ImmoPistePrix immobilier à Tiercé
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 280 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 050 €/m², d'après 71 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 110 €/m² | 58 | 1 700 €/m² | 11 |
| 2022 | 2 440 €/m² | 54 | 1 910 €/m² | 13 |
| 2023 | 2 220 €/m² | 42 | — | 4 |
| 2024 | 2 220 €/m² | 51 | — | 1 |
| 2025 | 2 280 €/m² | 59 | 2 050 €/m² | 12 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | — | 2 070 €/m² |
| 60 à 80 m² | 2 430 €/m² | 2 030 €/m² |
| 80 à 100 m² | 2 110 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 070 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 1 930 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
11,4 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Mail Claude Debussy | 33 | — 2 ventes | 1 910 €/m² prix médian 110 000 € 31 ventes | décembre 2025 |
| Rue de Longchamp | 14 | 2 520 €/m² prix médian 197 000 € 14 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue d'Anjou | 12 | 2 010 €/m² prix médian 255 000 € 11 ventes | — 1 vente | février 2025 |
| Rue du Val de Sarthe | 9 | 2 100 €/m² prix médian 168 000 € 9 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue des Fauvettes | 7 | 2 530 €/m² prix médian 285 000 € 7 ventes | — | août 2025 |
| Impasse de la Chaussee | 6 | 2 130 €/m² prix médian 236 000 € 6 ventes | — | avril 2025 |
| Rue Berthelot de Villeneuve | 6 | 2 450 €/m² prix médian 225 000 € 6 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue de la Chapelle | 6 | 2 250 €/m² prix médian 188 000 € 6 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue de la Cormerie | 6 | 2 150 €/m² prix médian 225 000 € 6 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue des Loriots | 6 | 2 330 €/m² prix médian 212 000 € 6 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue des Noyers | 6 | 2 550 €/m² prix médian 202 000 € 6 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue du Bourg Joly | 6 | 1 690 €/m² prix médian 150 000 € 6 ventes | — | juin 2025 |
| Rue du Maine | 6 | — 1 vente | 1 830 €/m² prix médian 115 000 € 5 ventes | novembre 2025 |
| Rue Hector Berlioz | 6 | 2 220 €/m² prix médian 326 000 € 6 ventes | — | novembre 2023 |
| Chemin des Guigniers | 5 | 2 410 €/m² prix médian 260 000 € 5 ventes | — | octobre 2024 |
| Route d'Etriche | 5 | 1 790 €/m² prix médian 210 000 € 5 ventes | — | janvier 2025 |
| Route de Soucelles | 5 | 2 280 €/m² prix médian 175 000 € 5 ventes | — | novembre 2025 |
| Route du Rocher | 5 | 2 540 €/m² prix médian 267 000 € 5 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue du Stade | 5 | 2 620 €/m² prix médian 170 000 € 5 ventes | — | juin 2025 |
| Rue Maurice Ravel | 5 | 2 290 €/m² prix médian 270 000 € 5 ventes | — | juin 2025 |
| Chemin de la Retusiere | 4 | 2 870 €/m² prix médian 308 000 € 4 ventes | — | juin 2025 |
| Chemin des Simonnieres | 4 | 1 710 €/m² prix médian 264 000 € 4 ventes | — | janvier 2024 |
| Chem De la Peronniere | 4 | 2 470 €/m² prix médian 325 000 € 4 ventes | — | octobre 2022 |
| Chem Des Caves | 4 | 2 530 €/m² prix médian 290 000 € 4 ventes | — | avril 2024 |
| Route de Chateauneuf | 4 | 1 910 €/m² prix médian 206 000 € 4 ventes | — | novembre 2024 |
| Rue de la Chaussee | 4 | 2 240 €/m² prix médian 232 000 € 4 ventes | — | mars 2024 |
| Rue de la Paix | 4 | 2 490 €/m² prix médian 199 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Sainte Anne | 4 | 2 530 €/m² prix médian 242 000 € 4 ventes | — | avril 2023 |
| Chemin du Carrefour | 3 | 1 850 €/m² prix médian 300 000 € 3 ventes | — | février 2023 |
| Impasse des Roseaux | 3 | 2 000 €/m² prix médian 180 000 € 3 ventes | — | mai 2025 |
| Route de la Vacherie | 3 | 1 580 €/m² prix médian 190 000 € 3 ventes | — | juillet 2024 |
| Route des Cinq Routes | 3 | 2 190 €/m² prix médian 460 000 € 3 ventes | — | novembre 2025 |
| Route des Popailles | 3 | 2 790 €/m² prix médian 382 000 € 3 ventes | — | septembre 2024 |
| Rue de la Barre | 3 | 1 310 €/m² prix médian 130 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue des Bergeronnettes | 3 | 2 780 €/m² prix médian 259 000 € 3 ventes | — | avril 2025 |
| Rue des Emottais | 3 | 1 400 €/m² prix médian 107 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue des Iris | 3 | 1 990 €/m² prix médian 219 000 € 3 ventes | — | novembre 2023 |
| Square des Flandres | 3 | — | 1 410 €/m² prix médian 67 000 € 3 ventes | novembre 2021 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Tiercé | — | 2 280 €/m² | 2 050 €/m² | 71 |
| Étriché | 3,8 km | 1 590 €/m² | — | 19 |
| Montreuil-sur-Loir | 5,0 km | 2 450 €/m² | — | 7 |
| Cheffes | 5,1 km | 1 960 €/m² | — | 8 |
| Juvardeil | 6,6 km | 1 720 €/m² | — | 8 |
| Briollay | 6,7 km | 2 290 €/m² | — | 43 |
| Seiches-sur-le-Loir | 6,8 km | 1 940 €/m² | — | 33 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Tiercé en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Tiercé est de 2 280 €/m² pour les maisons et 2 050 €/m² pour les appartements, d'après 71 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Tiercé ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 110 €/m² à 2 280 €/m², soit une hausse de +8,1 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Maine-et-Loire · La région : Pays de la Loire