ImmoPistePrix immobilier au Landreau
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 450 €/m², d'après 32 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 560 €/m² | 33 | — | 1 |
| 2022 | 2 730 €/m² | 33 | — | 0 |
| 2023 | 2 530 €/m² | 25 | — | 2 |
| 2024 | 2 250 €/m² | 22 | — | 1 |
| 2025 | 2 450 €/m² | 32 | — | 0 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 3 360 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 2 530 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 220 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
10,7 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| La Blissiere | 6 | 2 450 €/m² prix médian 204 000 € 6 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue de la Robardiere | 6 | 2 670 €/m² prix médian 198 000 € 6 ventes | — | février 2025 |
| Rue des Mesanges | 6 | 2 240 €/m² prix médian 181 000 € 6 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue de Briace | 5 | — 2 ventes | 2 080 €/m² prix médian 95 000 € 3 ventes | octobre 2025 |
| Rue du Paradis | 5 | 2 050 €/m² prix médian 322 000 € 5 ventes | — | juillet 2024 |
| La Bossardiere | 4 | 2 910 €/m² prix médian 232 000 € 4 ventes | — | août 2023 |
| La Bretonniere | 4 | 2 510 €/m² prix médian 220 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| Le Gotay | 4 | 2 080 €/m² prix médian 228 000 € 4 ventes | — | décembre 2022 |
| Rue de la Loire | 4 | 2 740 €/m² prix médian 230 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue des Ouches | 4 | 2 390 €/m² prix médian 235 000 € 4 ventes | — | septembre 2024 |
| Rue des Sports | 4 | 2 860 €/m² prix médian 346 000 € 4 ventes | — | avril 2024 |
| Impasse des Roitelets | 3 | 2 850 €/m² prix médian 235 000 € 3 ventes | — | février 2023 |
| La Bazillere | 3 | 2 270 €/m² prix médian 200 000 € 3 ventes | — | septembre 2024 |
| La Charpenterie | 3 | 1 880 €/m² prix médian 216 000 € 3 ventes | — | juillet 2022 |
| La Petite Masure | 3 | 2 000 €/m² prix médian 150 000 € 3 ventes | — | août 2023 |
| Le Houx | 3 | 2 920 €/m² prix médian 280 000 € 3 ventes | — | novembre 2025 |
| Le Landais | 3 | 2 970 €/m² prix médian 190 000 € 3 ventes | — | septembre 2024 |
| Rue de Bellevue | 3 | 2 760 €/m² prix médian 262 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue des Albizzias | 3 | 2 890 €/m² prix médian 275 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue des Camelias | 3 | 3 170 €/m² prix médian 350 000 € 3 ventes | — | juillet 2023 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Le Landreau | — | 2 450 €/m² | — | 32 |
| Le Loroux-Bottereau | 3,3 km | 2 610 €/m² | 3 120 €/m² | 95 |
| Vallet | 4,5 km | 2 540 €/m² | 3 160 €/m² | 105 |
| La Chapelle-Heulin | 5,2 km | 2 570 €/m² | — | 38 |
| La Remaudière | 6,1 km | 2 360 €/m² | — | 10 |
| La Boissière-du-Doré | 7,7 km | 1 910 €/m² | — | 10 |
| Le Pallet | 8,2 km | 2 500 €/m² | 2 380 €/m² | 44 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² au Landreau en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² au Landreau est de 2 450 €/m² pour les maisons, d'après 32 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté au Landreau ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 560 €/m² à 2 450 €/m², soit une baisse de −4,3 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Loire-Atlantique · La région : Pays de la Loire