ImmoPiste
Sarrians · IRIS 841220101

Le Village, à Sarrians

En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 650 €/m², d'après 16 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 1 550 €/m² sur 2021–2025, d'après 16 ventes.

Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.

Maisons · prix médian2 650 €/m²Indicatif : 13 ventes seulement · 2025La moitié des ventes entre 2 510 €/m² et 3 190 €/m²
Appartements · prix médian1 550 €/m²Trop peu de ventes en 2025 · 2021–2025 · 16 ventesLa moitié des ventes entre 1 260 €/m² et 1 940 €/m²
Ventes retenues16Tous types retenus · 2025
Évolution 2021–2025↑ +6,4 %Maisons · 2 490 €/m² → 2 650 €/m² · tendance fragile

Évolution 2021–2025

Prix médians au m² par année et type de bienMédiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes.1 8182 3662 91520212022202320242025Maisons 2021 : 2 490 €/m² (35 ventes)Maisons 2022 : 2 480 €/m² (22 ventes)Maisons 2023 : 2 570 €/m² (21 ventes)Maisons 2024 : 2 020 €/m² (20 ventes)Maisons 2025 : 2 650 €/m² (13 ventes)
MaisonsAppartements

Médiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes. Évolution de médianes annuelles de ventes différentes, non corrigée de la composition du marché : ce n'est pas un indice à qualité constante.

Voir les valeurs du graphique
AnnéeMaisons · Médiane / m²VentesAppartements · Médiane / m²Ventes
20212 490 €/m²35—3
20222 480 €/m²22—4
20232 570 €/m²21—3
20242 020 €/m²20—3
20252 650 €/m²13—3

Ce qui s'est vendu en 2025

Par type de bien

Maisons13
Appartements3
Prix médian d'une vente · maison270 000 €
Surface médiane · maison88 m²

2025

Par surface · m²

40 à 60 m²
2
60 à 80 m²
5
80 à 100 m²
4
100 à 150 m²
4
150 m² et plus
1
Médiane / m²
SurfaceMaisonsAppartements
40 à 60 m²——
60 à 80 m²——
80 à 100 m²——
100 à 150 m²——
150 m² et plus——

Par nombre de pièces

2 pièces2
3 pièces5
4 pièces5
5 pièces3
6 pièces et plus1

Prix par rue

Une ligne par rue ayant au moins 3 ventes depuis 2021, toutes années confondues, et dont au moins un type de bien atteint 3 ventes. Chaque colonne ne parle que d'un seul type : dans une même case, la médiane au m², le prix médian et le nombre de ventes sortent exactement des mêmes ventes. En dessous de 3 ventes du type, la case n'affiche pas de médiane : trop peu pour en calculer une. Si vous divisez le prix médian d'une case par sa médiane au m², vous obtenez un ordre de grandeur de la surface vendue dans cette rue, pas une surface exacte : les deux médianes ne désignent pas forcément la même vente.

RueVentesMaisonsAppartementsDernière vente
Village152 240 €/m²
prix médian 146 000 €
14 ventes
—
1 vente
novembre 2025
Le Truit92 850 €/m²
prix médian 311 000 €
9 ventes
—décembre 2025
Le Pigeonnier62 260 €/m²
prix médian 214 000 €
6 ventes
—décembre 2025
Rue Basse61 600 €/m²
prix médian 130 000 €
4 ventes
—
2 ventes
décembre 2025
Les Barres52 600 €/m²
prix médian 267 000 €
5 ventes
—janvier 2023
Place Jean Jaures5—
1 vente
1 450 €/m²
prix médian 95 000 €
4 ventes
décembre 2024
Boulevard Albin Durand41 420 €/m²
prix médian 120 000 €
3 ventes
—
1 vente
novembre 2024
Boulevard du Mont Ventoux42 740 €/m²
prix médian 278 000 €
4 ventes
—novembre 2025
Boulevard Marius Bastidon42 280 €/m²
prix médian 224 000 €
4 ventes
—octobre 2024
Boulevard Roumanille42 860 €/m²
prix médian 265 000 €
4 ventes
—mai 2024
Clairian42 640 €/m²
prix médian 247 000 €
4 ventes
—mars 2025
Impasse Esplanade de Lirac4—1 550 €/m²
prix médian 100 000 €
4 ventes
juillet 2025
Les Hauts Mians42 580 €/m²
prix médian 243 000 €
4 ventes
—juin 2024
Impasse des Abricotiers32 760 €/m²
prix médian 243 000 €
3 ventes
—mars 2025
Lotissement les Pruniers32 470 €/m²
prix médian 224 000 €
3 ventes
—mai 2024

Les dernières ventes

Les 30 ventes les plus récentes retenues dans la base DVF, à l'adresse déclarée dans l'acte. La base ne contient ni le nom des vendeurs ni celui des acheteurs. Ce tableau n'est pas indexé par les moteurs de recherche.

Ouvrir le tableau des ventes ↗

Les quartiers · Sarrians

QuartierMaisons / m²Appartements / m²VentesVariation maisons
Extérieur2 740 €/m²trop peu de ventes20↑ +6,6 %

« Trop peu de ventes » signale une case où le type de bien compte moins de 5 ventes sur l'année : aucune médiane n'est calculée, rien n'est masqué.

Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.

Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)

Toute la commune : Sarrians