ImmoPisteLe Sénart, à Soisy-sur-Seine
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 270 €/m², d'après 28 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 290 €/m² | 33 | — | 0 |
| 2022 | 3 560 €/m² | 35 | — | 0 |
| 2023 | 3 450 €/m² | 10 | — | 0 |
| 2024 | 3 240 €/m² | 18 | — | 0 |
| 2025 | 3 270 €/m² | 28 | — | 0 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | 3 270 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 2 970 €/m² | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Giono | 10 | 3 160 €/m² prix médian 458 000 € 10 ventes | — | août 2025 |
| Allée des Cepes | 6 | 3 280 €/m² prix médian 384 000 € 6 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue des Rossignols | 6 | 3 160 €/m² prix médian 483 000 € 6 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Gabriel Faure | 5 | 3 120 €/m² prix médian 455 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| Square Charles Baudelaire | 5 | 3 030 €/m² prix médian 460 000 € 5 ventes | — | septembre 2025 |
| Square Francois de Malherbe | 5 | 2 970 €/m² prix médian 454 000 € 5 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue Francois Couperin | 4 | 2 940 €/m² prix médian 440 000 € 4 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue Francois Villon | 4 | 2 970 €/m² prix médian 384 000 € 4 ventes | — | mars 2025 |
| Rue Jean de la Fontaine | 4 | 3 520 €/m² prix médian 366 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Maurice Utrillo | 4 | 3 980 €/m² prix médian 305 000 € 4 ventes | — | octobre 2022 |
| Square Auguste Rodin | 4 | 3 670 €/m² prix médian 284 000 € 4 ventes | — | décembre 2024 |
| Square Camille Corot | 4 | 3 690 €/m² prix médian 266 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| Square Michel Ange | 4 | 3 450 €/m² prix médian 320 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Camille Pissaro | 3 | 3 480 €/m² prix médian 323 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Claude Monet | 3 | 3 640 €/m² prix médian 344 000 € 3 ventes | — | mai 2024 |
| Rue Edouard Lalo | 3 | 3 350 €/m² prix médian 468 000 € 3 ventes | — | juillet 2023 |
| Square Antonio Vivaldi | 3 | 4 220 €/m² prix médian 380 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Square Claudio Monteverdi | 3 | 3 240 €/m² prix médian 493 000 € 3 ventes | — | juin 2025 |
| Square Edgar Degas | 3 | 3 510 €/m² prix médian 322 000 € 3 ventes | — | octobre 2024 |
| Square Erik Satie | 3 | 3 120 €/m² prix médian 395 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
| Square Ludwig Van Beethoven | 3 | 3 660 €/m² prix médian 447 000 € 3 ventes | — | mai 2025 |
| Square Pablo Picasso | 3 | 3 750 €/m² prix médian 358 000 € 3 ventes | — | août 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Soisy-sur-Seine
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Le Bourg Centre | 3 640 €/m² | 2 850 €/m² | 19 | ↓ −3,4 % tendance fragile |
| Les Bords de Seine | 3 440 €/m² | 3 260 €/m² | 28 | ↑ +1,2 % |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)