ImmoPistePrix immobilier à Santes
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 560 €/m², d'après 50 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 3 730 €/m² sur 2022–2023, à titre indicatif, d'après 5 ventes seulement.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 660 €/m² | 68 | — | 0 |
| 2022 | 2 770 €/m² | 81 | — | 2 |
| 2023 | 2 450 €/m² | 43 | — | 3 |
| 2024 | 2 680 €/m² | 58 | — | 0 |
| 2025 | 2 560 €/m² | 50 | — | 0 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | 2 960 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 390 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 3 020 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
11,9 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue du General de Gaulle | 27 | 2 280 €/m² prix médian 205 000 € 27 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue du Marechal Foch | 22 | 2 210 €/m² prix médian 239 000 € 19 ventes | 3 730 €/m² prix médian 239 000 € 3 ventes | août 2025 |
| Rue Clemenceau | 19 | 2 780 €/m² prix médian 360 000 € 19 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Marx Dormoy | 18 | 2 730 €/m² prix médian 208 000 € 18 ventes | — | octobre 2025 |
| Allée Catelaine | 16 | 3 200 €/m² prix médian 547 000 € 16 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Faidherbe | 16 | 2 170 €/m² prix médian 272 000 € 16 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Sadi Carnot | 14 | 2 750 €/m² prix médian 252 000 € 14 ventes | — | juillet 2025 |
| Avenue de l'Amitie | 9 | 2 430 €/m² prix médian 241 000 € 9 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue de la Lacherie | 9 | 3 100 €/m² prix médian 420 000 € 9 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Guynemer | 9 | 2 540 €/m² prix médian 250 000 € 9 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Marguerite Leplat | 8 | 2 060 €/m² prix médian 203 000 € 8 ventes | — | mars 2025 |
| Rue de Wavrin | 7 | 2 400 €/m² prix médian 282 000 € 7 ventes | — | mai 2025 |
| Rue Gaston Slosse | 7 | 2 640 €/m² prix médian 238 000 € 7 ventes | — | septembre 2024 |
| Rue Pasteur | 7 | 2 010 €/m² prix médian 201 000 € 7 ventes | — | juin 2023 |
| Rue du Rosoir | 6 | 2 760 €/m² prix médian 232 000 € 6 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue Jean Jaures | 6 | 3 310 €/m² prix médian 368 000 € 6 ventes | — | mars 2025 |
| Clos des Aquarelles | 5 | 3 380 €/m² prix médian 342 000 € 3 ventes | — 2 ventes | juin 2023 |
| Résidence de Maugre | 5 | 2 470 €/m² prix médian 285 000 € 5 ventes | — | septembre 2025 |
| Résidence du Cornet | 5 | 2 640 €/m² prix médian 290 000 € 5 ventes | — | avril 2024 |
| Rue du General Koenig | 5 | 3 360 €/m² prix médian 544 000 € 5 ventes | — | octobre 2024 |
| Rue du Marechal Leclerc | 5 | 2 620 €/m² prix médian 191 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| Résidence de la Petite Haye | 4 | 2 690 €/m² prix médian 312 000 € 4 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue de la Masure | 4 | 2 490 €/m² prix médian 235 000 € 4 ventes | — | décembre 2022 |
| Rue des Tonneliers | 4 | 3 000 €/m² prix médian 300 000 € 4 ventes | — | février 2025 |
| Rue Henri Labbe | 4 | 1 970 €/m² prix médian 183 000 € 4 ventes | — | avril 2025 |
| Rue Paul Colette | 4 | 2 910 €/m² prix médian 312 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Avenue du Ramponneau | 3 | 2 440 €/m² prix médian 310 000 € 3 ventes | — | août 2022 |
| Résidence le Clos des Ormes | 3 | 2 630 €/m² prix médian 226 000 € 3 ventes | — | juin 2024 |
| Résidence le Clos du Parc | 3 | 2 660 €/m² prix médian 290 000 € 3 ventes | — | septembre 2021 |
| Résidence les Jardins de la Tortue | 3 | 2 780 €/m² prix médian 258 000 € 3 ventes | — | septembre 2023 |
| Résidence les Pres de la Tortue | 3 | 2 460 €/m² prix médian 256 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue des Sabotiers | 3 | 3 150 €/m² prix médian 338 000 € 3 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue du Marechal Ferrant | 3 | 2 930 €/m² prix médian 277 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue du Pays Perdu | 3 | 3 710 €/m² prix médian 579 000 € 3 ventes | — | juillet 2023 |
| Rue Pierre Semard | 3 | 3 070 €/m² prix médian 285 000 € 3 ventes | — | octobre 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Santes | — | 2 560 €/m² | — | 50 |
| Wavrin | 2,2 km | 2 540 €/m² | — | 91 |
| Haubourdin | 2,7 km | 2 180 €/m² | 2 640 €/m² | 203 |
| Hallennes-lez-Haubourdin | 2,8 km | 2 670 €/m² | 2 840 €/m² | 74 |
| Erquinghem-le-Sec | 3,0 km | — | — | 1 |
| Beaucamps-Ligny | 3,4 km | 3 120 €/m² | — | 6 |
| Houplin-Ancoisne | 3,5 km | 2 390 €/m² | — | 43 |
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Nord-Est | 2 150 €/m² | trop peu de ventes | 19 | ↓ −4,0 % |
| Sud et Ouest | 2 930 €/m² | trop peu de ventes | 31 | ↑ +3,2 % |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Santes en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Santes est de 2 560 €/m² pour les maisons, d'après 50 ventes enregistrées. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 3 730 €/m² sur 2022–2023, à titre indicatif, d'après 5 ventes seulement.
Les prix ont-ils augmenté à Santes ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 660 €/m² à 2 560 €/m², soit une baisse de −3,8 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)