ImmoPisteClagny 2, à Versailles
En 2025, le prix médian des appartements s'établit à 6 570 €/m², d'après 33 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des maisons s'établit à 11 000 €/m² sur 2021–2024, à titre indicatif, d'après 12 ventes seulement.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | — | 3 | 6 910 €/m² | 41 |
| 2022 | — | 4 | 7 390 €/m² | 30 |
| 2023 | — | 2 | 6 980 €/m² | 19 |
| 2024 | — | 3 | 6 710 €/m² | 21 |
| 2025 | — | 0 | 6 570 €/m² | 33 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 6 900 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | 6 330 €/m² |
| 60 à 80 m² | — | 5 950 €/m² |
| 80 à 100 m² | — | 7 470 €/m² |
| 100 à 150 m² | — | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Albert Joly | 31 | 9 480 €/m² prix médian 825 000 € 3 ventes | 7 390 €/m² prix médian 675 000 € 28 ventes | août 2025 |
| Boulevard de la Reine | 29 | — | 6 240 €/m² prix médian 443 000 € 29 ventes | octobre 2025 |
| Rue du Parc de Clagny | 25 | 8 990 €/m² prix médian 1 834 000 € 3 ventes | 6 840 €/m² prix médian 337 000 € 22 ventes | novembre 2025 |
| Rue Montebello | 13 | — | 7 090 €/m² prix médian 800 000 € 13 ventes | juin 2025 |
| Rue du Mal Foch | 12 | — | 6 630 €/m² prix médian 367 000 € 12 ventes | décembre 2025 |
| Rue Victor Bart | 12 | — | 6 340 €/m² prix médian 497 000 € 12 ventes | septembre 2025 |
| Avenue du General Mangin | 9 | — 2 ventes | 7 580 €/m² prix médian 405 000 € 7 ventes | juillet 2025 |
| Rue du Mal de Lattre de Tassig | 6 | — | 5 780 €/m² prix médian 371 000 € 6 ventes | avril 2024 |
| Rue Magenta | 6 | — 1 vente | 7 450 €/m² prix médian 727 000 € 5 ventes | août 2025 |
| Rue Mansart | 4 | — 1 vente | 11 420 €/m² prix médian 1 405 000 € 3 ventes | mai 2022 |
| Rue Remilly | 4 | — 1 vente | 9 370 €/m² prix médian 178 000 € 3 ventes | mai 2025 |
| Rue Pierre Lescot | 3 | — | 7 090 €/m² prix médian 645 000 € 3 ventes | juin 2022 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Versailles
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Chantiers 1 | trop peu de ventes | 6 340 €/m² | 23 | — |
| Chantiers 2 | trop peu de ventes | 6 160 €/m² | 48 | — |
| Chantiers 3 | trop peu de ventes | 5 600 €/m² | 19 | — |
| Chantiers 4 | 8 740 €/m² | 5 080 €/m² | 28 | ↓ −8,2 % tendance fragile |
| Chantiers 5 | trop peu de ventes | 5 410 €/m² | 45 | — |
| Chantiers 6 | 9 020 €/m² | 5 350 €/m² | 33 | ↓ −1,6 % tendance fragile |
| Chantiers 7 | 9 020 €/m² | 4 760 €/m² | 22 | ↑ +0,9 % tendance fragile |
| Château | trop peu de ventes | 6 350 €/m² | 32 | — |
| Clagny 1 | trop peu de ventes | 7 950 €/m² | 30 | — |
| Clagny 3 | trop peu de ventes | 5 700 €/m² | 22 | — |
| Clagny 4 | trop peu de ventes | 5 270 €/m² | 22 | — |
| Clagny 5 | 7 620 €/m² | 5 820 €/m² | 27 | ↓ −9,5 % tendance fragile |
| Clagny 6 | 7 110 €/m² | 6 420 €/m² | 16 | ↓ −18,1 % tendance fragile |
| Jussieu 1 | trop peu de ventes | 5 190 €/m² | 16 | — |
| Jussieu 2 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 3 | — |
| Jussieu 3 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 6 | — |
| Montreuil 1 | trop peu de ventes | 6 720 €/m² | 46 | — |
| Montreuil 2 | trop peu de ventes | 6 980 €/m² | 32 | — |
| Montreuil 3 | trop peu de ventes | 7 040 €/m² | 22 | — |
| Montreuil 4 | 8 060 €/m² | 5 770 €/m² | 16 | ↓ −16,6 % tendance fragile |
| Montreuil 5 | trop peu de ventes | 4 220 €/m² | 36 | — |
| Montreuil 6 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 6 | — |
| Montreuil 7 | 9 280 €/m² | 6 330 €/m² | 19 | — |
| Notre-Dame 1 | trop peu de ventes | 7 240 €/m² | 48 | — |
| Notre-Dame 2 | trop peu de ventes | 7 390 €/m² | 31 | — |
| Notre-Dame 3 | trop peu de ventes | 7 270 €/m² | 40 | — |
| Notre-Dame 4 | trop peu de ventes | 7 060 €/m² | 29 | — |
| Notre-Dame 5 | trop peu de ventes | 6 230 €/m² | 24 | — |
| Notre-Dame 6 | trop peu de ventes | 7 770 €/m² | 21 | — |
| Notre-Dame 7 | trop peu de ventes | 7 090 €/m² | 33 | — |
| Saint-Louis 1 | trop peu de ventes | 6 500 €/m² | 44 | — |
| Saint-Louis 2 | trop peu de ventes | 7 500 €/m² | 22 | — |
| Saint-Louis 3 | trop peu de ventes | 6 460 €/m² | 33 | — |
| Satory 1 | trop peu de ventes | 6 900 €/m² | 23 | — |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)