ImmoPisteLe Longeron, à Sèvremoine
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 1 960 €/m², d'après 16 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 870 €/m² | 20 | — | 1 |
| 2022 | 1 790 €/m² | 22 | — | 0 |
| 2023 | 1 880 €/m² | 22 | — | 0 |
| 2024 | 1 530 €/m² | 21 | — | 0 |
| 2025 | 1 960 €/m² | 15 | — | 1 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 1 820 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | — | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Calvaire (le Longeron) | 7 | 1 390 €/m² prix médian 110 000 € 7 ventes | — | août 2025 |
| Rue d'Anjou (le Longeron) | 6 | 1 950 €/m² prix médian 170 000 € 6 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de la Soriniere | 6 | 1 640 €/m² prix médian 150 000 € 6 ventes | — | décembre 2023 |
| Rue du Parc (longeron) | 4 | 1 950 €/m² prix médian 154 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Eugene Bonnet (le Longeron | 4 | 1 820 €/m² prix médian 160 000 € 3 ventes | — 1 vente | juillet 2025 |
| Impasse de Gallard | 3 | 1 790 €/m² prix médian 152 000 € 3 ventes | — | mars 2024 |
| Rue de l'Aubepine (longeron) | 3 | 2 390 €/m² prix médian 220 000 € 3 ventes | — | juin 2024 |
| Rue de la Chapelle (longeron) | 3 | 1 640 €/m² prix médian 105 000 € 3 ventes | — | novembre 2024 |
| Rue de la Grande Fontaine | 3 | 1 430 €/m² prix médian 168 000 € 3 ventes | — | avril 2025 |
| Rue de la Periniere (longeron | 3 | 2 130 €/m² prix médian 175 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue du Val de Sevre (longeron) | 3 | 1 500 €/m² prix médian 140 000 € 3 ventes | — | mars 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Sèvremoine
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Agglomération Ouest-Sud-Ouest | 2 210 €/m² | trop peu de ventes | 42 | ↑ +14,5 % |
| Girardrie à Gambetta-Lieux-Dits | 2 110 €/m² | trop peu de ventes | 40 | ↑ +8,8 % |
| La Renaudière et Roussay | 1 830 €/m² | trop peu de ventes | 32 | ↑ +10,9 % |
| Montfaucon-Montigné | 1 890 €/m² | trop peu de ventes | 21 | ↑ +7,4 % |
| Saint-André-de-la-Marche | 1 780 €/m² | trop peu de ventes | 26 | ↓ −2,7 % |
| Saint-Crespin-sur-Moine et Tillières | 2 100 €/m² | trop peu de ventes | 37 | ↑ +13,5 % |
| Saint-Germain-sur-Moine | 1 900 €/m² | trop peu de ventes | 31 | ↓ −0,5 % |
| Torfou | 1 810 €/m² | trop peu de ventes | 28 | ↑ +9,7 % |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)