ImmoPistePrix immobilier à Vallet
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 540 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 160 €/m², d'après 105 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 420 €/m² | 115 | 2 810 €/m² | 8 |
| 2022 | 2 780 €/m² | 91 | 2 700 €/m² | 7 |
| 2023 | 2 900 €/m² | 89 | 3 320 €/m² | 6 |
| 2024 | 2 590 €/m² | 96 | — | 2 |
| 2025 | 2 540 €/m² | 96 | 3 160 €/m² | 9 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | 2 550 €/m² | 2 700 €/m² |
| 60 à 80 m² | 2 500 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 2 820 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 440 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 2 070 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
12,2 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| La Chalousiere | 18 | 2 230 €/m² prix médian 217 000 € 18 ventes | — | juin 2025 |
| Les Chaboissieres | 15 | 3 010 €/m² prix médian 260 000 € 15 ventes | — | août 2025 |
| Rue Saint Vincent | 15 | 3 150 €/m² prix médian 275 000 € 6 ventes | 2 700 €/m² prix médian 76 000 € 9 ventes | juillet 2025 |
| Les Courreres | 14 | 2 590 €/m² prix médian 222 000 € 14 ventes | — | octobre 2025 |
| Bonne Fontaine | 13 | 2 720 €/m² prix médian 250 000 € 13 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue d'Anjou | 13 | 2 620 €/m² prix médian 225 000 € 13 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue du Progres | 13 | — 2 ventes | 3 240 €/m² prix médian 141 000 € 11 ventes | septembre 2025 |
| La Petiniere | 12 | 2 820 €/m² prix médian 252 000 € 12 ventes | — | décembre 2025 |
| La Pouiniere | 11 | 2 530 €/m² prix médian 260 000 € 11 ventes | — | octobre 2025 |
| Route de la Loire | 11 | 2 470 €/m² prix médian 239 000 € 11 ventes | — | août 2024 |
| Les Corbeilleres | 10 | 2 000 €/m² prix médian 218 000 € 10 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue des Marronniers | 10 | 3 220 €/m² prix médian 296 000 € 10 ventes | — | juin 2025 |
| Avenue du General Heurtaux | 9 | 3 310 €/m² prix médian 271 000 € 9 ventes | — | décembre 2024 |
| La Nouillere | 9 | 2 890 €/m² prix médian 263 000 € 9 ventes | — | mai 2025 |
| Les Laures | 9 | 2 470 €/m² prix médian 200 000 € 9 ventes | — | juillet 2025 |
| Les Sauvionnieres | 9 | 2 380 €/m² prix médian 195 000 € 9 ventes | — | juillet 2023 |
| Les Railleres | 7 | 2 420 €/m² prix médian 155 000 € 7 ventes | — | juillet 2025 |
| Avenue de la Grande Prairie | 6 | 2 900 €/m² prix médian 239 000 € 6 ventes | — | septembre 2025 |
| La Debaudiere | 6 | 2 730 €/m² prix médian 277 000 € 6 ventes | — | mai 2025 |
| La Fecuniere | 6 | 2 820 €/m² prix médian 268 000 € 6 ventes | — | septembre 2025 |
| La Massonniere | 6 | 2 190 €/m² prix médian 195 000 € 6 ventes | — | octobre 2025 |
| La Pommeraie | 6 | 2 180 €/m² prix médian 168 000 € 6 ventes | — | juin 2025 |
| Les Creusettes | 6 | 2 860 €/m² prix médian 240 000 € 6 ventes | — | octobre 2025 |
| Moulin De la Verrie | 6 | 2 840 €/m² prix médian 334 000 € 6 ventes | — | juin 2025 |
| Rue de Bazoges | 6 | 2 000 €/m² prix médian 130 000 € 5 ventes | — 1 vente | août 2025 |
| Rue Emile Gabory | 6 | 2 510 €/m² prix médian 370 000 € 3 ventes | 3 790 €/m² prix médian 235 000 € 3 ventes | novembre 2025 |
| Bourguignon | 5 | 2 430 €/m² prix médian 271 000 € 5 ventes | — | septembre 2025 |
| Fromenteau | 5 | 2 080 €/m² prix médian 380 000 € 5 ventes | — | juin 2023 |
| Impasse des Bouleaux | 5 | 3 300 €/m² prix médian 310 000 € 5 ventes | — | septembre 2025 |
| La Gobiniere | 5 | 2 610 €/m² prix médian 350 000 € 5 ventes | — | novembre 2025 |
| La Menardiere | 5 | 2 380 €/m² prix médian 253 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de l'Aubepine | 5 | 2 550 €/m² prix médian 340 000 € 5 ventes | — | février 2025 |
| Rue des Forges | 5 | 2 270 €/m² prix médian 166 000 € 4 ventes | — 1 vente | décembre 2025 |
| Rue des Peupliers | 5 | 3 120 €/m² prix médian 290 000 € 5 ventes | — | août 2025 |
| Allée des Erables | 4 | 2 960 €/m² prix médian 326 000 € 4 ventes | — | juillet 2024 |
| Avenue du Parc | 4 | 3 050 €/m² prix médian 289 000 € 4 ventes | — | avril 2023 |
| Braud | 4 | 2 990 €/m² prix médian 232 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Chemin des Buttes | 4 | 2 060 €/m² prix médian 200 000 € 3 ventes | — 1 vente | juillet 2024 |
| Chemin des Meuniers | 4 | 3 570 €/m² prix médian 164 000 € 4 ventes | — | novembre 2025 |
| Impasse de la Charouillere du Moul | 4 | 3 250 €/m² prix médian 162 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Vallet | — | 2 540 €/m² | 3 160 €/m² | 105 |
| Le Landreau | 4,5 km | 2 450 €/m² | — | 32 |
| Mouzillon | 5,3 km | 2 250 €/m² | — | 21 |
| La Regrippière | 5,5 km | 2 180 €/m² | — | 18 |
| La Chapelle-Heulin | 6,2 km | 2 570 €/m² | — | 38 |
| La Remaudière | 6,5 km | 2 360 €/m² | — | 10 |
| Le Pallet | 7,2 km | 2 500 €/m² | 2 380 €/m² | 44 |
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Agglomération | 2 560 €/m² | 3 160 €/m² | 41 | ↓ −6,9 % |
| Nord-Chênes Rouges | 2 570 €/m² | trop peu de ventes | 35 | ↑ +2,8 % |
| Sud | 2 460 €/m² | trop peu de ventes | 29 | ↑ +5,1 % |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Vallet en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Vallet est de 2 540 €/m² pour les maisons et 3 160 €/m² pour les appartements, d'après 105 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Vallet ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 420 €/m² à 2 540 €/m², soit une hausse de +5,0 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Loire-Atlantique · La région : Pays de la Loire