ImmoPiste
Trets · IRIS 131100101

Village Ouest, à Trets

En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 550 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 130 €/m², d'après 47 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.

Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.

Maisons · prix médian2 550 €/m²20 ventes · 2025La moitié des ventes entre 2 180 €/m² et 2 850 €/m²
Appartements · prix médian3 130 €/m²27 ventes · 2025La moitié des ventes entre 2 620 €/m² et 3 580 €/m²
Ventes retenues47Tous types retenus · 2025
Évolution 2021–2025↓ −8,6 %Maisons · 2 790 €/m² → 2 550 €/m²

Évolution 2021–2025

Prix médians au m² par année et type de bienMédiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes.2 0072 7253 44320212022202320242025Maisons 2021 : 2 790 €/m² (31 ventes)Maisons 2022 : 2 230 €/m² (14 ventes)Maisons 2023 : 2 880 €/m² (18 ventes)Maisons 2024 : 2 750 €/m² (17 ventes)Maisons 2025 : 2 550 €/m² (20 ventes)Appartements 2021 : 2 950 €/m² (22 ventes)Appartements 2022 : 2 840 €/m² (30 ventes)Appartements 2023 : 2 870 €/m² (20 ventes)Appartements 2024 : 3 000 €/m² (24 ventes)Appartements 2025 : 3 130 €/m² (27 ventes)
MaisonsAppartements

Médiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes. Évolution de médianes annuelles de ventes différentes, non corrigée de la composition du marché : ce n'est pas un indice à qualité constante.

Voir les valeurs du graphique
AnnéeMaisons · Médiane / m²VentesAppartements · Médiane / m²Ventes
20212 790 €/m²312 950 €/m²22
20222 230 €/m²142 840 €/m²30
20232 880 €/m²182 870 €/m²20
20242 750 €/m²173 000 €/m²24
20252 550 €/m²203 130 €/m²27

Ce qui s'est vendu en 2025

Par type de bien

Maisons20
Appartements27
Prix médian d'une vente · maison238 000 €
Surface médiane · maison86 m²
Prix médian d'une vente · appartement153 000 €
Surface médiane · appartement45 m²

2025

Par surface · m²

moins de 40 m²
8
40 à 60 m²
11
60 à 80 m²
11
80 à 100 m²
11
100 à 150 m²
6
Médiane / m²
SurfaceMaisonsAppartements
moins de 40 m²—2 620 €/m²
40 à 60 m²—3 460 €/m²
60 à 80 m²2 240 €/m²3 130 €/m²
80 à 100 m²2 810 €/m²—
100 à 150 m²2 600 €/m²—

Par nombre de pièces

1 pièce8
2 pièces10
3 pièces16
4 pièces7
5 pièces6

Prix par rue

Une ligne par rue ayant au moins 3 ventes depuis 2021, toutes années confondues, et dont au moins un type de bien atteint 3 ventes. Chaque colonne ne parle que d'un seul type : dans une même case, la médiane au m², le prix médian et le nombre de ventes sortent exactement des mêmes ventes. En dessous de 3 ventes du type, la case n'affiche pas de médiane : trop peu pour en calculer une. Si vous divisez le prix médian d'une case par sa médiane au m², vous obtenez un ordre de grandeur de la surface vendue dans cette rue, pas une surface exacte : les deux médianes ne désignent pas forcément la même vente.

RueVentesMaisonsAppartementsDernière vente
Rue Blanqui172 100 €/m²
prix médian 170 000 €
4 ventes
3 150 €/m²
prix médian 76 000 €
13 ventes
octobre 2025
Rue Borde132 680 €/m²
prix médian 202 000 €
10 ventes
2 650 €/m²
prix médian 90 000 €
3 ventes
février 2025
Rue Hoche122 220 €/m²
prix médian 200 000 €
3 ventes
2 730 €/m²
prix médian 104 000 €
9 ventes
août 2024
Rue Victor Hugo102 790 €/m²
prix médian 223 000 €
3 ventes
2 500 €/m²
prix médian 108 000 €
7 ventes
juillet 2025
Avenue Jean Jaures93 570 €/m²
prix médian 336 000 €
3 ventes
2 900 €/m²
prix médian 158 000 €
6 ventes
novembre 2025
Avenue Rene Cassin9—
1 vente
3 910 €/m²
prix médian 243 000 €
8 ventes
décembre 2025
Boulevard de la Republique9—
1 vente
2 570 €/m²
prix médian 117 000 €
8 ventes
décembre 2025
Avenue Pasteur8—
1 vente
3 030 €/m²
prix médian 171 000 €
7 ventes
septembre 2025
Rue Doc Pourcin82 240 €/m²
prix médian 148 000 €
6 ventes
—
2 ventes
décembre 2025
Boulevard Vauban7—
2 ventes
2 370 €/m²
prix médian 140 000 €
5 ventes
juin 2025
Rue Grande Pujade7—
2 ventes
2 520 €/m²
prix médian 126 000 €
5 ventes
septembre 2024
Avenue Mirabeau6—3 090 €/m²
prix médian 244 000 €
6 ventes
octobre 2025
Rue Magenta62 010 €/m²
prix médian 181 000 €
3 ventes
2 740 €/m²
prix médian 115 000 €
3 ventes
novembre 2025
Avenue Aristide Briand5—
2 ventes
2 960 €/m²
prix médian 154 000 €
3 ventes
février 2024
Avenue Marius Jatteaux5—
1 vente
3 120 €/m²
prix médian 210 000 €
4 ventes
mai 2025
Rue Bouisson54 070 €/m²
prix médian 160 000 €
5 ventes
—avril 2025
Rue Cremieux5—
1 vente
3 840 €/m²
prix médian 139 000 €
4 ventes
juin 2025
Rue des Minimes5—
1 vente
3 720 €/m²
prix médian 215 000 €
4 ventes
septembre 2025
Rue du Premier Mai5—
1 vente
2 740 €/m²
prix médian 131 000 €
4 ventes
octobre 2024
Boulevard Etienne Boyer41 630 €/m²
prix médian 215 000 €
3 ventes
—
1 vente
novembre 2024
Rue Gasquet4—
1 vente
1 930 €/m²
prix médian 87 000 €
3 ventes
novembre 2025
Traverse Hoche42 140 €/m²
prix médian 115 000 €
3 ventes
—
1 vente
juin 2025
Cours Esquiros33 410 €/m²
prix médian 286 000 €
3 ventes
—octobre 2025
Rue Gerenton33 150 €/m²
prix médian 195 000 €
3 ventes
—juin 2024

Les dernières ventes

Les 30 ventes les plus récentes retenues dans la base DVF, à l'adresse déclarée dans l'acte. La base ne contient ni le nom des vendeurs ni celui des acheteurs. Ce tableau n'est pas indexé par les moteurs de recherche.

Ouvrir le tableau des ventes ↗

Les quartiers · Trets

QuartierMaisons / m²Appartements / m²VentesVariation maisons
Centre Ville-Périphérie4 330 €/m²4 290 €/m²30↑ +9,6 %
Extérieur4 280 €/m²trop peu de ventes31↑ +1,2 %
Gardi-Stade4 540 €/m²trop peu de ventes30↑ +12,9 %

« Trop peu de ventes » signale une case où le type de bien compte moins de 5 ventes sur l'année : aucune médiane n'est calculée, rien n'est masqué.

Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.

Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)

Toute la commune : Trets