ImmoPistePériphérie, à Varces-Allières-et-Risset
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 670 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 290 €/m², d'après 23 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 030 €/m² | 25 | 3 540 €/m² | 15 |
| 2022 | 3 860 €/m² | 28 | 3 420 €/m² | 19 |
| 2023 | 3 880 €/m² | 19 | 3 600 €/m² | 7 |
| 2024 | 3 690 €/m² | 13 | 3 720 €/m² | 12 |
| 2025 | 3 670 €/m² | 13 | 3 290 €/m² | 10 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | — | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Frenes | 21 | — | 3 540 €/m² prix médian 250 000 € 21 ventes | juillet 2025 |
| Impasse du Tilleul | 9 | 3 670 €/m² prix médian 255 000 € 9 ventes | — | mars 2025 |
| Rue Saules | 9 | — | 3 580 €/m² prix médian 241 000 € 9 ventes | octobre 2025 |
| Route du Chateau d'Allieres | 7 | — 1 vente | 3 500 €/m² prix médian 167 000 € 6 ventes | octobre 2025 |
| Rue des Gaberts | 7 | 4 380 €/m² prix médian 375 000 € 3 ventes | 3 540 €/m² prix médian 306 000 € 4 ventes | novembre 2025 |
| Impasse de la Riboudy | 6 | 3 700 €/m² prix médian 300 000 € 3 ventes | 3 410 €/m² prix médian 266 000 € 3 ventes | janvier 2024 |
| Risset | 6 | — | 3 100 €/m² prix médian 229 000 € 6 ventes | mars 2025 |
| Rue Ambroise Croizat | 6 | 3 120 €/m² prix médian 316 000 € 5 ventes | — 1 vente | mai 2023 |
| Rue de Berliogniere | 6 | 4 120 €/m² prix médian 418 000 € 6 ventes | — | décembre 2024 |
| Route du Gros Chene | 4 | — 1 vente | 3 690 €/m² prix médian 268 000 € 3 ventes | mai 2022 |
| Route du Pavillon | 4 | 3 840 €/m² prix médian 340 000 € 4 ventes | — | mai 2022 |
| Allée du Champ Coupier | 3 | 4 370 €/m² prix médian 430 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
| Avenue de Provence | 3 | 3 700 €/m² prix médian 296 000 € 3 ventes | — | mars 2023 |
| Chateau De Varces | 3 | 4 110 €/m² prix médian 395 000 € 3 ventes | — | décembre 2023 |
| Impasse des Condamines | 3 | — | 3 590 €/m² prix médian 288 000 € 3 ventes | septembre 2023 |
| Lotissement la Bombonnais | 3 | 4 460 €/m² prix médian 433 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue du Lavoir | 3 | 3 120 €/m² prix médian 372 000 € 3 ventes | — | juin 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Varces-Allières-et-Risset
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Centre | 3 630 €/m² | 2 780 €/m² | 26 | ↑ +11,3 % |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)