ImmoPisteAlfred Sisley, à Villeneuve-la-Garenne
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 4 080 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 900 €/m², d'après 29 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 200 €/m² | 7 | 3 830 €/m² | 50 |
| 2022 | 4 390 €/m² | 9 | 4 100 €/m² | 30 |
| 2023 | — | 4 | 3 170 €/m² | 19 |
| 2024 | 4 050 €/m² | 6 | 3 540 €/m² | 21 |
| 2025 | 4 080 €/m² | 8 | 3 900 €/m² | 21 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | 3 090 €/m² |
| 60 à 80 m² | — | 3 930 €/m² |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Ponant | 95 | 4 530 €/m² prix médian 375 000 € 5 ventes | 4 040 €/m² prix médian 278 000 € 90 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Jean Moulin | 33 | — | 2 970 €/m² prix médian 173 000 € 33 ventes | septembre 2025 |
| Mail Roger Prevot | 11 | — | 3 940 €/m² prix médian 256 000 € 11 ventes | mai 2024 |
| Quai Alfred Sisley | 11 | 3 600 €/m² prix médian 355 000 € 5 ventes | 4 410 €/m² prix médian 271 000 € 6 ventes | décembre 2025 |
| Rue des Sorbiers aux Oiseaux | 4 | 4 770 €/m² prix médian 532 000 € 4 ventes | — | mai 2024 |
| Villa Edmond Rarchaert | 4 | 4 070 €/m² prix médian 419 000 € 4 ventes | — | novembre 2022 |
| Rue de Tremble | 3 | 4 060 €/m² prix médian 495 000 € 3 ventes | — | mars 2025 |
| Rue des Bouleaux Blancs | 3 | 4 190 €/m² prix médian 494 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Mathilde Milliard | 3 | 4 740 €/m² prix médian 275 000 € 3 ventes | — | novembre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Villeneuve-la-Garenne
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| André Malraux | trop peu de ventes | 2 770 €/m² | 17 | — |
| Boulevard Gallieni | trop peu de ventes | 2 870 €/m² | 7 | — |
| Chaillon | trop peu de ventes | 3 090 €/m² | 8 | — |
| Charles de Gaulle | trop peu de ventes | 2 460 €/m² | 6 | — |
| Gaston Appert | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 4 | — |
| Jean Jaurès | trop peu de ventes | 4 650 €/m² | 11 | — |
| Jean Moulin | trop peu de ventes | 2 870 €/m² | 13 | — |
| Saint-Exupéry | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 0 | — |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 1 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)