ImmoPiste
Marsillargues · IRIS 341510101

Centre Ville, à Marsillargues

En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 610 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 930 €/m², d'après 69 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.

Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.

Maisons · prix médian2 610 €/m²51 ventes · 2025La moitié des ventes entre 1 910 €/m² et 3 040 €/m²
Appartements · prix médian2 930 €/m²18 ventes · 2025La moitié des ventes entre 2 570 €/m² et 3 130 €/m²
Ventes retenues69Tous types retenus · 2025
Évolution 2021–2025↑ +20,3 %Maisons · 2 170 €/m² → 2 610 €/m²

Évolution 2021–2025

Prix médians au m² par année et type de bienMédiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes.1 9532 6603 36620212022202320242025Maisons 2021 : 2 170 €/m² (59 ventes)Maisons 2022 : 2 720 €/m² (48 ventes)Maisons 2023 : 2 790 €/m² (43 ventes)Maisons 2024 : 2 570 €/m² (43 ventes)Maisons 2025 : 2 610 €/m² (51 ventes)Appartements 2021 : 2 410 €/m² (29 ventes)Appartements 2022 : 2 820 €/m² (15 ventes)Appartements 2023 : 2 220 €/m² (14 ventes)Appartements 2024 : 3 060 €/m² (14 ventes)Appartements 2025 : 2 930 €/m² (18 ventes)
MaisonsAppartements

Médiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes. Évolution de médianes annuelles de ventes différentes, non corrigée de la composition du marché : ce n'est pas un indice à qualité constante.

Voir les valeurs du graphique
AnnéeMaisons · Médiane / m²VentesAppartements · Médiane / m²Ventes
20212 170 €/m²592 410 €/m²29
20222 720 €/m²482 820 €/m²15
20232 790 €/m²432 220 €/m²14
20242 570 €/m²433 060 €/m²14
20252 610 €/m²512 930 €/m²18

Ce qui s'est vendu en 2025

Par type de bien

Maisons51
Appartements18
Prix médian d'une vente · maison194 000 €
Surface médiane · maison82 m²
Prix médian d'une vente · appartement166 000 €
Surface médiane · appartement60 m²

2025

Par surface · m²

moins de 40 m²
6
40 à 60 m²
17
60 à 80 m²
17
80 à 100 m²
13
100 à 150 m²
12
150 m² et plus
4
Médiane / m²
SurfaceMaisonsAppartements
moins de 40 m²——
40 à 60 m²2 760 €/m²2 840 €/m²
60 à 80 m²3 070 €/m²2 940 €/m²
80 à 100 m²2 340 €/m²—
100 à 150 m²2 250 €/m²—
150 m² et plus——

Par nombre de pièces

1 pièce4
2 pièces10
3 pièces29
4 pièces10
5 pièces14
6 pièces et plus2

Prix par rue

Une ligne par rue ayant au moins 3 ventes depuis 2021, toutes années confondues, et dont au moins un type de bien atteint 3 ventes. Chaque colonne ne parle que d'un seul type : dans une même case, la médiane au m², le prix médian et le nombre de ventes sortent exactement des mêmes ventes. En dessous de 3 ventes du type, la case n'affiche pas de médiane : trop peu pour en calculer une. Si vous divisez le prix médian d'une case par sa médiane au m², vous obtenez un ordre de grandeur de la surface vendue dans cette rue, pas une surface exacte : les deux médianes ne désignent pas forcément la même vente.

RueVentesMaisonsAppartementsDernière vente
Avenue de l'Ancienne Cave18—3 120 €/m²
prix médian 184 000 €
18 ventes
octobre 2025
Avenue Roger Salengro152 920 €/m²
prix médian 343 000 €
8 ventes
2 020 €/m²
prix médian 117 000 €
7 ventes
octobre 2025
Rue Curie132 050 €/m²
prix médian 198 000 €
9 ventes
2 950 €/m²
prix médian 198 000 €
4 ventes
mai 2025
Rue Jean Jaures132 110 €/m²
prix médian 136 000 €
10 ventes
2 410 €/m²
prix médian 154 000 €
3 ventes
février 2025
Rue Jules Guesde132 600 €/m²
prix médian 205 000 €
13 ventes
—juin 2025
Rue Docteur Emile Marignan112 180 €/m²
prix médian 146 000 €
10 ventes
—
1 vente
septembre 2025
Rue Marcel Maumejean112 110 €/m²
prix médian 152 000 €
3 ventes
2 440 €/m²
prix médian 105 000 €
8 ventes
octobre 2025
Rue Pierre Brossolette112 390 €/m²
prix médian 221 000 €
8 ventes
1 900 €/m²
prix médian 132 000 €
3 ventes
septembre 2025
Boulevard Victor Hugo104 340 €/m²
prix médian 358 000 €
4 ventes
2 550 €/m²
prix médian 148 000 €
6 ventes
décembre 2025
Rue Lamartine102 170 €/m²
prix médian 129 000 €
9 ventes
—
1 vente
octobre 2025
Rue Louis Fourmaud102 540 €/m²
prix médian 245 000 €
6 ventes
2 910 €/m²
prix médian 177 000 €
4 ventes
novembre 2025
Boulevard Jean Baptiste Benezech91 990 €/m²
prix médian 140 000 €
8 ventes
—
1 vente
février 2025
Rue des Pecheurs91 950 €/m²
prix médian 118 000 €
6 ventes
2 040 €/m²
prix médian 107 000 €
3 ventes
septembre 2025
Rue Victoria Huesca83 030 €/m²
prix médian 282 000 €
3 ventes
3 130 €/m²
prix médian 270 000 €
5 ventes
octobre 2025
Avenue Leopold Diot73 290 €/m²
prix médian 231 000 €
7 ventes
—août 2025
Boulevard Edouard Daumas72 240 €/m²
prix médian 157 000 €
7 ventes
—juin 2025
Rue des Muriers73 140 €/m²
prix médian 291 000 €
7 ventes
—avril 2025
Rue Edouard Vaillant72 500 €/m²
prix médian 127 000 €
7 ventes
—septembre 2025
Rue Charles Delescluze61 960 €/m²
prix médian 134 000 €
6 ventes
—mars 2024
Rue de Liege62 640 €/m²
prix médian 161 000 €
6 ventes
—mars 2025
Avenue Charles Gounod5—2 820 €/m²
prix médian 148 000 €
5 ventes
mars 2025
Allée Docteur Pierre Ducros43 600 €/m²
prix médian 252 000 €
4 ventes
—octobre 2025
Avenue Charles Corbiere43 140 €/m²
prix médian 289 000 €
4 ventes
—décembre 2024
Boulevard Gabriel Peri42 080 €/m²
prix médian 179 000 €
3 ventes
—
1 vente
juillet 2024
Chemin des Dames41 730 €/m²
prix médian 276 000 €
4 ventes
—juin 2023
Impasse Joseph Roumanille43 240 €/m²
prix médian 224 000 €
4 ventes
—décembre 2025
Place Edgar Quinet42 500 €/m²
prix médian 165 000 €
4 ventes
—novembre 2024
Rue Denfert Rochereau41 430 €/m²
prix médian 114 000 €
3 ventes
—
1 vente
juillet 2025
Rue Foch42 100 €/m²
prix médian 175 000 €
3 ventes
—
1 vente
juillet 2023
Rue Maximilien Robespierre42 220 €/m²
prix médian 210 000 €
4 ventes
—novembre 2024
Allée de Provence33 510 €/m²
prix médian 370 000 €
3 ventes
—septembre 2025
Allée du 8 Mai 453—3 080 €/m²
prix médian 184 000 €
3 ventes
juillet 2025
Allée Jean Moulin33 140 €/m²
prix médian 467 000 €
3 ventes
—novembre 2025
Impasse Boissier31 810 €/m²
prix médian 130 000 €
3 ventes
—octobre 2024
Impasse Encontre33 020 €/m²
prix médian 272 000 €
3 ventes
—novembre 2025
Rue Anatole France32 380 €/m²
prix médian 286 000 €
3 ventes
—avril 2025
Rue Auguste Blanqui32 900 €/m²
prix médian 150 000 €
3 ventes
—novembre 2025
Rue Baudin32 130 €/m²
prix médian 104 000 €
3 ventes
—juin 2025
Rue Gustave Flourens31 300 €/m²
prix médian 80 000 €
3 ventes
—juillet 2024
Rue Simone Veil33 660 €/m²
prix médian 436 000 €
3 ventes
—juillet 2023

Les dernières ventes

Les 30 ventes les plus récentes retenues dans la base DVF, à l'adresse déclarée dans l'acte. La base ne contient ni le nom des vendeurs ni celui des acheteurs. Ce tableau n'est pas indexé par les moteurs de recherche.

Ouvrir le tableau des ventes ↗

Les quartiers · Marsillargues

QuartierMaisons / m²Appartements / m²VentesVariation maisons
Périphérie3 600 €/m²2 900 €/m²32↑ +25,0 %

Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.

Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)

Toute la commune : Marsillargues