ImmoPistePrix immobilier au Loroux-Bottereau
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 610 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 120 €/m², d'après 95 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 760 €/m² | 84 | 3 360 €/m² | 13 |
| 2022 | 3 160 €/m² | 97 | 2 820 €/m² | 19 |
| 2023 | 2 940 €/m² | 56 | 3 030 €/m² | 8 |
| 2024 | 2 840 €/m² | 56 | 3 410 €/m² | 6 |
| 2025 | 2 610 €/m² | 80 | 3 120 €/m² | 15 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | 3 230 €/m² |
| 60 à 80 m² | 2 880 €/m² | 3 330 €/m² |
| 80 à 100 m² | 2 640 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 570 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 2 150 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
13,0 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Ronsard | 16 | — 2 ventes | 3 190 €/m² prix médian 146 000 € 14 ventes | décembre 2025 |
| Rue de Saint Barthelemy | 15 | 3 160 €/m² prix médian 293 000 € 15 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Wolfgang Amadeus Mozart | 15 | 3 180 €/m² prix médian 252 000 € 15 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue du Fief Heulin | 13 | 2 430 €/m² prix médian 278 000 € 13 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de la Loire | 12 | 2 720 €/m² prix médian 345 000 € 6 ventes | 3 150 €/m² prix médian 178 000 € 6 ventes | août 2025 |
| Place Bretagne | 11 | — | 2 090 €/m² prix médian 127 000 € 11 ventes | novembre 2024 |
| Rue des Coteaux | 10 | — 1 vente | 3 410 €/m² prix médian 150 000 € 9 ventes | septembre 2025 |
| Rue des Colibris | 8 | — | 3 300 €/m² prix médian 149 000 € 8 ventes | septembre 2024 |
| Place Concorde | 7 | 2 550 €/m² prix médian 360 000 € 3 ventes | 3 870 €/m² prix médian 244 000 € 4 ventes | juillet 2025 |
| Route de la Chapelle Basse-Mer | 7 | 2 960 €/m² prix médian 270 000 € 7 ventes | — | février 2025 |
| Rue Hector Berlioz | 7 | 3 320 €/m² prix médian 266 000 € 4 ventes | 2 820 €/m² prix médian 220 000 € 3 ventes | octobre 2025 |
| Rue des Forges | 6 | 2 740 €/m² prix médian 294 000 € 6 ventes | — | octobre 2024 |
| Rue du Bruant | 6 | 3 120 €/m² prix médian 244 000 € 6 ventes | — | mai 2025 |
| Rue du Rocher | 6 | 2 830 €/m² prix médian 281 000 € 6 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Claude Monet | 5 | 3 360 €/m² prix médian 284 000 € 5 ventes | — | mars 2023 |
| Rue de Totton | 5 | 3 510 €/m² prix médian 276 000 € 5 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue des Rochettes | 5 | 2 760 €/m² prix médian 317 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue du Marais | 5 | 2 940 €/m² prix médian 265 000 € 5 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue du Petit Train | 5 | 3 600 €/m² prix médian 417 000 € 5 ventes | — | août 2025 |
| l'Armeil | 4 | 2 510 €/m² prix médian 264 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| La Landelle | 4 | 2 630 €/m² prix médian 144 000 € 4 ventes | — | août 2023 |
| Le Chateau des Landes | 4 | 2 820 €/m² prix médian 410 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| Route de Nantes | 4 | 2 510 €/m² prix médian 204 000 € 4 ventes | — | octobre 2023 |
| Route des Cerisiers | 4 | 2 450 €/m² prix médian 252 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue de l'Albizzia | 4 | 2 810 €/m² prix médian 278 000 € 4 ventes | — | juin 2024 |
| Rue de la Gaudine | 4 | 2 810 €/m² prix médian 344 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue de la Liotterie | 4 | 2 620 €/m² prix médian 246 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de la Vendee | 4 | 2 010 €/m² prix médian 276 000 € 4 ventes | — | novembre 2024 |
| Rue des Basses Landes | 4 | 3 500 €/m² prix médian 382 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue des Vignes | 4 | 3 200 €/m² prix médian 285 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue du Martray | 4 | 3 280 €/m² prix médian 324 000 € 4 ventes | — | septembre 2023 |
| Cour du Chateau | 3 | 3 100 €/m² prix médian 404 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
| Impasse Etienne Jodelle | 3 | 3 320 €/m² prix médian 395 000 € 3 ventes | — | août 2021 |
| Impasse Frederic Chopin | 3 | 3 280 €/m² prix médian 350 000 € 3 ventes | — | septembre 2023 |
| Impasse Remi Belleau | 3 | 3 190 €/m² prix médian 395 000 € 3 ventes | — | juillet 2024 |
| l'Anesse | 3 | 1 940 €/m² prix médian 200 000 € 3 ventes | — | janvier 2023 |
| l'Enaudiere | 3 | 2 640 €/m² prix médian 250 000 € 3 ventes | — | août 2025 |
| La Broniere | 3 | 1 940 €/m² prix médian 310 000 € 3 ventes | — | décembre 2024 |
| La Fennetiere | 3 | 3 480 €/m² prix médian 230 000 € 3 ventes | — | février 2025 |
| Le Haut Perron | 3 | 3 750 €/m² prix médian 295 000 € 3 ventes | — | août 2022 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Le Loroux-Bottereau | — | 2 610 €/m² | 3 120 €/m² | 95 |
| Le Landreau | 3,3 km | 2 450 €/m² | — | 32 |
| Divatte-sur-Loire | 5,2 km | 2 640 €/m² | — | 59 |
| Saint-Julien-de-Concelles | 6,0 km | 2 990 €/m² | 3 390 €/m² | 79 |
| La Chapelle-Heulin | 6,6 km | 2 570 €/m² | — | 38 |
| Haute-Goulaine | 7,5 km | 3 170 €/m² | 3 530 €/m² | 50 |
| La Remaudière | 7,7 km | 2 360 €/m² | — | 10 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² au Loroux-Bottereau en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² au Loroux-Bottereau est de 2 610 €/m² pour les maisons et 3 120 €/m² pour les appartements, d'après 95 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté au Loroux-Bottereau ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 760 €/m² à 2 610 €/m², soit une baisse de −5,4 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Loire-Atlantique · La région : Pays de la Loire