ImmoPistePrix immobilier à Saint-Mamet
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 640 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 860 €/m², d'après 26 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 830 €/m² | 15 | 2 380 €/m² | 10 |
| 2022 | 3 030 €/m² | 9 | 1 930 €/m² | 17 |
| 2023 | 3 080 €/m² | 12 | 2 860 €/m² | 18 |
| 2024 | 2 940 €/m² | 9 | 2 880 €/m² | 12 |
| 2025 | 2 640 €/m² | 10 | 2 860 €/m² | 16 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | 3 150 €/m² |
| 60 à 80 m² | — | 2 110 €/m² |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | — | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
9,5 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Avenue des Pyrenees | 21 | 2 980 €/m² prix médian 230 000 € 12 ventes | 2 050 €/m² prix médian 78 000 € 9 ventes | novembre 2025 |
| Avenue du Portillon | 20 | 2 060 €/m² prix médian 154 000 € 8 ventes | 2 930 €/m² prix médian 94 000 € 12 ventes | novembre 2025 |
| Camps De Lane | 18 | — | 2 550 €/m² prix médian 117 000 € 18 ventes | juillet 2023 |
| Avenue du Venasque | 17 | — 2 ventes | 2 260 €/m² prix médian 145 000 € 15 ventes | décembre 2025 |
| Boulevard de Gascogne | 16 | 2 110 €/m² prix médian 239 000 € 8 ventes | 2 340 €/m² prix médian 84 000 € 8 ventes | avril 2025 |
| Allée des Loisirs | 6 | — 1 vente | 3 570 €/m² prix médian 155 000 € 5 ventes | octobre 2025 |
| Avenue de la Pique | 4 | — | 3 020 €/m² prix médian 132 000 € 4 ventes | février 2025 |
| Rue du Pic Sarda | 4 | 1 800 €/m² prix médian 150 000 € 3 ventes | — 1 vente | mai 2025 |
| Rue de la Hounterette | 3 | 2 620 €/m² prix médian 78 000 € 3 ventes | — | décembre 2021 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Mamet | — | 2 640 €/m² | 2 860 €/m² | 26 |
| Montauban-de-Luchon | 2,2 km | 2 530 €/m² | 3 610 €/m² | 11 |
| Bagnères-de-Luchon | 2,6 km | 2 040 €/m² | 2 460 €/m² | 213 |
| Juzet-de-Luchon | 3,5 km | — | — | 4 |
| Sode | 4,5 km | — | — | 0 |
| Saint-Aventin | 5,0 km | — | 2 030 €/m² | 8 |
| Cazarilh-Laspènes | 5,5 km | — | — | 2 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Saint-Mamet en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Saint-Mamet est de 2 640 €/m² pour les maisons et 2 860 €/m² pour les appartements, d'après 26 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Saint-Mamet ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 830 €/m² à 2 640 €/m², soit une hausse de +44,3 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)