ImmoPisteLe haut Vinage, à Wasquehal
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 720 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 160 €/m², d'après 19 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 030 €/m² | 29 | — | 4 |
| 2022 | 3 790 €/m² | 18 | 3 370 €/m² | 6 |
| 2023 | 3 250 €/m² | 21 | — | 3 |
| 2024 | 4 390 €/m² | 12 | — | 1 |
| 2025 | 3 720 €/m² | 11 | 3 160 €/m² | 8 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | 3 590 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Victoire | 20 | 3 530 €/m² prix médian 387 000 € 19 ventes | — 1 vente | août 2025 |
| Rue Leon Jouhaux | 16 | — | 3 020 €/m² prix médian 255 000 € 16 ventes | mars 2025 |
| Avenue de la Liberte | 14 | 3 680 €/m² prix médian 366 000 € 9 ventes | 3 670 €/m² prix médian 368 000 € 5 ventes | août 2025 |
| Avenue Charles Lepers | 8 | 3 940 €/m² prix médian 291 000 € 8 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue du Haut Vinage | 8 | 3 460 €/m² prix médian 305 000 € 8 ventes | — | juin 2024 |
| Avenue de Flandre | 6 | 4 600 €/m² prix médian 618 000 € 6 ventes | — | mars 2025 |
| Rue Professeur Calmette | 6 | 4 130 €/m² prix médian 479 000 € 6 ventes | — | mars 2025 |
| Rue de Mons en Baroeul | 5 | 2 000 €/m² prix médian 144 000 € 5 ventes | — | avril 2025 |
| Rue Desire Delesalle | 5 | 4 020 €/m² prix médian 472 000 € 5 ventes | — | juin 2024 |
| Rue du Docteur Schweitzer | 5 | 2 550 €/m² prix médian 230 000 € 5 ventes | — | mai 2024 |
| Rue Victor Delourme | 5 | 3 790 €/m² prix médian 367 000 € 5 ventes | — | août 2025 |
| Rue Harald Stammbach | 4 | 5 390 €/m² prix médian 580 000 € 4 ventes | — | septembre 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Wasquehal
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| L'Allumette | 2 320 €/m² | trop peu de ventes | 34 | ↑ +6,4 % |
| La ville | 3 300 €/m² | 3 060 €/m² | 37 | ↓ −9,6 % |
| Le Vivier | 3 730 €/m² | 3 380 €/m² | 39 | ↑ +0,8 % |
| Louise Michel | 3 180 €/m² | trop peu de ventes | 40 | ↑ +2,6 % |
| Noir Bonnet | 2 850 €/m² | 3 330 €/m² | 33 | ↓ −10,1 % |
| Pharos-Haut Vinage | 3 200 €/m² | 3 170 €/m² | 38 | ↓ −13,3 % |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)