ImmoPistePrix immobilier à Marsillargues
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 860 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 930 €/m², d'après 101 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 420 €/m² | 97 | 2 430 €/m² | 41 |
| 2022 | 2 900 €/m² | 75 | 2 810 €/m² | 24 |
| 2023 | 2 950 €/m² | 63 | 2 940 €/m² | 23 |
| 2024 | 2 710 €/m² | 68 | 3 140 €/m² | 18 |
| 2025 | 2 860 €/m² | 72 | 2 930 €/m² | 29 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 2 830 €/m² |
| 40 à 60 m² | 2 880 €/m² | 2 930 €/m² |
| 60 à 80 m² | 3 270 €/m² | 2 940 €/m² |
| 80 à 100 m² | 2 830 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 830 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 2 680 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
13,9 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Levant | 19 | 2 830 €/m² prix médian 306 000 € 11 ventes | 2 800 €/m² prix médian 93 000 € 8 ventes | septembre 2025 |
| Avenue de l'Ancienne Cave | 18 | — | 3 120 €/m² prix médian 184 000 € 18 ventes | octobre 2025 |
| Avenue Roger Salengro | 15 | 2 920 €/m² prix médian 343 000 € 8 ventes | 2 020 €/m² prix médian 117 000 € 7 ventes | octobre 2025 |
| Rue Curie | 13 | 2 050 €/m² prix médian 198 000 € 9 ventes | 2 950 €/m² prix médian 198 000 € 4 ventes | mai 2025 |
| Rue Jean Jaures | 13 | 2 110 €/m² prix médian 136 000 € 10 ventes | 2 410 €/m² prix médian 154 000 € 3 ventes | février 2025 |
| Rue Jules Guesde | 13 | 2 600 €/m² prix médian 205 000 € 13 ventes | — | juin 2025 |
| Rue Docteur Emile Marignan | 11 | 2 180 €/m² prix médian 146 000 € 10 ventes | — 1 vente | septembre 2025 |
| Rue Marcel Maumejean | 11 | 2 110 €/m² prix médian 152 000 € 3 ventes | 2 440 €/m² prix médian 105 000 € 8 ventes | octobre 2025 |
| Rue Pierre Brossolette | 11 | 2 390 €/m² prix médian 221 000 € 8 ventes | 1 900 €/m² prix médian 132 000 € 3 ventes | septembre 2025 |
| Avenue Charles Gounod | 10 | — | 2 820 €/m² prix médian 159 000 € 10 ventes | septembre 2025 |
| Boulevard Victor Hugo | 10 | 4 340 €/m² prix médian 358 000 € 4 ventes | 2 550 €/m² prix médian 148 000 € 6 ventes | décembre 2025 |
| Chemin du Poul | 10 | — 1 vente | 2 940 €/m² prix médian 167 000 € 9 ventes | décembre 2025 |
| Rue Lamartine | 10 | 2 170 €/m² prix médian 129 000 € 9 ventes | — 1 vente | octobre 2025 |
| Rue Louis Fourmaud | 10 | 2 540 €/m² prix médian 245 000 € 6 ventes | 2 910 €/m² prix médian 177 000 € 4 ventes | novembre 2025 |
| Boulevard Jean Baptiste Benezech | 9 | 1 990 €/m² prix médian 140 000 € 8 ventes | — 1 vente | février 2025 |
| Chemin des Pres | 9 | 3 620 €/m² prix médian 351 000 € 8 ventes | — 1 vente | septembre 2025 |
| Place Georges Brassens | 9 | — | 2 760 €/m² prix médian 105 000 € 9 ventes | octobre 2025 |
| Rue Alphonse Daudet | 9 | 2 520 €/m² prix médian 227 000 € 9 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue des Pecheurs | 9 | 1 950 €/m² prix médian 118 000 € 6 ventes | 2 040 €/m² prix médian 107 000 € 3 ventes | septembre 2025 |
| Rue Victoria Huesca | 8 | 3 030 €/m² prix médian 282 000 € 3 ventes | 3 130 €/m² prix médian 270 000 € 5 ventes | octobre 2025 |
| Avenue Leopold Diot | 7 | 3 290 €/m² prix médian 231 000 € 7 ventes | — | août 2025 |
| Boulevard Edouard Daumas | 7 | 2 240 €/m² prix médian 157 000 € 7 ventes | — | juin 2025 |
| Chemin des Calinieres | 7 | 2 890 €/m² prix médian 200 000 € 5 ventes | — 2 ventes | juin 2025 |
| Rue des Muriers | 7 | 3 140 €/m² prix médian 291 000 € 7 ventes | — | avril 2025 |
| Rue Edouard Vaillant | 7 | 2 500 €/m² prix médian 127 000 € 7 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Charles Delescluze | 6 | 1 960 €/m² prix médian 134 000 € 6 ventes | — | mars 2024 |
| Rue de Liege | 6 | 2 640 €/m² prix médian 161 000 € 6 ventes | — | mars 2025 |
| Rue des Chanterelles | 6 | 3 130 €/m² prix médian 296 000 € 6 ventes | — | septembre 2025 |
| Chemin des Calinieres | 5 | 2 890 €/m² prix médian 191 000 € 4 ventes | — 1 vente | juin 2022 |
| Rue des Erables | 5 | 3 430 €/m² prix médian 285 000 € 5 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue des Genets | 5 | 3 360 €/m² prix médian 309 000 € 5 ventes | — | novembre 2024 |
| Allée Docteur Pierre Ducros | 4 | 3 600 €/m² prix médian 252 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| Avenue Charles Corbiere | 4 | 3 140 €/m² prix médian 289 000 € 4 ventes | — | décembre 2024 |
| Boulevard Gabriel Peri | 4 | 2 080 €/m² prix médian 179 000 € 3 ventes | — 1 vente | juillet 2024 |
| Chemin des Dames | 4 | 1 730 €/m² prix médian 276 000 € 4 ventes | — | juin 2023 |
| Impasse Joseph Roumanille | 4 | 3 240 €/m² prix médian 224 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| La Ville | 4 | 2 640 €/m² prix médian 170 000 € 4 ventes | — | mars 2022 |
| Place Edgar Quinet | 4 | 2 500 €/m² prix médian 165 000 € 4 ventes | — | novembre 2024 |
| Rue Denfert Rochereau | 4 | 1 430 €/m² prix médian 114 000 € 3 ventes | — 1 vente | juillet 2025 |
| Rue des Amandiers | 4 | 2 790 €/m² prix médian 360 000 € 4 ventes | — | janvier 2022 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Marsillargues | — | 2 860 €/m² | 2 930 €/m² | 101 |
| Saint-Nazaire-de-Pézan | 1,4 km | 3 990 €/m² | — | 5 |
| Saint-Just | 2,9 km | 3 310 €/m² | — | 24 |
| Lunel | 4,5 km | 3 010 €/m² | 2 240 €/m² | 369 |
| Lansargues | 4,5 km | 3 430 €/m² | 3 630 €/m² | 35 |
| Candillargues | 6,1 km | 3 890 €/m² | — | 18 |
| Aimargues | 6,2 km | 2 940 €/m² | 2 730 €/m² | 74 |
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Centre Ville | 2 610 €/m² | 2 930 €/m² | 69 | ↑ +20,3 % |
| Périphérie | 3 600 €/m² | 2 900 €/m² | 32 | ↑ +25,0 % |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Marsillargues en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Marsillargues est de 2 860 €/m² pour les maisons et 2 930 €/m² pour les appartements, d'après 101 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Marsillargues ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 420 €/m² à 2 860 €/m², soit une hausse de +18,2 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)