ImmoPisteLe Chassay, à Sainte-Luce-sur-Loire
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 250 €/m², d'après 25 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 3 570 €/m² sur 2021–2025, d'après 20 ventes.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 190 €/m² | 20 | — | 3 |
| 2022 | 3 600 €/m² | 19 | 4 050 €/m² | 5 |
| 2023 | 3 710 €/m² | 9 | — | 4 |
| 2024 | 2 990 €/m² | 14 | — | 4 |
| 2025 | 3 250 €/m² | 21 | — | 4 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | 3 200 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 3 040 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Allée des Passereaux | 10 | 2 930 €/m² prix médian 286 000 € 10 ventes | — | août 2025 |
| Rue du Linot | 10 | 3 720 €/m² prix médian 271 000 € 10 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Jean Moulin | 7 | 4 690 €/m² prix médian 250 000 € 3 ventes | 3 340 €/m² prix médian 251 000 € 4 ventes | juillet 2025 |
| Rue du Layon | 6 | 3 340 €/m² prix médian 290 000 € 4 ventes | — 2 ventes | avril 2023 |
| Chemin du Patisseau | 5 | 3 510 €/m² prix médian 540 000 € 3 ventes | — 2 ventes | juillet 2025 |
| Rue des Mouettes | 5 | — 1 vente | 3 570 €/m² prix médian 116 000 € 4 ventes | mai 2023 |
| Allée des Rouges Gorges | 4 | 3 040 €/m² prix médian 302 000 € 4 ventes | — | septembre 2024 |
| Allée des Loriots | 3 | 3 160 €/m² prix médian 322 000 € 3 ventes | — | juin 2025 |
| Allée des Rossignols | 3 | — | 4 170 €/m² prix médian 300 000 € 3 ventes | décembre 2022 |
| Avenue de Bretagne | 3 | — | 2 340 €/m² prix médian 132 000 € 3 ventes | novembre 2025 |
| Hameau du Maine | 3 | 3 600 €/m² prix médian 365 000 € 3 ventes | — | mai 2023 |
| Rue d'Anjou | 3 | 4 050 €/m² prix médian 385 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue de la Sarthe | 3 | 3 660 €/m² prix médian 526 000 € 3 ventes | — | mars 2025 |
| Rue de Normandie | 3 | 4 060 €/m² prix médian 380 000 € 3 ventes | — | novembre 2022 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Sainte-Luce-sur-Loire
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Centre Est | 3 270 €/m² | trop peu de ventes | 22 | ↓ −1,2 % |
| L'Auneau-Le Buisson | 2 870 €/m² | trop peu de ventes | 19 | ↓ −15,6 % |
| La Nobilière | 3 420 €/m² | trop peu de ventes | 17 | ↓ −9,8 % |
| Le Motay-Les Indulgences | 3 320 €/m² | 3 500 €/m² | 24 | ↓ −8,3 % |
| Sud Est Loire | 3 050 €/m² | 3 200 €/m² | 53 | ↓ −17,6 % |
| Z.A. RN 23-Maison Neuve | 3 810 €/m² | trop peu de ventes | 13 | ↑ +9,2 % tendance fragile |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)