ImmoPistePrix immobilier à Saint-Pons-de-Thomières
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 750 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 710 €/m², d'après 35 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 980 €/m² | 25 | 770 €/m² | 5 |
| 2022 | 1 390 €/m² | 22 | — | 2 |
| 2023 | 1 030 €/m² | 21 | — | 2 |
| 2024 | 1 200 €/m² | 22 | — | 2 |
| 2025 | 750 €/m² | 28 | 710 €/m² | 7 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 620 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 1 510 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 490 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
9,1 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Brassac | 10 | 1 830 €/m² prix médian 166 000 € 10 ventes | — | août 2025 |
| Chemin d'Artenac | 7 | 1 240 €/m² prix médian 68 000 € 4 ventes | 920 €/m² prix médian 92 000 € 3 ventes | avril 2025 |
| Grande Rue Grand Rue | 7 | — 2 ventes | 850 €/m² prix médian 38 000 € 5 ventes | septembre 2025 |
| Route de Castres | 7 | 770 €/m² prix médian 67 000 € 7 ventes | — | septembre 2025 |
| Route de Marthomis | 6 | 930 €/m² prix médian 80 000 € 6 ventes | — | septembre 2025 |
| Route de Narbonne | 6 | 710 €/m² prix médian 70 000 € 5 ventes | — 1 vente | novembre 2025 |
| Boulevard du Nord | 5 | 970 €/m² prix médian 56 000 € 5 ventes | — | août 2025 |
| Marcourine | 5 | 1 590 €/m² prix médian 141 000 € 5 ventes | — | janvier 2025 |
| Cavenac | 4 | 1 400 €/m² prix médian 96 000 € 4 ventes | — | mai 2024 |
| Place des Penitents | 4 | 1 000 €/m² prix médian 46 000 € 3 ventes | — 1 vente | novembre 2025 |
| Rue de Villeneuve | 4 | 840 €/m² prix médian 55 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Basse | 3 | 1 200 €/m² prix médian 153 000 € 3 ventes | — | septembre 2024 |
| Rue de la Coutellerie | 3 | 470 €/m² prix médian 28 000 € 3 ventes | — | avril 2022 |
| Rue des Penitents | 3 | 510 €/m² prix médian 66 000 € 3 ventes | — | août 2025 |
| Rue du Barry | 3 | 590 €/m² prix médian 50 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Pons-de-Thomières | — | 750 €/m² | 710 €/m² | 35 |
| Riols | 4,4 km | 1 670 €/m² | — | 13 |
| Courniou | 4,5 km | 1 220 €/m² | — | 6 |
| Verreries-de-Moussans | 6,7 km | — | — | 2 |
| Rieussec | 7,3 km | — | — | 2 |
| Pardailhan | 7,5 km | — | — | 2 |
| Le Soulié | 8,2 km | — | — | 3 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Saint-Pons-de-Thomières en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Saint-Pons-de-Thomières est de 750 €/m² pour les maisons et 710 €/m² pour les appartements, d'après 35 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Saint-Pons-de-Thomières ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 980 €/m² à 750 €/m², soit une baisse de −23,5 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)