ImmoPistePrix immobilier à Aigrefeuille-sur-Maine
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 660 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 870 €/m², d'après 53 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 680 €/m² | 34 | 2 360 €/m² | 5 |
| 2022 | 2 790 €/m² | 28 | — | 4 |
| 2023 | 2 770 €/m² | 36 | — | 3 |
| 2024 | 2 850 €/m² | 22 | — | 3 |
| 2025 | 2 660 €/m² | 44 | 2 870 €/m² | 9 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | 3 000 €/m² |
| 60 à 80 m² | 3 080 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 2 480 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 640 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
12,0 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Nantes | 19 | 2 670 €/m² prix médian 270 000 € 8 ventes | 2 920 €/m² prix médian 130 000 € 11 ventes | décembre 2025 |
| Avenue de la Vendee | 15 | 2 460 €/m² prix médian 164 000 € 4 ventes | 2 360 €/m² prix médian 164 000 € 11 ventes | décembre 2025 |
| Rue de la Chapelle | 15 | 2 600 €/m² prix médian 236 000 € 13 ventes | — 2 ventes | novembre 2025 |
| Rue des Coteaux | 8 | 2 450 €/m² prix médian 228 000 € 8 ventes | — | octobre 2024 |
| Chez Gautret | 6 | 2 660 €/m² prix médian 187 000 € 6 ventes | — | octobre 2025 |
| La Chaussee | 6 | 3 190 €/m² prix médian 298 000 € 6 ventes | — | novembre 2025 |
| Le Haut Coin | 6 | 2 440 €/m² prix médian 171 000 € 6 ventes | — | avril 2024 |
| Rue de la Tourmaline | 5 | 2 440 €/m² prix médian 150 000 € 5 ventes | — | novembre 2025 |
| La Basse Chaise | 4 | 3 440 €/m² prix médian 335 000 € 4 ventes | — | janvier 2023 |
| La Basse Poterie | 4 | 2 990 €/m² prix médian 258 000 € 4 ventes | — | mai 2025 |
| La Trelitiere | 4 | 2 410 €/m² prix médian 204 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de l'Opale | 4 | 3 200 €/m² prix médian 277 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Avenue des Acacias | 3 | 3 180 €/m² prix médian 235 000 € 3 ventes | — | mars 2024 |
| Chem De la Beurrerie | 3 | 3 160 €/m² prix médian 164 000 € 3 ventes | — | juin 2024 |
| Le Grand Moulin | 3 | 2 110 €/m² prix médian 203 000 € 3 ventes | — | mars 2025 |
| Place de l'Eglise | 3 | 2 250 €/m² prix médian 135 000 € 3 ventes | — | avril 2025 |
| Rue de la Sensive | 3 | 2 770 €/m² prix médian 249 000 € 3 ventes | — | septembre 2023 |
| Rue de Versailles | 3 | 4 500 €/m² prix médian 139 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de Vieillevigne | 3 | 2 430 €/m² prix médian 330 000 € 3 ventes | — | juin 2024 |
| Rue des Gatines | 3 | 3 130 €/m² prix médian 285 000 € 3 ventes | — | mars 2025 |
| Rue des Vignerons | 3 | 2 780 €/m² prix médian 250 000 € 3 ventes | — | juin 2023 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Aigrefeuille-sur-Maine | — | 2 660 €/m² | 2 870 €/m² | 53 |
| Saint-Lumine-de-Clisson | 3,7 km | 2 590 €/m² | — | 22 |
| Remouillé | 4,5 km | 2 390 €/m² | — | 19 |
| Montbert | 4,6 km | 2 560 €/m² | — | 37 |
| Maisdon-sur-Sèvre | 5,3 km | 2 660 €/m² | — | 31 |
| Château-Thébaud | 5,5 km | 2 240 €/m² | — | 30 |
| La Planche | 5,8 km | 2 180 €/m² | — | 25 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Aigrefeuille-sur-Maine en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Aigrefeuille-sur-Maine est de 2 660 €/m² pour les maisons et 2 870 €/m² pour les appartements, d'après 53 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Aigrefeuille-sur-Maine ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 680 €/m² à 2 660 €/m², soit une quasi-stabilité (−0,7 %).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Loire-Atlantique · La région : Pays de la Loire