ImmoPistePrix immobilier à Segré-en-Anjou Bleu
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 1 570 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 1 200 €/m², d'après 203 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 320 €/m² | 265 | 1 310 €/m² | 22 |
| 2022 | 1 600 €/m² | 254 | 1 310 €/m² | 23 |
| 2023 | 1 480 €/m² | 181 | 1 440 €/m² | 25 |
| 2024 | 1 680 €/m² | 162 | 1 340 €/m² | 25 |
| 2025 | 1 570 €/m² | 181 | 1 200 €/m² | 22 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | 1 200 €/m² | 1 210 €/m² |
| 60 à 80 m² | 1 510 €/m² | 1 080 €/m² |
| 80 à 100 m² | 1 570 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 1 670 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 1 640 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
9,8 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Avenue d'Eventard | 23 | — 2 ventes | 1 030 €/m² prix médian 60 000 € 21 ventes | décembre 2025 |
| Rue Gustave Richard | 16 | — | 1 350 €/m² prix médian 42 000 € 16 ventes | octobre 2025 |
| Rue Ludovic Menard | 15 | 1 250 €/m² prix médian 85 000 € 15 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue Genevieve Verger | 14 | 1 100 €/m² prix médian 71 000 € 14 ventes | — | octobre 2025 |
| Allée des Lauriers | 13 | 1 190 €/m² prix médian 90 000 € 13 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue St Joseph | 13 | — | 1 290 €/m² prix médian 73 000 € 13 ventes | mars 2025 |
| Rue des Hauts St Jean | 12 | 1 260 €/m² prix médian 104 000 € 11 ventes | — 1 vente | juillet 2024 |
| Rue Constant Gerard | 11 | 1 250 €/m² prix médian 138 000 € 11 ventes | — | août 2025 |
| Rue du Cloteau Bas | 11 | 1 080 €/m² prix médian 120 000 € 3 ventes | 1 060 €/m² prix médian 75 000 € 8 ventes | juin 2025 |
| Rue Pierre Gendry | 10 | 1 790 €/m² prix médian 152 000 € 7 ventes | 3 060 €/m² prix médian 110 000 € 3 ventes | décembre 2025 |
| Place de la Republique | 9 | — | 1 670 €/m² prix médian 124 000 € 9 ventes | novembre 2024 |
| Rue des Jardins Noyant Gravoye | 9 | 1 380 €/m² prix médian 88 000 € 9 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue du Levant | 9 | 1 680 €/m² prix médian 148 000 € 9 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue des Minieres | 8 | 1 690 €/m² prix médian 130 000 € 5 ventes | 970 €/m² prix médian 60 000 € 3 ventes | décembre 2025 |
| Rue du Prieure St Martin du Bo | 8 | 1 420 €/m² prix médian 140 000 € 8 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Georges Bachelot | 8 | 1 470 €/m² prix médian 102 000 € 8 ventes | — | septembre 2023 |
| Allée des Bruyeres | 7 | 1 460 €/m² prix médian 95 000 € 7 ventes | — | mars 2025 |
| Allée du Ronceray | 7 | 1 250 €/m² prix médian 108 000 € 7 ventes | — | juillet 2024 |
| Avenue du Gen d'Andigne Segre | 7 | 1 790 €/m² prix médian 170 000 € 7 ventes | — | décembre 2025 |
| Impasse du Presbytere | 7 | 890 €/m² prix médian 75 000 € 7 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Andre Brecheteau | 7 | 980 €/m² prix médian 75 000 € 7 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Charles de Gaulle | 7 | 2 040 €/m² prix médian 144 000 € 6 ventes | — 1 vente | octobre 2025 |
| Rue de l'Hommeau | 7 | 990 €/m² prix médian 136 000 € 7 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue de l'Oudon Louvaines | 7 | 1 460 €/m² prix médian 165 000 € 7 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue de la Chapelle du Buron | 7 | 1 960 €/m² prix médian 227 000 € 7 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de Pimodan | 7 | 1 890 €/m² prix médian 200 000 € 7 ventes | — | juillet 2023 |
| Rue Gaston Joubin | 7 | 1 020 €/m² prix médian 94 000 € 7 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Lamartine | 7 | 1 570 €/m² prix médian 150 000 € 6 ventes | — 1 vente | octobre 2024 |
| Rue Sainte Barbe | 7 | 800 €/m² prix médian 59 000 € 7 ventes | — | novembre 2025 |
| Montée du Calvaire | 6 | 1 030 €/m² prix médian 72 000 € 6 ventes | — | juin 2025 |
| Rue Alfred de Falloux | 6 | 1 010 €/m² prix médian 100 000 € 6 ventes | — | mars 2025 |
| Rue de Maingue | 6 | 890 €/m² prix médian 70 000 € 6 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue des Juifs | 6 | 1 400 €/m² prix médian 80 000 € 4 ventes | — 2 ventes | mars 2025 |
| Rue des Mineurs | 6 | 1 340 €/m² prix médian 86 000 € 6 ventes | — | septembre 2023 |
| Rue du Champ Bellay | 6 | 2 020 €/m² prix médian 200 000 € 6 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue du Doc P Chevallier | 6 | — 2 ventes | 1 680 €/m² prix médian 76 000 € 4 ventes | décembre 2025 |
| Rue Gounod | 6 | 1 680 €/m² prix médian 144 000 € 4 ventes | — 2 ventes | avril 2025 |
| Rue Jacques Mayol | 6 | 2 050 €/m² prix médian 178 000 € 6 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Meignan | 6 | — 2 ventes | 1 480 €/m² prix médian 136 000 € 4 ventes | octobre 2024 |
| Rue Misengrain Noyant | 6 | 980 €/m² prix médian 67 000 € 6 ventes | — | octobre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Segré-en-Anjou Bleu | — | 1 570 €/m² | 1 200 €/m² | 203 |
| Bouillé-Ménard | 9,0 km | — | — | 4 |
| Le Lion-d'Angers | 12 km | 2 280 €/m² | — | 51 |
| Chazé-sur-Argos | 12 km | 1 660 €/m² | — | 15 |
| Chambellay | 12 km | 950 €/m² | — | 5 |
| Montreuil-sur-Maine | 12 km | 2 210 €/m² | — | 9 |
| La Jaille-Yvon | 12 km | 1 650 €/m² | — | 5 |
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Centre | 1 710 €/m² | 1 060 €/m² | 15 | ↑ +30,5 % tendance fragile |
| Nord | 1 730 €/m² | trop peu de ventes | 21 | ↑ +2,4 % |
| Pôle Centre | 1 670 €/m² | trop peu de ventes | 17 | ↓ −1,2 % |
| Pôle Est | 1 630 €/m² | trop peu de ventes | 33 | ↑ +25,4 % |
| Pôle Nord-Ouest | 1 430 €/m² | trop peu de ventes | 34 | ↑ +21,2 % |
| Pôle Sud-Ouest | 1 400 €/m² | trop peu de ventes | 32 | ↑ +12,9 % |
| Sud | 1 600 €/m² | 1 550 €/m² | 49 | ↑ +13,5 % |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Segré-en-Anjou Bleu en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Segré-en-Anjou Bleu est de 1 570 €/m² pour les maisons et 1 200 €/m² pour les appartements, d'après 203 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Segré-en-Anjou Bleu ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 320 €/m² à 1 570 €/m², soit une hausse de +18,9 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Maine-et-Loire · La région : Pays de la Loire