ImmoPisteZ.A. RN 23-Maison Neuve, à Sainte-Luce-sur-Loire
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 810 €/m², d'après 13 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 3 620 €/m² sur 2021–2025, d'après 25 ventes.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 490 €/m² | 22 | 3 300 €/m² | 7 |
| 2022 | 3 360 €/m² | 19 | 4 010 €/m² | 7 |
| 2023 | 3 650 €/m² | 13 | — | 4 |
| 2024 | 3 150 €/m² | 6 | — | 3 |
| 2025 | 3 810 €/m² | 9 | — | 4 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue de l'Ile Tatihou | 10 | 3 360 €/m² prix médian 315 000 € 7 ventes | 3 770 €/m² prix médian 200 000 € 3 ventes | décembre 2025 |
| Rue de la Bougriere | 8 | 3 820 €/m² prix médian 333 000 € 8 ventes | — | novembre 2025 |
| Route de la Haie | 7 | — 1 vente | 4 150 €/m² prix médian 217 000 € 6 ventes | juillet 2025 |
| Rue de l'Ile d'Yeu | 7 | — 1 vente | 3 490 €/m² prix médian 177 000 € 6 ventes | juin 2025 |
| Rue de l'Ile de Noirmoutier | 6 | — | 3 500 €/m² prix médian 216 000 € 6 ventes | décembre 2025 |
| Rue de l'Ile de Sein | 6 | 3 340 €/m² prix médian 310 000 € 6 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de Belle Ile | 5 | 3 350 €/m² prix médian 350 000 € 5 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue de l'Ile d'Aix | 5 | 3 700 €/m² prix médian 370 000 € 5 ventes | — | avril 2024 |
| Rue de l'Ile d'Oleron | 5 | 3 270 €/m² prix médian 380 000 € 5 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue de l'Ile de Brehat | 5 | 3 680 €/m² prix médian 295 000 € 3 ventes | — 2 ventes | novembre 2021 |
| Rue de l'Ile de Re | 5 | 3 480 €/m² prix médian 379 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de l'Ile d'Arz | 4 | 3 360 €/m² prix médian 308 000 € 4 ventes | — | janvier 2023 |
| Rue de l'Ile de Molene | 4 | 3 510 €/m² prix médian 362 000 € 4 ventes | — | mai 2023 |
| Rue de l' Ile d'Houat | 3 | 3 900 €/m² prix médian 350 000 € 3 ventes | — | mai 2023 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Sainte-Luce-sur-Loire
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Centre Est | 3 270 €/m² | trop peu de ventes | 22 | ↓ −1,2 % |
| L'Auneau-Le Buisson | 2 870 €/m² | trop peu de ventes | 19 | ↓ −15,6 % |
| La Nobilière | 3 420 €/m² | trop peu de ventes | 17 | ↓ −9,8 % |
| Le Chassay | 3 250 €/m² | trop peu de ventes | 25 | ↑ +1,9 % |
| Le Motay-Les Indulgences | 3 320 €/m² | 3 500 €/m² | 24 | ↓ −8,3 % |
| Sud Est Loire | 3 050 €/m² | 3 200 €/m² | 53 | ↓ −17,6 % |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)