ImmoPisteSabarèges, à Ambarès-et-Lagrave
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 460 €/m², d'après 24 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 3 020 €/m² sur 2021–2025, d'après 21 ventes.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 760 €/m² | 34 | 2 820 €/m² | 9 |
| 2022 | 2 990 €/m² | 26 | — | 3 |
| 2023 | 2 890 €/m² | 15 | — | 2 |
| 2024 | 2 860 €/m² | 14 | — | 3 |
| 2025 | 2 460 €/m² | 20 | — | 4 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | 2 520 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 200 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Sabareges | 16 | 3 010 €/m² prix médian 309 000 € 14 ventes | — 2 ventes | octobre 2025 |
| Rue Jean Jaures | 11 | 2 250 €/m² prix médian 230 000 € 10 ventes | — 1 vente | décembre 2025 |
| Lotissement Moulin du Gua 1 | 10 | 2 980 €/m² prix médian 257 000 € 10 ventes | — | septembre 2025 |
| Lotissement Chateau du Gua 1 | 9 | 2 520 €/m² prix médian 244 000 € 9 ventes | — | août 2025 |
| Rue des Chanterelles | 9 | — 1 vente | 3 030 €/m² prix médian 146 000 € 8 ventes | octobre 2025 |
| Rue du Val de Bares | 9 | — 2 ventes | 3 060 €/m² prix médian 122 000 € 7 ventes | septembre 2025 |
| Avenue de Jourdane | 8 | 2 620 €/m² prix médian 275 000 € 5 ventes | 2 650 €/m² prix médian 159 000 € 3 ventes | décembre 2022 |
| Rue de Lyonnais | 8 | 2 850 €/m² prix médian 260 000 € 8 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de Formont | 6 | 3 200 €/m² prix médian 195 000 € 6 ventes | — | février 2025 |
| Rue des Sagittaires | 6 | 3 130 €/m² prix médian 296 000 € 6 ventes | — | novembre 2022 |
| Cité Bel Air Pavillons | 4 | 1 990 €/m² prix médian 226 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue de Bassens | 4 | 2 460 €/m² prix médian 212 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Emile Combes | 4 | 2 980 €/m² prix médian 309 000 € 4 ventes | — | janvier 2023 |
| Avenue Jules Ferry | 3 | 2 050 €/m² prix médian 240 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Emile Zola | 3 | 2 460 €/m² prix médian 236 000 € 3 ventes | — | mars 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Ambarès-et-Lagrave
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de la Vie | 2 660 €/m² | 2 690 €/m² | 57 | ↓ −9,5 % |
| Lagrave-Le Bourg | 2 670 €/m² | 2 570 €/m² | 40 | ↓ −0,7 % |
| Parabelle | 2 680 €/m² | trop peu de ventes | 30 | ↓ −9,5 % |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)