ImmoPistePrix immobilier à Warhem
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 210 €/m², d'après 22 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 920 €/m² | 39 | — | 0 |
| 2022 | 2 220 €/m² | 23 | — | 0 |
| 2023 | 2 030 €/m² | 21 | — | 0 |
| 2024 | 1 870 €/m² | 22 | — | 0 |
| 2025 | 2 210 €/m² | 22 | — | 0 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | 2 460 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 400 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 2 260 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
9,3 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Rexpoede | 21 | 2 030 €/m² prix médian 173 000 € 21 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Abel Vermersch | 19 | 1 990 €/m² prix médian 142 000 € 19 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue du Canal | 8 | 2 390 €/m² prix médian 210 000 € 8 ventes | — | septembre 2025 |
| Résidence les Chaumes | 6 | 2 320 €/m² prix médian 233 000 € 6 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue des Sarcelles | 6 | 2 060 €/m² prix médian 231 000 € 6 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue des Vieux Moulins | 6 | 2 240 €/m² prix médian 226 000 € 6 ventes | — | septembre 2023 |
| Route d'Hondschoote Cd110 | 5 | 1 430 €/m² prix médian 153 000 € 5 ventes | — | juillet 2024 |
| Route d'Uxem Cd 79 | 5 | 1 810 €/m² prix médian 204 000 € 5 ventes | — | septembre 2024 |
| Route d'Ypres Rd 916 | 5 | 1 440 €/m² prix médian 239 000 € 5 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue de l'Est | 4 | 1 580 €/m² prix médian 143 000 € 4 ventes | — | septembre 2024 |
| Rue des Cygnes | 4 | 1 960 €/m² prix médian 182 000 € 4 ventes | — | novembre 2024 |
| Rue Mille Brugghe Straete Vc 5 | 4 | 1 470 €/m² prix médian 194 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| Route de la Maison Blanche Rd 4 | 3 | 1 850 €/m² prix médian 316 000 € 3 ventes | — | août 2024 |
| Rue des Saules | 3 | 2 540 €/m² prix médian 300 000 € 3 ventes | — | février 2024 |
| Rue Schoone Straete | 3 | 1 410 €/m² prix médian 128 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Warhem en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Warhem est de 2 210 €/m² pour les maisons, d'après 22 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Warhem ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 920 €/m² à 2 210 €/m², soit une hausse de +15,1 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)