ImmoPistePrix immobilier à Haute-Goulaine
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 170 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 530 €/m², d'après 50 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 060 €/m² | 49 | — | 2 |
| 2022 | 3 540 €/m² | 49 | — | 2 |
| 2023 | 3 480 €/m² | 46 | — | 0 |
| 2024 | 3 180 €/m² | 37 | — | 2 |
| 2025 | 3 170 €/m² | 40 | 3 530 €/m² | 10 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | 3 700 €/m² |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | 3 310 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 990 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
13,3 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Impasse des Sequoias | 12 | — | 3 570 €/m² prix médian 186 000 € 12 ventes | décembre 2025 |
| Route de la Haie Fouassiere | 8 | 3 000 €/m² prix médian 371 000 € 8 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue de la Chenardiere | 8 | 3 060 €/m² prix médian 357 000 € 8 ventes | — | juin 2025 |
| Rue des Moulins | 7 | 3 970 €/m² prix médian 353 000 € 7 ventes | — | novembre 2025 |
| Chemin du Moulinier | 6 | 3 270 €/m² prix médian 380 000 € 6 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue du Chateau | 6 | 2 690 €/m² prix médian 234 000 € 6 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue de la Bellaudiere | 5 | 3 420 €/m² prix médian 280 000 € 5 ventes | — | août 2025 |
| Rue de la Chabossiere | 5 | 3 700 €/m² prix médian 185 000 € 5 ventes | — | janvier 2024 |
| Rue de la Chataigneraie | 5 | 3 330 €/m² prix médian 380 000 € 5 ventes | — | octobre 2024 |
| Rue de la Fremoniere | 5 | 3 280 €/m² prix médian 335 000 € 5 ventes | — | septembre 2023 |
| Rue des Epinettes | 5 | 2 540 €/m² prix médian 132 000 € 5 ventes | — | décembre 2023 |
| Impasse des Courees aux Pins | 4 | 3 540 €/m² prix médian 472 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Place de l'Eglise | 4 | 1 670 €/m² prix médian 150 000 € 3 ventes | — 1 vente | juin 2025 |
| Route de la Louee | 4 | 2 530 €/m² prix médian 234 000 € 4 ventes | — | août 2025 |
| Rue de Gascogne | 4 | 2 830 €/m² prix médian 330 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue de la Bonodiere | 4 | 3 740 €/m² prix médian 448 000 € 4 ventes | — | mars 2023 |
| Rue des Ecoles | 4 | 2 820 €/m² prix médian 264 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue des Pinsons | 4 | 3 730 €/m² prix médian 534 000 € 4 ventes | — | août 2024 |
| Rue Helene Boucher | 4 | 2 790 €/m² prix médian 268 000 € 4 ventes | — | mars 2022 |
| Rue Saint Martin | 4 | 3 400 €/m² prix médian 322 000 € 4 ventes | — | mars 2025 |
| Avenue des Perrieres | 3 | 3 150 €/m² prix médian 365 000 € 3 ventes | — | septembre 2024 |
| Route de l'Islaie | 3 | 2 860 €/m² prix médian 220 000 € 3 ventes | — | avril 2024 |
| Rue de la Bourreliere | 3 | 3 630 €/m² prix médian 350 000 € 3 ventes | — | novembre 2024 |
| Rue de la Rabiere | 3 | 3 610 €/m² prix médian 330 000 € 3 ventes | — | juin 2025 |
| Rue de la Surboisiere | 3 | 3 580 €/m² prix médian 265 000 € 3 ventes | — | mars 2023 |
| Rue de la Verdonniere | 3 | 2 330 €/m² prix médian 250 000 € 3 ventes | — | février 2025 |
| Rue des Vignes | 3 | 3 620 €/m² prix médian 285 000 € 3 ventes | — | mars 2025 |
| Rue du Plessis Renard | 3 | 3 060 €/m² prix médian 355 000 € 3 ventes | — | juillet 2021 |
| Rue Hector Berlioz | 3 | 3 310 €/m² prix médian 530 000 € 3 ventes | — | avril 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Haute-Goulaine | — | 3 170 €/m² | 3 530 €/m² | 50 |
| La Haie-Fouassière | 3,8 km | 2 910 €/m² | — | 53 |
| Basse-Goulaine | 4,5 km | 3 410 €/m² | 3 700 €/m² | 90 |
| La Chapelle-Heulin | 5,3 km | 2 570 €/m² | — | 38 |
| Saint-Julien-de-Concelles | 5,8 km | 2 990 €/m² | 3 390 €/m² | 79 |
| Saint-Fiacre-sur-Maine | 6,0 km | 2 640 €/m² | — | 20 |
| Vertou | 6,4 km | 3 380 €/m² | 3 470 €/m² | 337 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Haute-Goulaine en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Haute-Goulaine est de 3 170 €/m² pour les maisons et 3 530 €/m² pour les appartements, d'après 50 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Haute-Goulaine ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 060 €/m² à 3 170 €/m², soit une hausse de +3,6 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Loire-Atlantique · La région : Pays de la Loire