ImmoPisteCentre, à Varces-Allières-et-Risset
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 630 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 780 €/m², d'après 26 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 260 €/m² | 20 | 3 080 €/m² | 31 |
| 2022 | 4 450 €/m² | 13 | 3 420 €/m² | 26 |
| 2023 | 4 160 €/m² | 12 | 3 350 €/m² | 18 |
| 2024 | 3 420 €/m² | 14 | 3 460 €/m² | 10 |
| 2025 | 3 630 €/m² | 16 | 2 780 €/m² | 10 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | 4 150 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | — | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Pierre Termier | 16 | — 1 vente | 3 540 €/m² prix médian 230 000 € 15 ventes | novembre 2025 |
| Rue de la Valette | 14 | — | 3 160 €/m² prix médian 217 000 € 14 ventes | septembre 2024 |
| Rue Gabriel Peri | 12 | 3 760 €/m² prix médian 479 000 € 7 ventes | 3 330 €/m² prix médian 185 000 € 5 ventes | septembre 2025 |
| Avenue Joliot Curie | 11 | — 1 vente | 2 490 €/m² prix médian 150 000 € 10 ventes | décembre 2023 |
| Impasse du Pic St Michel | 10 | — 1 vente | 3 390 €/m² prix médian 238 000 € 9 ventes | décembre 2023 |
| Rue de la Ganterie | 10 | — | 3 360 €/m² prix médian 239 000 € 10 ventes | avril 2025 |
| Domaine des Platanes | 6 | 3 390 €/m² prix médian 318 000 € 6 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue du Vercors | 6 | 2 580 €/m² prix médian 218 000 € 4 ventes | — 2 ventes | juillet 2025 |
| Rue Jean Jaures | 6 | 2 190 €/m² prix médian 246 000 € 5 ventes | — 1 vente | août 2025 |
| Chemin de Bardonnanche | 5 | 3 040 €/m² prix médian 155 000 € 5 ventes | — | novembre 2023 |
| Chemin de la Digue | 5 | — | 2 370 €/m² prix médian 159 000 € 5 ventes | avril 2022 |
| Rue des Plantees | 5 | 3 740 €/m² prix médian 412 000 € 5 ventes | — | décembre 2024 |
| Allée Stendhal | 4 | — | 3 440 €/m² prix médian 217 000 € 4 ventes | juin 2023 |
| Chemin des Buis | 4 | — | 3 160 €/m² prix médian 258 000 € 4 ventes | décembre 2024 |
| Lotissement Marjoera | 3 | 3 490 €/m² prix médian 548 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue de Mazetiere | 3 | 4 470 €/m² prix médian 402 000 € 3 ventes | — | janvier 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Varces-Allières-et-Risset
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Périphérie | 3 670 €/m² | 3 290 €/m² | 23 | ↓ −8,9 % tendance fragile |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)