ImmoPisteCentre, à Thouaré-sur-Loire
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 370 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 250 €/m², d'après 37 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 140 €/m² | 37 | 2 580 €/m² | 7 |
| 2022 | 3 620 €/m² | 45 | 3 190 €/m² | 7 |
| 2023 | 3 690 €/m² | 26 | 3 500 €/m² | 7 |
| 2024 | 3 230 €/m² | 23 | — | 3 |
| 2025 | 3 370 €/m² | 25 | 3 250 €/m² | 12 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | — | 3 330 €/m² |
| 60 à 80 m² | 3 560 €/m² | 3 180 €/m² |
| 80 à 100 m² | 3 400 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 720 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Buissons | 21 | 3 310 €/m² prix médian 320 000 € 13 ventes | 3 520 €/m² prix médian 196 000 € 8 ventes | décembre 2025 |
| Rue Guillaume Apollinaire | 20 | 3 010 €/m² prix médian 342 000 € 3 ventes | 2 650 €/m² prix médian 153 000 € 17 ventes | décembre 2025 |
| Rue de Carquefou | 12 | 3 460 €/m² prix médian 306 000 € 10 ventes | — 2 ventes | novembre 2025 |
| Rue du Jaunais | 11 | 3 190 €/m² prix médian 360 000 € 11 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue de Beaulieu | 8 | 3 350 €/m² prix médian 238 000 € 8 ventes | — | juin 2025 |
| Rue des Etangs | 8 | 2 820 €/m² prix médian 320 000 € 8 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de la Bussonniere | 7 | 3 600 €/m² prix médian 260 000 € 7 ventes | — | mai 2025 |
| Rue de la Fregate | 7 | 3 650 €/m² prix médian 296 000 € 7 ventes | — | septembre 2025 |
| Promenade Paul Gauguin | 6 | 3 370 €/m² prix médian 328 000 € 6 ventes | — | août 2023 |
| Rue Arthur Rimbaud | 6 | — | 3 010 €/m² prix médian 175 000 € 6 ventes | janvier 2025 |
| Rue d'Armorique | 6 | 3 620 €/m² prix médian 303 000 € 6 ventes | — | juillet 2022 |
| Rue de Nantes | 6 | 4 250 €/m² prix médian 358 000 € 6 ventes | — | mai 2023 |
| Square Cezanne | 6 | 3 910 €/m² prix médian 275 000 € 6 ventes | — | septembre 2025 |
| Route du Chene Vert | 5 | 3 120 €/m² prix médian 308 000 € 5 ventes | — | juin 2023 |
| Rue du Point du Jour | 5 | 3 510 €/m² prix médian 420 000 € 5 ventes | — | mai 2023 |
| Rue Paul Verlaine | 5 | — 2 ventes | 3 330 €/m² prix médian 210 000 € 3 ventes | novembre 2025 |
| Route de la Barre | 4 | 3 780 €/m² prix médian 302 000 € 4 ventes | — | mars 2025 |
| Rue de Cornouaille | 4 | 2 890 €/m² prix médian 342 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue du Pre Poulain | 3 | 3 560 €/m² prix médian 337 000 € 3 ventes | — | août 2025 |
Les dernières ventes
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Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)