ImmoPisteChemin de la Vie, à Ambarès-et-Lagrave
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 660 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 690 €/m², d'après 57 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 940 €/m² | 50 | — | 4 |
| 2022 | 3 060 €/m² | 60 | 2 870 €/m² | 13 |
| 2023 | 2 990 €/m² | 41 | 2 740 €/m² | 18 |
| 2024 | 2 690 €/m² | 46 | 2 880 €/m² | 18 |
| 2025 | 2 660 €/m² | 45 | 2 690 €/m² | 12 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 2 690 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 2 760 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 2 690 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 260 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Nelson Mandela | 48 | 2 540 €/m² prix médian 208 000 € 9 ventes | 2 690 €/m² prix médian 116 000 € 39 ventes | décembre 2025 |
| Rue du Bout du Parc | 27 | 2 640 €/m² prix médian 300 000 € 7 ventes | 3 000 €/m² prix médian 120 000 € 20 ventes | décembre 2025 |
| Avenue de Grandjean | 21 | 2 920 €/m² prix médian 211 000 € 20 ventes | — 1 vente | novembre 2025 |
| Avenue du Roy | 20 | 2 630 €/m² prix médian 229 000 € 20 ventes | — | mai 2025 |
| Rue du Broustey | 19 | 3 220 €/m² prix médian 290 000 € 19 ventes | — | octobre 2025 |
| Avenue de la Liberte | 16 | 3 310 €/m² prix médian 252 000 € 15 ventes | — 1 vente | août 2025 |
| Avenue du Chemin de la Vie | 15 | 2 720 €/m² prix médian 217 000 € 14 ventes | — 1 vente | décembre 2025 |
| Rue de Quinsus | 11 | 3 110 €/m² prix médian 276 000 € 11 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue Paulin de Nole | 11 | 2 730 €/m² prix médian 269 000 € 11 ventes | — | juin 2025 |
| Rue Jeanne de Lestonnat | 10 | 2 480 €/m² prix médian 218 000 € 10 ventes | — | octobre 2025 |
| Avenue Jules Ferry | 7 | 2 620 €/m² prix médian 326 000 € 7 ventes | — | décembre 2025 |
| Chemin de Pelet | 7 | 2 510 €/m² prix médian 198 000 € 7 ventes | — | décembre 2025 |
| Avenue de Jourdane | 6 | 3 100 €/m² prix médian 268 000 € 6 ventes | — | août 2024 |
| Place de Grandjean | 6 | 2 840 €/m² prix médian 287 000 € 6 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue de Barot | 6 | 2 760 €/m² prix médian 258 000 € 6 ventes | — | août 2025 |
| Rue Jeanne Moreau | 6 | 2 540 €/m² prix médian 114 000 € 6 ventes | — | août 2025 |
| Chemin de Montferrand | 5 | 1 770 €/m² prix médian 135 000 € 5 ventes | — | mai 2025 |
| Chemin des Jaugues | 5 | 3 380 €/m² prix médian 250 000 € 5 ventes | — | août 2025 |
| Rue Boris Vian | 5 | — 2 ventes | 3 170 €/m² prix médian 193 000 € 3 ventes | juillet 2024 |
| Rue Guillaume Peychaud | 5 | 3 190 €/m² prix médian 325 000 € 5 ventes | — | octobre 2024 |
| Rue Roger Couderc | 5 | 3 220 €/m² prix médian 312 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Vivaldi | 5 | 2 940 €/m² prix médian 289 000 € 5 ventes | — | juillet 2025 |
| Chemin de Beaujet | 4 | 2 330 €/m² prix médian 233 000 € 4 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue de Saint Denis | 4 | 2 980 €/m² prix médian 268 000 € 4 ventes | — | juin 2023 |
| Rue Jean Prat | 4 | 3 420 €/m² prix médian 286 000 € 4 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue Saint Sever | 4 | 2 840 €/m² prix médian 297 000 € 4 ventes | — | février 2022 |
| Rue du Monastere | 3 | 2 810 €/m² prix médian 338 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Ambarès-et-Lagrave
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Lagrave-Le Bourg | 2 670 €/m² | 2 570 €/m² | 40 | ↓ −0,7 % |
| Parabelle | 2 680 €/m² | trop peu de ventes | 30 | ↓ −9,5 % |
| Sabarèges | 2 460 €/m² | trop peu de ventes | 24 | ↓ −10,9 % |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)