ImmoPistePrix immobilier à Aigues-Mortes
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 4 120 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 780 €/m², d'après 126 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 620 €/m² | 149 | 3 570 €/m² | 48 |
| 2022 | 3 970 €/m² | 159 | 3 480 €/m² | 50 |
| 2023 | 4 450 €/m² | 103 | 3 430 €/m² | 33 |
| 2024 | 4 250 €/m² | 94 | 4 200 €/m² | 17 |
| 2025 | 4 120 €/m² | 98 | 3 780 €/m² | 28 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 4 020 €/m² |
| 40 à 60 m² | 4 960 €/m² | 3 870 €/m² |
| 60 à 80 m² | 4 480 €/m² | 3 780 €/m² |
| 80 à 100 m² | 3 780 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 3 970 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 4 610 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
14,2 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Mont Joye | 100 | 4 310 €/m² prix médian 386 000 € 98 ventes | — 2 ventes | novembre 2025 |
| Rue du Vistre | 48 | — 2 ventes | 4 540 €/m² prix médian 125 000 € 46 ventes | août 2025 |
| Chemin de la Pataquiere | 32 | 5 130 €/m² prix médian 233 000 € 24 ventes | 4 130 €/m² prix médian 142 000 € 8 ventes | décembre 2025 |
| Chemin de la Garriguette | 29 | 4 620 €/m² prix médian 182 000 € 27 ventes | — 2 ventes | octobre 2025 |
| Rue du Vidourle | 23 | 3 200 €/m² prix médian 128 000 € 12 ventes | 4 790 €/m² prix médian 260 000 € 11 ventes | novembre 2025 |
| Les Rives de la Tour | 19 | 4 860 €/m² prix médian 228 000 € 19 ventes | — | juin 2025 |
| Rue de la Pinede | 14 | 3 550 €/m² prix médian 260 000 € 7 ventes | 3 870 €/m² prix médian 239 000 € 7 ventes | septembre 2025 |
| Rue Emile Jamais | 13 | 1 590 €/m² prix médian 210 000 € 8 ventes | 2 780 €/m² prix médian 112 000 € 5 ventes | décembre 2025 |
| Rue J J Rousseau | 12 | 3 800 €/m² prix médian 375 000 € 9 ventes | 3 900 €/m² prix médian 154 000 € 3 ventes | décembre 2025 |
| Impasse du Paradis | 11 | 4 820 €/m² prix médian 490 000 € 11 ventes | — | octobre 2025 |
| Place de Verdun | 11 | — | 3 310 €/m² prix médian 180 000 € 11 ventes | novembre 2025 |
| Impasse Etambo | 10 | 5 110 €/m² prix médian 260 000 € 10 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue des Coquilles | 10 | 3 780 €/m² prix médian 320 000 € 10 ventes | — | décembre 2025 |
| Impasse du Flamant | 9 | 4 810 €/m² prix médian 385 000 € 7 ventes | — 2 ventes | avril 2025 |
| Rue Baudin | 9 | 5 830 €/m² prix médian 464 000 € 9 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue du Fbg de la Fraternite | 9 | 3 000 €/m² prix médian 300 000 € 9 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Faubourg National | 9 | 2 890 €/m² prix médian 260 000 € 9 ventes | — | février 2025 |
| Rue Jacques Coeur | 9 | 3 600 €/m² prix médian 335 000 € 8 ventes | — 1 vente | décembre 2025 |
| Rue Marceau | 9 | 4 100 €/m² prix médian 311 000 € 5 ventes | 3 450 €/m² prix médian 154 000 € 4 ventes | décembre 2025 |
| Chemin du Bosquet | 8 | 3 640 €/m² prix médian 473 000 € 5 ventes | 3 540 €/m² prix médian 237 000 € 3 ventes | novembre 2025 |
| Route de Nimes | 8 | — 1 vente | 3 760 €/m² prix médian 126 000 € 7 ventes | juin 2025 |
| Rue Paul Bert | 8 | 4 190 €/m² prix médian 280 000 € 8 ventes | — | mars 2025 |
| Boulevard Diderot | 7 | 3 730 €/m² prix médian 280 000 € 7 ventes | — | avril 2025 |
| Boulevard Gambetta | 7 | 3 380 €/m² prix médian 300 000 € 7 ventes | — | mars 2025 |
| Chemin De Peccais | 7 | 5 200 €/m² prix médian 655 000 € 7 ventes | — | décembre 2025 |
| Impasse de la Cavidoule | 7 | 3 800 €/m² prix médian 349 000 € 7 ventes | — | avril 2025 |
| Rue Jean Reboul | 7 | 3 300 €/m² prix médian 350 000 € 7 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Pasteur | 7 | — 2 ventes | 2 420 €/m² prix médian 121 000 € 5 ventes | avril 2025 |
| Rue Roger Salengro | 7 | 3 900 €/m² prix médian 205 000 € 7 ventes | — | décembre 2022 |
| Rue Rouget de l'Isle | 7 | 3 870 €/m² prix médian 225 000 € 6 ventes | — 1 vente | décembre 2025 |
| Allée des Palmiers | 6 | — 2 ventes | 4 050 €/m² prix médian 243 000 € 4 ventes | juillet 2025 |
| Chemin d'Esparron | 6 | 4 090 €/m² prix médian 396 000 € 6 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Abbe Bridaine | 6 | 3 850 €/m² prix médian 277 000 € 6 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue de la Canalette | 6 | 3 740 €/m² prix médian 326 000 € 6 ventes | — | avril 2025 |
| Rue de la Mediterranee | 6 | 3 320 €/m² prix médian 308 000 € 6 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Jean Monnet | 6 | 3 340 €/m² prix médian 275 000 € 4 ventes | — 2 ventes | juin 2025 |
| Rue Sadi Carnot | 6 | 2 700 €/m² prix médian 259 000 € 5 ventes | — 1 vente | juillet 2025 |
| Rue Andre Chamson | 5 | 3 830 €/m² prix médian 381 000 € 4 ventes | — 1 vente | juillet 2025 |
| Rue d'Esparron | 5 | — 2 ventes | 2 180 €/m² prix médian 282 000 € 3 ventes | août 2024 |
| Rue de Berenice | 5 | 4 560 €/m² prix médian 366 000 € 5 ventes | — | juin 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Aigues-Mortes | — | 4 120 €/m² | 3 780 €/m² | 126 |
| Le Grau-du-Roi | 3,8 km | 4 420 €/m² | 5 150 €/m² | 777 |
| Saint-Laurent-d'Aigouze | 6,9 km | 3 600 €/m² | 2 820 €/m² | 55 |
| La Grande-Motte | 7,6 km | 5 880 €/m² | 5 240 €/m² | 741 |
| Marsillargues | 10 km | 2 860 €/m² | 2 930 €/m² | 101 |
| Saint-Nazaire-de-Pézan | 10 km | 3 990 €/m² | — | 5 |
| Candillargues | 11 km | 3 890 €/m² | — | 18 |
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Centre Ville | 3 730 €/m² | 2 920 €/m² | 44 | ↑ +17,3 % |
| Périphérie | 4 250 €/m² | 4 230 €/m² | 81 | ↑ +15,2 % |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Aigues-Mortes en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Aigues-Mortes est de 4 120 €/m² pour les maisons et 3 780 €/m² pour les appartements, d'après 126 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Aigues-Mortes ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 620 €/m² à 4 120 €/m², soit une hausse de +13,8 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)