ImmoPistePrix immobilier à Saint-Mard
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 200 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 920 €/m², d'après 43 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 240 €/m² | 44 | 2 620 €/m² | 12 |
| 2022 | 3 480 €/m² | 42 | 3 080 €/m² | 7 |
| 2023 | 3 290 €/m² | 39 | 3 820 €/m² | 7 |
| 2024 | 3 400 €/m² | 29 | 3 070 €/m² | 12 |
| 2025 | 3 200 €/m² | 35 | 2 920 €/m² | 8 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | 3 250 €/m² |
| 60 à 80 m² | 3 990 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 3 190 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 890 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
16,9 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Montaubert | 29 | 3 460 €/m² prix médian 296 000 € 11 ventes | 3 540 €/m² prix médian 144 000 € 18 ventes | octobre 2025 |
| Avenue de la Gare | 15 | 2 870 €/m² prix médian 285 000 € 9 ventes | 3 460 €/m² prix médian 190 000 € 6 ventes | décembre 2025 |
| Allée du Square | 11 | — 2 ventes | 2 530 €/m² prix médian 124 000 € 9 ventes | octobre 2025 |
| Boulevard de la Republique | 11 | 3 020 €/m² prix médian 345 000 € 11 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue du Docteur Roux | 11 | 3 380 €/m² prix médian 358 000 € 11 ventes | — | septembre 2025 |
| Chemin des Fosses | 10 | 3 450 €/m² prix médian 326 000 € 10 ventes | — | septembre 2025 |
| Allée de l'Orme Touze | 9 | 4 300 €/m² prix médian 345 000 € 9 ventes | — | mai 2025 |
| Allée des Demoiselles | 8 | — | 2 550 €/m² prix médian 114 000 € 8 ventes | novembre 2024 |
| Chemin de la Procession | 8 | 3 630 €/m² prix médian 310 000 € 8 ventes | — | octobre 2025 |
| Place du Gros Merisier | 8 | 4 690 €/m² prix médian 255 000 € 8 ventes | — | février 2025 |
| Allée des Dahlias | 7 | 3 030 €/m² prix médian 285 000 € 7 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue des Onze Arpents | 7 | 3 500 €/m² prix médian 425 000 € 7 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue du Moutiers | 7 | 2 570 €/m² prix médian 220 000 € 6 ventes | — 1 vente | mai 2025 |
| Allée des Pivoines | 6 | 3 300 €/m² prix médian 296 000 € 6 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Gambetta | 6 | 2 530 €/m² prix médian 290 000 € 3 ventes | 3 820 €/m² prix médian 149 000 € 3 ventes | mars 2024 |
| Allée Charles Gounod | 5 | 3 010 €/m² prix médian 295 000 € 5 ventes | — | juin 2025 |
| Allée des Tamaris | 5 | 3 290 €/m² prix médian 284 000 € 5 ventes | — | novembre 2024 |
| Allée Frederic Chopin | 5 | 3 130 €/m² prix médian 330 000 € 5 ventes | — | mai 2025 |
| Allée Gabriel Faure | 5 | 3 260 €/m² prix médian 290 000 € 5 ventes | — | mars 2025 |
| Rue Danielle Casanova | 5 | 4 300 €/m² prix médian 308 000 € 5 ventes | — | novembre 2025 |
| Allée Antonio Vivaldi | 4 | 2 750 €/m² prix médian 320 000 € 4 ventes | — | octobre 2023 |
| Rue Ambroise Pare | 4 | 3 440 €/m² prix médian 294 000 € 4 ventes | — | décembre 2023 |
| Rue de la Sente Gros Jean | 4 | 3 200 €/m² prix médian 348 000 € 4 ventes | — | novembre 2023 |
| Rue Georges Bizet | 4 | 3 370 €/m² prix médian 308 000 € 4 ventes | — | septembre 2022 |
| Allée de la Terrasse | 3 | 3 200 €/m² prix médian 310 000 € 3 ventes | — | février 2025 |
| Impasse du Puits Montaubert | 3 | 2 610 €/m² prix médian 200 000 € 3 ventes | — | juin 2022 |
| Rue Pasteur | 3 | 4 130 €/m² prix médian 282 000 € 3 ventes | — | juin 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Mard | — | 3 200 €/m² | 2 920 €/m² | 43 |
| Dammartin-en-Goële | 1,9 km | 3 200 €/m² | 3 400 €/m² | 163 |
| Juilly | 2,0 km | 3 240 €/m² | 2 580 €/m² | 17 |
| Longperrier | 3,2 km | 2 910 €/m² | 3 320 €/m² | 27 |
| Rouvres | 3,4 km | 3 370 €/m² | — | 16 |
| Montgé-en-Goële | 3,8 km | 2 620 €/m² | — | 7 |
| Marchémoret | 4,3 km | 3 250 €/m² | — | 13 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Saint-Mard en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Saint-Mard est de 3 200 €/m² pour les maisons et 2 920 €/m² pour les appartements, d'après 43 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Saint-Mard ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 240 €/m² à 3 200 €/m², soit une baisse de −1,2 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Seine-et-Marne · La région : Île-de-France