ImmoPisteMairie, à Sainte-Geneviève-des-Bois
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 830 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 710 €/m², d'après 37 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 880 €/m² | 33 | 3 580 €/m² | 16 |
| 2022 | 3 440 €/m² | 28 | 3 570 €/m² | 12 |
| 2023 | 3 640 €/m² | 31 | 3 400 €/m² | 8 |
| 2024 | 3 580 €/m² | 22 | 3 440 €/m² | 10 |
| 2025 | 3 830 €/m² | 27 | 3 710 €/m² | 10 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | 3 670 €/m² |
| 60 à 80 m² | 4 290 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 3 000 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 3 010 €/m² | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Regt Normandie Niemen | 27 | 3 260 €/m² prix médian 312 000 € 3 ventes | 3 660 €/m² prix médian 197 000 € 24 ventes | octobre 2025 |
| Rue Pierre Curie | 15 | 4 250 €/m² prix médian 334 000 € 15 ventes | — | décembre 2025 |
| Avenue de la Republique | 13 | 3 790 €/m² prix médian 336 000 € 13 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue Pierre Mederic | 10 | 3 080 €/m² prix médian 369 000 € 9 ventes | — 1 vente | décembre 2025 |
| Allée des Genets | 8 | 4 340 €/m² prix médian 330 000 € 8 ventes | — | janvier 2024 |
| Route de Corbeil | 8 | — 1 vente | 3 700 €/m² prix médian 229 000 € 7 ventes | juillet 2024 |
| Rue des Eglantiers | 8 | — | 2 740 €/m² prix médian 166 000 € 8 ventes | mai 2025 |
| Allée des Charmes | 7 | 3 290 €/m² prix médian 285 000 € 5 ventes | — 2 ventes | juin 2025 |
| Allée des Pins | 7 | 3 910 €/m² prix médian 340 000 € 7 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Franklin | 7 | 3 420 €/m² prix médian 410 000 € 7 ventes | — | septembre 2024 |
| Rue Victor Basch | 7 | — 2 ventes | 4 560 €/m² prix médian 123 000 € 5 ventes | septembre 2024 |
| Allée de la Fontaine | 6 | 3 560 €/m² prix médian 315 000 € 5 ventes | — 1 vente | mai 2025 |
| Allée de la Grotte | 6 | 3 400 €/m² prix médian 396 000 € 6 ventes | — | février 2025 |
| Allée de la Haute Futaie | 6 | 3 550 €/m² prix médian 347 000 € 6 ventes | — | mai 2025 |
| Allée des Cedres | 6 | 3 650 €/m² prix médian 411 000 € 6 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Emile Kahn | 6 | — 2 ventes | 3 000 €/m² prix médian 148 000 € 4 ventes | mai 2023 |
| Avenue du Donjon | 5 | 3 600 €/m² prix médian 362 000 € 5 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue de Sequigny | 5 | 3 490 €/m² prix médian 314 000 € 5 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue du Docteur Roux | 5 | 2 890 €/m² prix médian 325 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| Allée des Melezes | 4 | 3 820 €/m² prix médian 378 000 € 4 ventes | — | mai 2023 |
| Allée des Merisiers | 4 | 3 690 €/m² prix médian 416 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Avenue Gabriel Peri | 4 | — | 3 500 €/m² prix médian 150 000 € 4 ventes | novembre 2024 |
| Rue du Cottage | 4 | 4 050 €/m² prix médian 285 000 € 4 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue de l'Orangerie | 3 | 3 790 €/m² prix médian 394 000 € 3 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue des Platanes | 3 | 3 560 €/m² prix médian 269 000 € 3 ventes | — | mars 2022 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Sainte-Geneviève-des-Bois
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Cocheris | 3 470 €/m² | 3 960 €/m² | 33 | ↓ −3,6 % |
| Ferdinand Buisson | 3 540 €/m² | 3 090 €/m² | 23 | ↓ −3,8 % |
| Georges Pitard | 3 840 €/m² | 2 500 €/m² | 27 | ↑ +6,4 % |
| L'Étang | 3 590 €/m² | trop peu de ventes | 27 | ↓ −9,8 % |
| Le Perray | 3 260 €/m² | 2 360 €/m² | 33 | ↓ −27,1 % tendance fragile |
| Les Aunettes | 3 120 €/m² | 2 860 €/m² | 39 | ↓ −16,1 % tendance fragile |
| Les Bois Clairs | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 2 | — |
| Les Mares Yvon | 3 530 €/m² | trop peu de ventes | 7 | ↓ −8,3 % tendance fragile |
| Liers | 3 400 €/m² | 3 100 €/m² | 29 | ↓ −13,5 % tendance fragile |
| Louis Pergaud | 2 890 €/m² | trop peu de ventes | 5 | ↑ +6,2 % tendance fragile |
| Parc Pierre | 3 450 €/m² | 2 480 €/m² | 19 | ↓ −1,7 % tendance fragile |
| Parmentier | 3 860 €/m² | trop peu de ventes | 28 | ↑ +1,8 % |
| Victor Hugo | 3 550 €/m² | 3 120 €/m² | 29 | ↓ −4,8 % |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)