ImmoPistePrix immobilier à Sèvremoine
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 000 €/m², d'après 274 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 1 290 €/m² sur 2021–2025, à titre indicatif, d'après 5 ventes seulement.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 840 €/m² | 332 | — | 1 |
| 2022 | 2 000 €/m² | 290 | — | 0 |
| 2023 | 1 970 €/m² | 237 | — | 0 |
| 2024 | 1 920 €/m² | 240 | — | 0 |
| 2025 | 2 000 €/m² | 270 | — | 4 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | 1 770 €/m² | — |
| 60 à 80 m² | 1 920 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 2 130 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 1 910 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 1 740 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
9,1 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Bretagne (st Macaire | 22 | 1 890 €/m² prix médian 144 000 € 22 ventes | — | août 2025 |
| Rue des Mauges (st Macaire | 22 | 1 810 €/m² prix médian 132 000 € 22 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue de la Vendee (st Macaire | 18 | 1 780 €/m² prix médian 158 000 € 16 ventes | — 2 ventes | novembre 2025 |
| Rue du Commerce (macaire Mauge | 17 | 1 420 €/m² prix médian 114 000 € 16 ventes | — 1 vente | décembre 2025 |
| Rue Principale (roussay) | 14 | 1 490 €/m² prix médian 147 000 € 14 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue d'Anjou (montfaucon Montig | 13 | 1 690 €/m² prix médian 123 000 € 13 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue des Bouvreuils | 13 | 2 530 €/m² prix médian 245 000 € 13 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue du Poirier (st Macaire) | 13 | 2 280 €/m² prix médian 220 000 € 13 ventes | — | novembre 2025 |
| Boulevard du 11 Novembre (st-Macaire | 12 | 1 710 €/m² prix médian 167 000 € 12 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue de la Mairie (germain Moin | 12 | 2 260 €/m² prix médian 190 000 € 12 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue du Calvaire (st Andre | 12 | 1 790 €/m² prix médian 167 000 € 12 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Choletaise (macaire) | 11 | 2 010 €/m² prix médian 178 000 € 11 ventes | — | mars 2025 |
| Rue des Bottiers (st Germain) | 11 | 1 760 €/m² prix médian 135 000 € 11 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue des Trois Provinces | 11 | 1 600 €/m² prix médian 140 000 € 11 ventes | — | avril 2024 |
| Rue Nationale (torfou) | 11 | 1 750 €/m² prix médian 147 000 € 11 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue d'Anjou (crespin Moine) | 10 | 1 910 €/m² prix médian 170 000 € 10 ventes | — | mars 2025 |
| Rue de Bel Air (la Renaudiere) | 10 | 2 040 €/m² prix médian 173 000 € 10 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de la Moine (roussay) | 10 | 1 740 €/m² prix médian 143 000 € 10 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue de la Moine (st Crespin) | 10 | 1 470 €/m² prix médian 103 000 € 10 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue des Moulins (st-Crespin | 10 | 2 100 €/m² prix médian 174 000 € 10 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Francois Bordais | 10 | 2 090 €/m² prix médian 190 000 € 10 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue d'Anjou (st Macaire | 9 | 1 970 €/m² prix médian 174 000 € 9 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue des Mauges (crespin Moine) | 9 | 1 540 €/m² prix médian 154 000 € 9 ventes | — | août 2025 |
| Rue St Louis | 9 | 2 110 €/m² prix médian 180 000 € 9 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Victor Hugo | 9 | 2 210 €/m² prix médian 187 000 € 9 ventes | — | octobre 2025 |
| Boulevard du Huit Mai (macaire) | 8 | 1 910 €/m² prix médian 172 000 € 8 ventes | — | octobre 2024 |
| Rue de Bretagne (crespin Moine | 8 | 1 830 €/m² prix médian 184 000 € 8 ventes | — | août 2024 |
| Rue de Bretagne (germain Moine | 8 | 2 250 €/m² prix médian 158 000 € 8 ventes | — | août 2025 |
| Rue des Mauges (andre Marche) | 8 | 2 140 €/m² prix médian 212 000 € 8 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue du Lieutenant Bouvier | 8 | 1 520 €/m² prix médian 156 000 € 8 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue d'Anjou (le Longeron) | 7 | 1 790 €/m² prix médian 174 000 € 7 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de la Bretesche (torfou ) | 7 | 2 180 €/m² prix médian 170 000 € 7 ventes | — | juin 2025 |
| Rue de la Liberation (st Andre | 7 | 1 260 €/m² prix médian 150 000 € 7 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue des Mauges (la Renaudiere) | 7 | 1 720 €/m² prix médian 170 000 € 7 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue du Calvaire (le Longeron) | 7 | 1 390 €/m² prix médian 110 000 € 7 ventes | — | août 2025 |
| Rue du Commerce (tillieres) | 7 | 1 810 €/m² prix médian 185 000 € 7 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue du Doc Jean Lebrun (macair | 7 | 1 840 €/m² prix médian 210 000 € 7 ventes | — | février 2025 |
| Rue Gambetta | 7 | 1 610 €/m² prix médian 162 000 € 7 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Montmartre | 7 | 2 260 €/m² prix médian 167 000 € 7 ventes | — | février 2025 |
| Rue Nationale (torfou) | 7 | 1 650 €/m² prix médian 117 000 € 7 ventes | — | septembre 2022 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Sèvremoine | — | 2 000 €/m² | — | 274 |
| Boussay | 6,4 km | 2 020 €/m² | — | 22 |
| La Romagne | 7,6 km | 2 090 €/m² | — | 22 |
| Gétigné | 9,4 km | 2 360 €/m² | — | 49 |
| La Séguinière | 10 km | 2 040 €/m² | — | 29 |
| Saint-Christophe-du-Bois | 11 km | 2 220 €/m² | — | 21 |
| Clisson | 13 km | 2 900 €/m² | 2 900 €/m² | 85 |
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Agglomération Ouest-Sud-Ouest | 2 210 €/m² | trop peu de ventes | 42 | ↑ +14,5 % |
| Girardrie à Gambetta-Lieux-Dits | 2 110 €/m² | trop peu de ventes | 40 | ↑ +8,8 % |
| La Renaudière et Roussay | 1 830 €/m² | trop peu de ventes | 32 | ↑ +10,9 % |
| Le Longeron | 1 960 €/m² | trop peu de ventes | 16 | ↑ +4,8 % |
| Montfaucon-Montigné | 1 890 €/m² | trop peu de ventes | 21 | ↑ +7,4 % |
| Saint-André-de-la-Marche | 1 780 €/m² | trop peu de ventes | 26 | ↓ −2,7 % |
| Saint-Crespin-sur-Moine et Tillières | 2 100 €/m² | trop peu de ventes | 37 | ↑ +13,5 % |
| Saint-Germain-sur-Moine | 1 900 €/m² | trop peu de ventes | 31 | ↓ −0,5 % |
| Torfou | 1 810 €/m² | trop peu de ventes | 28 | ↑ +9,7 % |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Sèvremoine en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Sèvremoine est de 2 000 €/m² pour les maisons, d'après 274 ventes enregistrées. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 1 290 €/m² sur 2021–2025, à titre indicatif, d'après 5 ventes seulement.
Les prix ont-ils augmenté à Sèvremoine ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 840 €/m² à 2 000 €/m², soit une hausse de +8,7 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Maine-et-Loire · La région : Pays de la Loire