ImmoPistePrix immobilier à Seiches-sur-le-Loir
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 1 940 €/m², d'après 33 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 1 680 €/m² sur 2021–2025, à titre indicatif, d'après 11 ventes seulement.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 870 €/m² | 58 | — | 3 |
| 2022 | 1 990 €/m² | 34 | — | 2 |
| 2023 | 1 860 €/m² | 23 | — | 2 |
| 2024 | 1 720 €/m² | 30 | — | 1 |
| 2025 | 1 940 €/m² | 30 | — | 3 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 1 820 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 2 560 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 1 980 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
9,9 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Rabieres | 14 | 1 920 €/m² prix médian 160 000 € 14 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Nationale | 11 | 1 500 €/m² prix médian 160 000 € 9 ventes | — 2 ventes | décembre 2025 |
| Rue Pasteur | 11 | 1 830 €/m² prix médian 226 000 € 10 ventes | — 1 vente | septembre 2025 |
| Chemin des Vallees | 7 | 2 230 €/m² prix médian 290 000 € 7 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Henri Teillay | 7 | 1 730 €/m² prix médian 141 000 € 7 ventes | — | janvier 2025 |
| Route de Matheflon | 6 | — 1 vente | 1 760 €/m² prix médian 58 000 € 5 ventes | novembre 2025 |
| Rue de Verdun | 6 | 1 450 €/m² prix médian 142 000 € 6 ventes | — | janvier 2024 |
| Rue de Bretagne | 5 | 2 150 €/m² prix médian 280 000 € 5 ventes | — | août 2025 |
| Rue Henri Regnier | 5 | 1 890 €/m² prix médian 284 000 € 5 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Marechal Foch | 5 | 1 440 €/m² prix médian 189 000 € 5 ventes | — | juin 2025 |
| Square des Foulons | 5 | 1 990 €/m² prix médian 200 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| Chemin des Grouas | 4 | — 1 vente | 1 470 €/m² prix médian 94 000 € 3 ventes | juillet 2024 |
| Rue des Castors | 4 | 2 430 €/m² prix médian 224 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue des Sablonnieres | 4 | 2 150 €/m² prix médian 232 000 € 4 ventes | — | juillet 2023 |
| Square de la Megisserie | 4 | 1 850 €/m² prix médian 188 000 € 4 ventes | — | septembre 2023 |
| Square Georges Brassens | 4 | 1 670 €/m² prix médian 114 000 € 4 ventes | — | août 2025 |
| Avenue Louis Vezins | 3 | 2 440 €/m² prix médian 145 000 € 3 ventes | — | mai 2025 |
| Chemin de l'Ouche | 3 | 1 860 €/m² prix médian 130 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
| Route de Tours | 3 | 1 080 €/m² prix médian 140 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue d'Anjou | 3 | 2 090 €/m² prix médian 223 000 € 3 ventes | — | mars 2024 |
| Rue du 19 Mars 1962 | 3 | 2 490 €/m² prix médian 219 000 € 3 ventes | — | juin 2025 |
| Rue du Calvaire | 3 | 1 600 €/m² prix médian 122 000 € 3 ventes | — | juin 2023 |
| Rue du Commerce | 3 | 2 800 €/m² prix médian 220 000 € 3 ventes | — | janvier 2024 |
| Rue du General du Verger | 3 | 1 720 €/m² prix médian 220 000 € 3 ventes | — | août 2025 |
| Rue du Port | 3 | 1 750 €/m² prix médian 140 000 € 3 ventes | — | novembre 2024 |
| Rue Etienne Rabouin | 3 | 2 280 €/m² prix médian 180 000 € 3 ventes | — | mai 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Seiches-sur-le-Loir | — | 1 940 €/m² | — | 33 |
| Montreuil-sur-Loir | 2,2 km | 2 450 €/m² | — | 7 |
| Baracé | 5,1 km | 1 680 €/m² | — | 11 |
| Marcé | 5,1 km | 1 700 €/m² | — | 8 |
| La Chapelle-Saint-Laud | 5,7 km | 1 870 €/m² | — | 9 |
| Corzé | 6,0 km | 2 130 €/m² | — | 16 |
| Tiercé | 6,8 km | 2 280 €/m² | 2 050 €/m² | 71 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Seiches-sur-le-Loir en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Seiches-sur-le-Loir est de 1 940 €/m² pour les maisons, d'après 33 ventes enregistrées. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 1 680 €/m² sur 2021–2025, à titre indicatif, d'après 11 ventes seulement.
Les prix ont-ils augmenté à Seiches-sur-le-Loir ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 870 €/m² à 1 940 €/m², soit une hausse de +3,7 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Maine-et-Loire · La région : Pays de la Loire