ImmoPisteLe Bondon, à Vannes
En 2025, le prix médian des appartements s'établit à 3 840 €/m², d'après 58 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 570 €/m² sur 2021–2025, d'après 58 ventes.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 570 €/m² | 11 | 3 550 €/m² | 79 |
| 2022 | 3 600 €/m² | 20 | 3 800 €/m² | 65 |
| 2023 | 4 270 €/m² | 13 | 4 000 €/m² | 47 |
| 2024 | 3 310 €/m² | 10 | 3 830 €/m² | 49 |
| 2025 | — | 4 | 3 840 €/m² | 54 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 4 580 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | 3 700 €/m² |
| 60 à 80 m² | — | 3 490 €/m² |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Allée du Parc de Kerisel | 77 | — | 3 670 €/m² prix médian 145 000 € 77 ventes | juin 2025 |
| Rue Madame de Segur | 58 | — 2 ventes | 3 820 €/m² prix médian 178 000 € 56 ventes | décembre 2025 |
| Rue Pierre Ache | 44 | — 1 vente | 3 860 €/m² prix médian 200 000 € 43 ventes | novembre 2025 |
| Rue Georges Caldray | 40 | — | 3 770 €/m² prix médian 180 000 € 40 ventes | novembre 2025 |
| Square de Francheville | 21 | — | 3 480 €/m² prix médian 180 000 € 21 ventes | juillet 2025 |
| Square Pre du Bondon | 16 | — | 4 080 €/m² prix médian 146 000 € 16 ventes | octobre 2025 |
| Avenue de la Marne | 15 | 3 450 €/m² prix médian 482 000 € 4 ventes | 4 100 €/m² prix médian 104 000 € 11 ventes | décembre 2025 |
| Rue de Ste Anne | 11 | 3 530 €/m² prix médian 380 000 € 6 ventes | 4 080 €/m² prix médian 200 000 € 5 ventes | novembre 2025 |
| Square Flore | 10 | — | 4 060 €/m² prix médian 192 000 € 10 ventes | avril 2025 |
| Allée du Parc de Kerizel | 7 | — | 3 920 €/m² prix médian 115 000 € 7 ventes | octobre 2025 |
| Rue des Patriotes | 6 | 3 730 €/m² prix médian 435 000 € 4 ventes | — 2 ventes | décembre 2022 |
| Rue de Kerisel | 4 | 4 880 €/m² prix médian 478 000 € 4 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue du 1er Bataillon Ffi | 4 | 3 520 €/m² prix médian 371 000 € 4 ventes | — | octobre 2023 |
| Rue du Bondon | 4 | — 1 vente | 4 220 €/m² prix médian 245 000 € 3 ventes | juillet 2024 |
| Rue Jollivet Castelot | 4 | 4 200 €/m² prix médian 538 000 € 4 ventes | — | mars 2024 |
| Allée des Sternes | 3 | 3 000 €/m² prix médian 360 000 € 3 ventes | — | février 2025 |
| Résidence la Residence | 3 | — | 4 120 €/m² prix médian 269 000 € 3 ventes | juin 2025 |
| Route de Sainte Anne | 3 | 3 560 €/m² prix médian 314 000 € 3 ventes | — | juin 2023 |
| Rue de Kervilet | 3 | 2 730 €/m² prix médian 344 000 € 3 ventes | — | juin 2023 |
| Rue Nicolazic | 3 | 4 690 €/m² prix médian 528 000 € 3 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue Pont Bugale | 3 | 3 420 €/m² prix médian 280 000 € 3 ventes | — | mai 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Vannes
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Beaupré-La Lande Le Hesqueno-Grasdor | 3 950 €/m² | 3 760 €/m² | 80 | ↑ +7,0 % |
| Bernus-Kergypt-Keruzen-Campen | 4 740 €/m² | 4 120 €/m² | 91 | ↑ +14,2 % |
| Caserne-Centre Hospitalier | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 3 | — |
| Cliscouët | trop peu de ventes | 3 220 €/m² | 9 | — |
| Conleau | 4 260 €/m² | 4 310 €/m² | 35 | ↑ +26,8 % |
| Est Péri Centre Ville | 5 010 €/m² | 3 810 €/m² | 62 | ↑ +12,8 % tendance fragile |
| Estuaire du Vincin | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 0 | — |
| Grande Murailles-Boismoreau | 3 940 €/m² | 4 210 €/m² | 71 | ↓ −23,0 % tendance fragile |
| Intra-Muros | trop peu de ventes | 4 190 €/m² | 41 | — |
| Kercado 2 | trop peu de ventes | 3 180 €/m² | 23 | — |
| Kerouer-Nord Gare | 3 840 €/m² | 4 250 €/m² | 40 | ↑ +5,2 % |
| Le Pargo-La Mare-Bois de Vincin | 4 540 €/m² | 3 700 €/m² | 63 | ↑ +11,0 % |
| Ménimur 1 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 4 | — |
| Ménimur 2 | trop peu de ventes | 1 970 €/m² | 18 | — |
| Ouest Péri Centre Ville | 4 810 €/m² | 3 940 €/m² | 94 | ↓ −10,9 % tendance fragile |
| Parc des Expos-Aquarium-Arcal | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 0 | — |
| Pointe de Rosvellec | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 1 | — |
| Rive Gauche du Port | 5 470 €/m² | 4 590 €/m² | 36 | ↑ +8,5 % tendance fragile |
| Rohan | 4 270 €/m² | 3 410 €/m² | 41 | ↓ −3,0 % |
| Saint-Guen-Bilaire-Ménimur Pavillonnaire | 3 380 €/m² | 3 590 €/m² | 49 | ↑ +6,6 % |
| Tohannic | 4 340 €/m² | 4 370 €/m² | 53 | ↑ +2,8 % tendance fragile |
| Trussac | 4 440 €/m² | 3 990 €/m² | 70 | ↑ +16,5 % |
| Z.I. du Prat | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 1 | — |
| Zone Rurale Nord-Est | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 4 | — |
| Zone Rurale Nord-Ouest | 3 880 €/m² | trop peu de ventes | 28 | ↑ +9,0 % |
| Zone d'Activités de Kerlann | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 6 | — |
| Zone d'Activités de Kerniol | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 1 | — |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)