Le Village-L'Esperon, à Sausset-les-Pins
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 7 390 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 6 410 €/m², d'après 57 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 7 040 €/m² | 18 | 5 890 €/m² | 41 |
| 2022 | 7 170 €/m² | 14 | 6 200 €/m² | 53 |
| 2023 | 5 970 €/m² | 21 | 6 210 €/m² | 19 |
| 2024 | 7 060 €/m² | 16 | 5 820 €/m² | 37 |
| 2025 | 7 390 €/m² | 17 | 6 410 €/m² | 40 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | 7 940 €/m² | 7 290 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | 5 450 €/m² |
| 60 à 80 m² | — | 6 000 €/m² |
| 80 à 100 m² | 7 150 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | — | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Résidence les Rives d'Or | 36 | — | 6 210 €/m² prix médian 215 000 € 36 ventes | décembre 2025 |
| Avenue de la Cote Bleue | 34 | 6 370 €/m² prix médian 599 000 € 14 ventes | 6 710 €/m² prix médian 267 000 € 20 ventes | octobre 2025 |
| Résidence Domaine de la Mer | 21 | 7 710 €/m² prix médian 216 000 € 12 ventes | 6 140 €/m² prix médian 283 000 € 9 ventes | octobre 2025 |
| Résidence les Amphores | 16 | — | 6 440 €/m² prix médian 250 000 € 16 ventes | novembre 2025 |
| Avenue Adolphe Fouque | 15 | — | 6 140 €/m² prix médian 150 000 € 15 ventes | octobre 2024 |
| Boulevard Charles Roux | 12 | — | 5 110 €/m² prix médian 271 000 € 12 ventes | avril 2025 |
| Résidence le Littoral | 10 | — | 6 270 €/m² prix médian 180 000 € 10 ventes | décembre 2025 |
| Rue Frederic Mistral | 9 | — 1 vente | 6 370 €/m² prix médian 202 000 € 8 ventes | octobre 2025 |
| Le Village | 8 | — | 5 370 €/m² prix médian 200 000 € 8 ventes | septembre 2025 |
| Boulevard de la Paix | 7 | 5 510 €/m² prix médian 450 000 € 3 ventes | 5 080 €/m² prix médian 291 000 € 4 ventes | octobre 2025 |
| Route de l'Etang de Berre | 7 | 4 860 €/m² prix médian 340 000 € 3 ventes | 5 420 €/m² prix médian 337 000 € 4 ventes | janvier 2025 |
| Place Jean Jaures | 6 | — | 5 450 €/m² prix médian 192 000 € 6 ventes | avril 2025 |
| Promenade de la Corniche | 6 | — 2 ventes | 8 940 €/m² prix médian 723 000 € 4 ventes | septembre 2025 |
| Allée des Mimosas | 5 | 6 740 €/m² prix médian 715 000 € 5 ventes | — | août 2024 |
| Avenue du General Leclerc | 5 | 7 540 €/m² prix médian 669 000 € 4 ventes | — 1 vente | juin 2025 |
| Avenue Simeon Gouin | 5 | — 1 vente | 5 970 €/m² prix médian 358 000 € 4 ventes | octobre 2025 |
| Boulevard Armand Audibert | 5 | — 1 vente | 6 240 €/m² prix médian 499 000 € 4 ventes | novembre 2024 |
| Boulevard de la Mediterranee | 5 | 7 080 €/m² prix médian 460 000 € 3 ventes | — 2 ventes | août 2022 |
| Résidence le Front de Mer | 5 | — 1 vente | 8 030 €/m² prix médian 362 000 € 4 ventes | juillet 2025 |
| Avenue Jules Ferry | 4 | — | 5 130 €/m² prix médian 288 000 € 4 ventes | octobre 2025 |
| Boulevard Alphonse Daudet | 4 | 7 480 €/m² prix médian 425 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| Esplanade de la Gare | 3 | — | 5 860 €/m² prix médian 217 000 € 3 ventes | décembre 2022 |
| Résidence le Forum Ave Simeon Gouin | 3 | — | 5 820 €/m² prix médian 168 000 € 3 ventes | février 2024 |
| Résidence les Cantarelles | 3 | 7 590 €/m² prix médian 480 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Sausset-les-Pins
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Le Brûlot-Valapoux | 6 190 €/m² | 6 070 €/m² | 39 | ↑ +12,3 % |
| Le Grand Fossé-L'Escalette-Plan Capelan | 6 250 €/m² | 7 960 €/m² | 44 | ↑ +25,3 % |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)