ImmoPistePrix immobilier à Sainte-Luce-sur-Loire
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 250 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 240 €/m², d'après 173 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 480 €/m² | 149 | 3 280 €/m² | 75 |
| 2022 | 3 620 €/m² | 148 | 3 770 €/m² | 70 |
| 2023 | 3 620 €/m² | 107 | 3 350 €/m² | 117 |
| 2024 | 3 260 €/m² | 106 | 3 360 €/m² | 50 |
| 2025 | 3 250 €/m² | 119 | 3 240 €/m² | 54 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 3 800 €/m² |
| 40 à 60 m² | 4 930 €/m² | 3 360 €/m² |
| 60 à 80 m² | 3 450 €/m² | 3 180 €/m² |
| 80 à 100 m² | 3 230 €/m² | 2 700 €/m² |
| 100 à 150 m² | 3 090 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 3 010 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
13,6 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Olympe de Gouges | 85 | — | 2 600 €/m² prix médian 150 000 € 85 ventes | décembre 2025 |
| Rue Louise Michel | 45 | — | 3 330 €/m² prix médian 150 000 € 45 ventes | décembre 2025 |
| Rue Rosa Parks | 33 | — | 3 140 €/m² prix médian 185 000 € 33 ventes | décembre 2025 |
| Rue Louis Gaudin | 28 | 3 480 €/m² prix médian 350 000 € 11 ventes | 3 720 €/m² prix médian 169 000 € 17 ventes | décembre 2025 |
| Rue Anne-Claude Godeau | 22 | — | 3 870 €/m² prix médian 241 000 € 22 ventes | novembre 2025 |
| Rue du Pdt Coty | 22 | — | 3 790 €/m² prix médian 186 000 € 22 ventes | octobre 2025 |
| Rue Marie-Pape Carpentier | 18 | — | 2 450 €/m² prix médian 159 000 € 18 ventes | juillet 2025 |
| Route de Thouare | 15 | 2 930 €/m² prix médian 340 000 € 15 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue de la Cadoire | 13 | 4 060 €/m² prix médian 351 000 € 4 ventes | 3 820 €/m² prix médian 195 000 € 9 ventes | octobre 2024 |
| Rue du Stade | 13 | 3 590 €/m² prix médian 352 000 € 13 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue Jean Moulin | 13 | 4 390 €/m² prix médian 230 000 € 5 ventes | 2 940 €/m² prix médian 193 000 € 8 ventes | juillet 2025 |
| Rue de la Bougriere | 12 | 3 820 €/m² prix médian 333 000 € 12 ventes | — | novembre 2025 |
| Allée des Passereaux | 10 | 2 930 €/m² prix médian 286 000 € 10 ventes | — | août 2025 |
| Rue de l'Ile Tatihou | 10 | 3 360 €/m² prix médian 315 000 € 7 ventes | 3 770 €/m² prix médian 200 000 € 3 ventes | décembre 2025 |
| Rue du Linot | 10 | 3 720 €/m² prix médian 271 000 € 10 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue du Luxembourg | 10 | 3 390 €/m² prix médian 304 000 € 10 ventes | — | août 2025 |
| Rue du Moulin des Landes | 10 | 3 260 €/m² prix médian 389 000 € 8 ventes | — 2 ventes | novembre 2025 |
| Rue Rose Lacombe | 10 | 3 790 €/m² prix médian 287 000 € 10 ventes | — | mars 2024 |
| Place Robert Schuman | 9 | — | 3 680 €/m² prix médian 190 000 € 9 ventes | décembre 2025 |
| Promenade de Bellevue | 9 | 3 550 €/m² prix médian 300 000 € 9 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue de l'Ile du Levant | 9 | 3 730 €/m² prix médian 334 000 € 9 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Francoise Dolto | 9 | — | 3 550 €/m² prix médian 218 000 € 9 ventes | mars 2025 |
| Route de la Haie | 8 | — 2 ventes | 4 150 €/m² prix médian 217 000 € 6 ventes | juillet 2025 |
| Rue de la Jeune Vigne | 8 | — | 3 810 €/m² prix médian 157 000 € 8 ventes | mai 2024 |
| Rue des Noes | 8 | 3 380 €/m² prix médian 282 000 € 8 ventes | — | février 2025 |
| Rue des Sept Iles | 8 | 3 400 €/m² prix médian 272 000 € 8 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue du Mottay | 8 | 3 650 €/m² prix médian 364 000 € 8 ventes | — | novembre 2025 |
| Allée des Charmilles | 7 | 3 300 €/m² prix médian 341 000 € 7 ventes | — | décembre 2025 |
| Hameau de l'Auneau | 7 | 3 530 €/m² prix médian 358 000 € 7 ventes | — | février 2024 |
| Rue de l'Ile d'Yeu | 7 | — 1 vente | 3 490 €/m² prix médian 177 000 € 6 ventes | juin 2025 |
| Rue de la Minais | 7 | 2 390 €/m² prix médian 194 000 € 7 ventes | — | septembre 2024 |
| Rue des Noisetiers | 7 | 3 140 €/m² prix médian 342 000 € 7 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue des Roses | 7 | 4 340 €/m² prix médian 360 000 € 7 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue du Pavillon | 7 | — | 3 560 €/m² prix médian 200 000 € 7 ventes | septembre 2025 |
| Rue du Pre Fleuri | 7 | 3 360 €/m² prix médian 340 000 € 7 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue Mal de Lattre de Tassigny | 7 | — | 3 560 €/m² prix médian 180 000 € 7 ventes | mars 2025 |
| Rue Alphonse Daudet | 6 | — | 3 640 €/m² prix médian 201 000 € 6 ventes | mars 2025 |
| Rue de l'Ile de Noirmoutier | 6 | — | 3 500 €/m² prix médian 216 000 € 6 ventes | décembre 2025 |
| Rue de l'Ile de Sein | 6 | 3 340 €/m² prix médian 310 000 € 6 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue des Berberis | 6 | 3 530 €/m² prix médian 559 000 € 6 ventes | — | juin 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Sainte-Luce-sur-Loire | — | 3 250 €/m² | 3 240 €/m² | 173 |
| Thouaré-sur-Loire | 4,0 km | 3 180 €/m² | 3 220 €/m² | 119 |
| Basse-Goulaine | 4,4 km | 3 410 €/m² | 3 700 €/m² | 90 |
| Carquefou | 4,9 km | 3 350 €/m² | 3 160 €/m² | 226 |
| Saint-Julien-de-Concelles | 5,1 km | 2 990 €/m² | 3 390 €/m² | 79 |
| Saint-Sébastien-sur-Loire | 5,7 km | 3 420 €/m² | 3 270 €/m² | 445 |
| Nantes | 7,0 km | 4 100 €/m² | 3 390 €/m² | 4 978 |
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Centre Est | 3 270 €/m² | trop peu de ventes | 22 | ↓ −1,2 % |
| L'Auneau-Le Buisson | 2 870 €/m² | trop peu de ventes | 19 | ↓ −15,6 % |
| La Nobilière | 3 420 €/m² | trop peu de ventes | 17 | ↓ −9,8 % |
| Le Chassay | 3 250 €/m² | trop peu de ventes | 25 | ↑ +1,9 % |
| Le Motay-Les Indulgences | 3 320 €/m² | 3 500 €/m² | 24 | ↓ −8,3 % |
| Sud Est Loire | 3 050 €/m² | 3 200 €/m² | 53 | ↓ −17,6 % |
| Z.A. RN 23-Maison Neuve | 3 810 €/m² | trop peu de ventes | 13 | ↑ +9,2 % tendance fragile |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Sainte-Luce-sur-Loire en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Sainte-Luce-sur-Loire est de 3 250 €/m² pour les maisons et 3 240 €/m² pour les appartements, d'après 173 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Sainte-Luce-sur-Loire ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 480 €/m² à 3 250 €/m², soit une baisse de −6,6 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
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