ImmoPisteChauffour-Les Marais, à Sarcelles
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 250 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 070 €/m², d'après 23 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 380 €/m² | 29 | 2 950 €/m² | 15 |
| 2022 | 3 570 €/m² | 22 | 3 130 €/m² | 16 |
| 2023 | 3 430 €/m² | 19 | 2 800 €/m² | 16 |
| 2024 | 3 010 €/m² | 17 | 2 490 €/m² | 17 |
| 2025 | 3 250 €/m² | 13 | 3 070 €/m² | 10 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | — | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Pierre Brossolette | 19 | — 1 vente | 3 120 €/m² prix médian 156 000 € 18 ventes | septembre 2025 |
| Impasse des Pilliers | 13 | — | 3 240 €/m² prix médian 136 000 € 13 ventes | février 2025 |
| Rue Carnot | 11 | 3 070 €/m² prix médian 350 000 € 5 ventes | 2 330 €/m² prix médian 144 000 € 6 ventes | septembre 2025 |
| Rue des Marais | 10 | — 1 vente | 2 610 €/m² prix médian 128 000 € 9 ventes | février 2025 |
| Rue Taillepied | 9 | — | 3 060 €/m² prix médian 179 000 € 9 ventes | août 2025 |
| Boulevard du General de Gaulle | 8 | 3 000 €/m² prix médian 210 000 € 3 ventes | 2 730 €/m² prix médian 130 000 € 5 ventes | avril 2024 |
| Avenue Gabriel Peri | 6 | 3 500 €/m² prix médian 356 000 € 6 ventes | — | décembre 2023 |
| Rue des Sources | 6 | 3 000 €/m² prix médian 326 000 € 6 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue Pierre Curie | 6 | — 1 vente | 2 630 €/m² prix médian 136 000 € 5 ventes | janvier 2025 |
| Avenue de la Ruche | 5 | 2 990 €/m² prix médian 359 000 € 5 ventes | — | mars 2025 |
| Avenue des Marronniers | 5 | 3 040 €/m² prix médian 260 000 € 5 ventes | — | août 2024 |
| Avenue Ferdinand Duchemin | 5 | 3 070 €/m² prix médian 350 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| Boulevard du Docteur Galvani | 5 | 3 370 €/m² prix médian 325 000 € 5 ventes | — | octobre 2025 |
| Passage Carnot | 5 | 4 770 €/m² prix médian 358 000 € 3 ventes | — 2 ventes | juillet 2025 |
| Rue Censier | 5 | 3 550 €/m² prix médian 330 000 € 5 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue Gabriel Peri | 5 | 3 050 €/m² prix médian 342 000 € 5 ventes | — | octobre 2021 |
| Chemin d'Enghien Ou du Frou | 4 | — 1 vente | 3 560 €/m² prix médian 178 000 € 3 ventes | décembre 2024 |
| Rue de Giraudon | 4 | 3 400 €/m² prix médian 292 000 € 4 ventes | — | juin 2025 |
| Rue des Grands Clos | 4 | 3 340 €/m² prix médian 392 000 € 4 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue Pasteur | 4 | 3 140 €/m² prix médian 312 000 € 4 ventes | — | juin 2023 |
| Avenue du Foyer | 3 | 3 000 €/m² prix médian 240 000 € 3 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue du Docteur Louvet | 3 | 2 840 €/m² prix médian 285 000 € 3 ventes | — | mai 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Sarcelles
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Anatole France | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 0 | — |
| Anne Frank | trop peu de ventes | 1 650 €/m² | 6 | — |
| Bois de Lochères | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 1 | — |
| Chantepie | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 3 | — |
| Chardonnerettes Nord | 3 060 €/m² | trop peu de ventes | 12 | ↓ −7,6 % tendance fragile |
| Chardonnerettes Sud | 2 610 €/m² | trop peu de ventes | 10 | ↑ +14,0 % tendance fragile |
| Jaurès | trop peu de ventes | 1 670 €/m² | 7 | — |
| La Pépinière-Malesherbes | 3 170 €/m² | 2 300 €/m² | 49 | ↓ −2,8 % tendance fragile |
| Les Flanades | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 0 | — |
| Les Mureaux | trop peu de ventes | 1 820 €/m² | 19 | — |
| Les Rosiers | 4 090 €/m² | trop peu de ventes | 6 | ↑ +9,7 % tendance fragile |
| Les Sablons | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 2 | — |
| Les Vignes Blanches | trop peu de ventes | 1 930 €/m² | 20 | — |
| Macé-André Gide | trop peu de ventes | 1 840 €/m² | 11 | — |
| Mermoz | trop peu de ventes | 2 030 €/m² | 10 | — |
| Miraville | 3 230 €/m² | 2 530 €/m² | 29 | ↓ −1,5 % tendance fragile |
| Mont de Gif-Haut du Roy | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 4 | — |
| Neruda | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 0 | — |
| Pasteur | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 3 | — |
| Paul Herbe | trop peu de ventes | 1 850 €/m² | 24 | — |
| Saint-Saëns | trop peu de ventes | 1 700 €/m² | 16 | — |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)