ImmoPisteConleau, à Vannes
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 4 260 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 4 310 €/m², d'après 35 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 360 €/m² | 15 | 4 220 €/m² | 12 |
| 2022 | 4 390 €/m² | 21 | 4 260 €/m² | 14 |
| 2023 | 4 290 €/m² | 21 | 4 070 €/m² | 15 |
| 2024 | 4 680 €/m² | 13 | 4 240 €/m² | 8 |
| 2025 | 4 260 €/m² | 20 | 4 310 €/m² | 15 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 4 440 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | 3 820 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 4 800 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Allée de l'Ile Meaban | 15 | — | 4 400 €/m² prix médian 84 000 € 15 ventes | juin 2025 |
| Rue du Misainier | 11 | 3 260 €/m² prix médian 299 000 € 5 ventes | 4 260 €/m² prix médian 84 000 € 6 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Suffren | 10 | — | 4 270 €/m² prix médian 80 000 € 10 ventes | août 2024 |
| Rue de l'Ile aux Moines | 10 | 4 500 €/m² prix médian 673 000 € 10 ventes | — | octobre 2025 |
| Avenue du Mal Juin | 9 | 4 360 €/m² prix médian 331 000 € 8 ventes | — 1 vente | avril 2025 |
| Boulevard de la Resistance | 9 | — | 3 550 €/m² prix médian 160 000 € 9 ventes | novembre 2025 |
| Rue de l'Ile Baliran | 8 | 4 610 €/m² prix médian 515 000 € 8 ventes | — | août 2025 |
| Rue de l'Ile Bailleron | 6 | — | 4 530 €/m² prix médian 82 000 € 6 ventes | décembre 2025 |
| Rue des Iles Logoden | 6 | 3 270 €/m² prix médian 555 000 € 6 ventes | — | février 2024 |
| Rue Jean Francois de Surville | 6 | 4 230 €/m² prix médian 330 000 € 5 ventes | — 1 vente | mars 2025 |
| Rue Rene Roeckel | 6 | — 2 ventes | 5 050 €/m² prix médian 485 000 € 4 ventes | février 2025 |
| Rue Jean Baptiste Carpeaux | 5 | — 1 vente | 3 170 €/m² prix médian 168 000 € 4 ventes | septembre 2025 |
| Rue Ty Coet | 5 | — 1 vente | 3 710 €/m² prix médian 174 000 € 4 ventes | octobre 2025 |
| Allée Lucien Maisonneuve | 4 | — 1 vente | 3 360 €/m² prix médian 185 000 € 3 ventes | juillet 2025 |
| Allée Corn Er Verger | 3 | 4 240 €/m² prix médian 405 000 € 3 ventes | — | mars 2025 |
| Rue de la Metairie | 3 | 3 280 €/m² prix médian 314 000 € 3 ventes | — | juin 2025 |
| Rue des Armateurs le Fol | 3 | 4 290 €/m² prix médian 580 000 € 3 ventes | — | mai 2025 |
| Rue du Chasse Maree | 3 | 2 500 €/m² prix médian 240 000 € 3 ventes | — | septembre 2023 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Vannes
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Beaupré-La Lande Le Hesqueno-Grasdor | 3 950 €/m² | 3 760 €/m² | 80 | ↑ +7,0 % |
| Bernus-Kergypt-Keruzen-Campen | 4 740 €/m² | 4 120 €/m² | 91 | ↑ +14,2 % |
| Caserne-Centre Hospitalier | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 3 | — |
| Cliscouët | trop peu de ventes | 3 220 €/m² | 9 | — |
| Est Péri Centre Ville | 5 010 €/m² | 3 810 €/m² | 62 | ↑ +12,8 % tendance fragile |
| Estuaire du Vincin | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 0 | — |
| Grande Murailles-Boismoreau | 3 940 €/m² | 4 210 €/m² | 71 | ↓ −23,0 % tendance fragile |
| Intra-Muros | trop peu de ventes | 4 190 €/m² | 41 | — |
| Kercado 2 | trop peu de ventes | 3 180 €/m² | 23 | — |
| Kerouer-Nord Gare | 3 840 €/m² | 4 250 €/m² | 40 | ↑ +5,2 % |
| Le Bondon | trop peu de ventes | 3 840 €/m² | 58 | — |
| Le Pargo-La Mare-Bois de Vincin | 4 540 €/m² | 3 700 €/m² | 63 | ↑ +11,0 % |
| Ménimur 1 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 4 | — |
| Ménimur 2 | trop peu de ventes | 1 970 €/m² | 18 | — |
| Ouest Péri Centre Ville | 4 810 €/m² | 3 940 €/m² | 94 | ↓ −10,9 % tendance fragile |
| Parc des Expos-Aquarium-Arcal | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 0 | — |
| Pointe de Rosvellec | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 1 | — |
| Rive Gauche du Port | 5 470 €/m² | 4 590 €/m² | 36 | ↑ +8,5 % tendance fragile |
| Rohan | 4 270 €/m² | 3 410 €/m² | 41 | ↓ −3,0 % |
| Saint-Guen-Bilaire-Ménimur Pavillonnaire | 3 380 €/m² | 3 590 €/m² | 49 | ↑ +6,6 % |
| Tohannic | 4 340 €/m² | 4 370 €/m² | 53 | ↑ +2,8 % tendance fragile |
| Trussac | 4 440 €/m² | 3 990 €/m² | 70 | ↑ +16,5 % |
| Z.I. du Prat | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 1 | — |
| Zone Rurale Nord-Est | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 4 | — |
| Zone Rurale Nord-Ouest | 3 880 €/m² | trop peu de ventes | 28 | ↑ +9,0 % |
| Zone d'Activités de Kerlann | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 6 | — |
| Zone d'Activités de Kerniol | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 1 | — |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)