ImmoPistePrix immobilier à Thouaré-sur-Loire
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 180 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 220 €/m², d'après 119 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 240 €/m² | 112 | 3 310 €/m² | 47 |
| 2022 | 3 540 €/m² | 101 | 3 530 €/m² | 36 |
| 2023 | 3 510 €/m² | 77 | 3 500 €/m² | 33 |
| 2024 | 3 280 €/m² | 66 | 3 410 €/m² | 23 |
| 2025 | 3 180 €/m² | 73 | 3 220 €/m² | 46 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 3 660 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | 3 220 €/m² |
| 60 à 80 m² | 3 560 €/m² | 3 190 €/m² |
| 80 à 100 m² | 3 400 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 3 050 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 2 590 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
13,7 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Saule Blanc | 61 | — 1 vente | 3 450 €/m² prix médian 139 000 € 60 ventes | décembre 2025 |
| Rue de Mauves | 53 | 3 510 €/m² prix médian 306 000 € 21 ventes | 3 530 €/m² prix médian 160 000 € 32 ventes | décembre 2025 |
| Rue de Carquefou | 23 | 3 580 €/m² prix médian 308 000 € 21 ventes | — 2 ventes | novembre 2025 |
| Rue de Nantes | 23 | 3 480 €/m² prix médian 380 000 € 9 ventes | 3 430 €/m² prix médian 164 000 € 14 ventes | octobre 2025 |
| Rue des Buissons | 23 | 3 310 €/m² prix médian 305 000 € 15 ventes | 3 520 €/m² prix médian 196 000 € 8 ventes | décembre 2025 |
| Rue de la Blanconnerie | 21 | — 2 ventes | 3 390 €/m² prix médian 188 000 € 19 ventes | septembre 2025 |
| Rue Guillaume Apollinaire | 20 | 3 010 €/m² prix médian 342 000 € 3 ventes | 2 650 €/m² prix médian 153 000 € 17 ventes | décembre 2025 |
| Rue des Ponts | 13 | 3 300 €/m² prix médian 391 000 € 6 ventes | 3 750 €/m² prix médian 140 000 € 7 ventes | décembre 2025 |
| Rue des Chalonges | 11 | 3 340 €/m² prix médian 339 000 € 6 ventes | 3 490 €/m² prix médian 148 000 € 5 ventes | décembre 2024 |
| Rue du Jaunais | 11 | 3 190 €/m² prix médian 360 000 € 11 ventes | — | juillet 2025 |
| Route de la Barre | 10 | 2 900 €/m² prix médian 260 000 € 10 ventes | — | juin 2025 |
| Route de la Hilliere | 10 | 3 570 €/m² prix médian 394 000 € 10 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue du Port | 10 | 3 210 €/m² prix médian 251 000 € 3 ventes | 3 310 €/m² prix médian 155 000 € 7 ventes | septembre 2025 |
| Rue de Beaulieu | 8 | 3 350 €/m² prix médian 238 000 € 8 ventes | — | juin 2025 |
| Rue de la Roussellerie | 8 | 3 820 €/m² prix médian 418 000 € 8 ventes | — | avril 2025 |
| Rue des Etangs | 8 | 2 820 €/m² prix médian 320 000 € 8 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de la Bussonniere | 7 | 3 600 €/m² prix médian 260 000 € 7 ventes | — | mai 2025 |
| Rue de la Fregate | 7 | 3 650 €/m² prix médian 296 000 € 7 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue des Camelias | 7 | 3 630 €/m² prix médian 342 000 € 7 ventes | — | août 2024 |
| Promenade Paul Gauguin | 6 | 3 370 €/m² prix médian 328 000 € 6 ventes | — | août 2023 |
| Rue Arthur Rimbaud | 6 | — | 3 010 €/m² prix médian 175 000 € 6 ventes | janvier 2025 |
| Rue d'Armorique | 6 | 3 620 €/m² prix médian 303 000 € 6 ventes | — | juillet 2022 |
| Rue de Bellevue | 6 | 3 730 €/m² prix médian 396 000 € 6 ventes | — | septembre 2023 |
| Rue des Vignes | 6 | 3 440 €/m² prix médian 340 000 € 6 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue du Belem | 6 | 3 060 €/m² prix médian 427 000 € 6 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Jean Bart | 6 | 2 890 €/m² prix médian 432 000 € 6 ventes | — | mars 2025 |
| Square Cezanne | 6 | 3 910 €/m² prix médian 275 000 € 6 ventes | — | septembre 2025 |
| Hameau de la Clemenciere | 5 | 3 780 €/m² prix médian 321 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| Route du Chene Vert | 5 | 3 120 €/m² prix médian 308 000 € 5 ventes | — | juin 2023 |
| Rue de la Clemenciere | 5 | 3 300 €/m² prix médian 330 000 € 5 ventes | — | août 2024 |
| Rue des Cypres | 5 | — 2 ventes | 3 460 €/m² prix médian 194 000 € 3 ventes | août 2025 |
| Rue du Point du Jour | 5 | 3 510 €/m² prix médian 420 000 € 5 ventes | — | mai 2023 |
| Rue Paul Verlaine | 5 | — 2 ventes | 3 330 €/m² prix médian 210 000 € 3 ventes | novembre 2025 |
| Chemin Nantais | 4 | 2 640 €/m² prix médian 355 000 € 4 ventes | — | mars 2025 |
| Résidence de la Clemenciere | 4 | 4 480 €/m² prix médian 316 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue de Chinon | 4 | 4 210 €/m² prix médian 398 000 € 4 ventes | — | janvier 2024 |
| Rue de Cornouaille | 4 | 2 890 €/m² prix médian 342 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue de la Cadaine | 4 | 3 590 €/m² prix médian 428 000 € 4 ventes | — | août 2024 |
| Rue de la Vanoise | 4 | 3 100 €/m² prix médian 415 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue des Antilles | 4 | 2 790 €/m² prix médian 352 000 € 4 ventes | — | août 2021 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Thouaré-sur-Loire | — | 3 180 €/m² | 3 220 €/m² | 119 |
| Saint-Julien-de-Concelles | 3,7 km | 2 990 €/m² | 3 390 €/m² | 79 |
| Carquefou | 3,8 km | 3 350 €/m² | 3 160 €/m² | 226 |
| Sainte-Luce-sur-Loire | 4,0 km | 3 250 €/m² | 3 240 €/m² | 173 |
| Mauves-sur-Loire | 4,8 km | 2 600 €/m² | 2 820 €/m² | 42 |
| Divatte-sur-Loire | 6,9 km | 2 640 €/m² | — | 59 |
| Basse-Goulaine | 7,4 km | 3 410 €/m² | 3 700 €/m² | 90 |
Les quartiers
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Thouaré-sur-Loire en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Thouaré-sur-Loire est de 3 180 €/m² pour les maisons et 3 220 €/m² pour les appartements, d'après 119 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Thouaré-sur-Loire ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 240 €/m² à 3 180 €/m², soit une baisse de −1,9 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
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