forcément la même vente.

RueVentesMaisonsAppartementsDernière vente
Chemin de Capelier322 720 €/m²
prix médian 305 000 €
7 ventes
2 090 €/m²
prix médian 80 000 €
25 ventes
novembre 2025
Chemin des Carrelasses262 660 €/m²
prix médian 320 000 €
4 ventes
2 450 €/m²
prix médian 138 000 €
22 ventes
septembre 2025
Chemin de Las Fious112 690 €/m²
prix médian 275 000 €
8 ventes
2 800 €/m²
prix médian 196 000 €
3 ventes
juillet 2025
Route de Seysses102 820 €/m²
prix médian 258 000 €
10 ventes
—janvier 2025
Route de Tarbes102 430 €/m²
prix médian 265 000 €
6 ventes
1 750 €/m²
prix médian 88 000 €
4 ventes
septembre 2025
Rue de la Poste81 950 €/m²
prix médian 242 000 €
8 ventes
—décembre 2025
Rue des Hirondelles73 240 €/m²
prix médian 310 000 €
7 ventes
—octobre 2024
Rue Marguerite Yourcenar73 110 €/m²
prix médian 289 000 €
7 ventes
—mai 2025
Rue du Huit Mai 194562 740 €/m²
prix médian 191 000 €
6 ventes
—octobre 2025
Avenue du Chateau d'Eau5—
1 vente
2 040 €/m²
prix médian 81 000 €
4 ventes
mars 2024
Chemin du Tranquille52 660 €/m²
prix médian 266 000 €
5 ventes
—mai 2023
Chemin des Moundinats43 050 €/m²
prix médian 283 000 €
4 ventes
—décembre 2025
Rue des Colombes43 020 €/m²
prix médian 460 000 €
4 ventes
—mai 2024
Rue des Ecoles42 940 €/m²
prix médian 168 000 €
4 ventes
—juillet 2025
Rue du Mistral42 900 €/m²
prix médian 286 000 €
4 ventes
—juillet 2025
Rue du Vent d'Autan43 060 €/m²
prix médian 297 000 €
4 ventes
—mars 2023
Rue Jean Gabin42 510 €/m²
prix médian 400 000 €
4 ventes
—mars 2025
Troubet42 860 €/m²
prix médian 233 000 €
4 ventes
—octobre 2022
Impasse Bellevue33 020 €/m²
prix médian 444 000 €
3 ventes
—avril 2023
Impasse de la Brasserie32 300 €/m²
prix médian 120 000 €
3 ventes
—mars 2024
Impasse des Chenes32 200 €/m²
prix médian 339 000 €
3 ventes
—novembre 2025
Impasse des Lauriers33 320 €/m²
prix médian 305 000 €
3 ventes
—août 2023
Impasse des Oiseaux32 610 €/m²
prix médian 315 000 €
3 ventes
—octobre 2023
Impasse du Bout du Monde32 350 €/m²
prix médian 293 000 €
3 ventes
—février 2025
Lotissement des Acacias32 840 €/m²
prix médian 366 000 €
3 ventes
—août 2024
Rue Saint Jacques32 720 €/m²
prix médian 387 000 €
3 ventes
—novembre 2023
Treize Vents33 010 €/m²
prix médian 250 000 €
3 ventes
—octobre 2024

Les dernières ventes

Les 30 ventes les plus récentes retenues dans la base DVF, à l'adresse déclarée dans l'acte. La base ne contient ni le nom des vendeurs ni celui des acheteurs. Ce tableau n'est pas indexé par les moteurs de recherche.

Ouvrir le tableau des ventes ↗

Les quartiers · Fonsorbes

QuartierMaisons / m²Appartements / m²VentesVariation maisons
Béouzo3 030 €/m²2 350 €/m²75↑ +5,6 %
Cantelauze2 630 €/m²trop peu de ventes30↓ −9,3 %

« Trop peu de ventes » signale une case où le type de bien compte moins de 5 ventes sur l'année : aucune médiane n'est calculée, rien n'est masqué.

Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.

Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)

Toute la commune : Fonsorbes