ImmoPiste
Arles · IRIS 130040108

Fourchon-Zone Industrielle, à Arles

En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 950 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 460 €/m², d'après 33 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.

Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.

Maisons · prix médian2 950 €/m²Indicatif : 11 ventes seulement · 2025La moitié des ventes entre 2 650 €/m² et 3 320 €/m²
Appartements · prix médian2 460 €/m²22 ventes · 2025La moitié des ventes entre 1 790 €/m² et 2 590 €/m²
Ventes retenues33Tous types retenus · 2025
Évolution 2021–2025↑ +4,6 %Maisons · 2 820 €/m² → 2 950 €/m² · tendance fragile

Évolution 2021–2025

Prix médians au m² par année et type de bienMédiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes.2 1512 7203 28920212022202320242025Maisons 2021 : 2 820 €/m² (15 ventes)Maisons 2022 : 2 950 €/m² (13 ventes)Maisons 2023 : 2 990 €/m² (8 ventes)Maisons 2024 : 2 940 €/m² (10 ventes)Maisons 2025 : 2 950 €/m² (11 ventes)Appartements 2021 : 2 780 €/m² (24 ventes)Appartements 2022 : 2 500 €/m² (15 ventes)Appartements 2023 : 2 390 €/m² (39 ventes)Appartements 2024 : 2 430 €/m² (35 ventes)Appartements 2025 : 2 460 €/m² (22 ventes)
MaisonsAppartements

Médiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes. Évolution de médianes annuelles de ventes différentes, non corrigée de la composition du marché : ce n'est pas un indice à qualité constante.

Voir les valeurs du graphique
AnnéeMaisons · Médiane / m²VentesAppartements · Médiane / m²Ventes
20212 820 €/m²152 780 €/m²24
20222 950 €/m²132 500 €/m²15
20232 990 €/m²82 390 €/m²39
20242 940 €/m²102 430 €/m²35
20252 950 €/m²112 460 €/m²22

Ce qui s'est vendu en 2025

Par type de bien

Maisons11
Appartements22
Prix médian d'une vente · maison228 000 €
Surface médiane · maison90 m²
Prix médian d'une vente · appartement64 000 €
Surface médiane · appartement28 m²

2025

Par surface · m²

moins de 40 m²
19
40 à 60 m²
7
60 à 80 m²
1
80 à 100 m²
1
100 à 150 m²
3
150 m² et plus
2
Médiane / m²
SurfaceMaisonsAppartements
moins de 40 m²—2 430 €/m²
40 à 60 m²2 860 €/m²—
60 à 80 m²——
80 à 100 m²——
100 à 150 m²——
150 m² et plus——

Par nombre de pièces

1 pièce5
2 pièces16
3 pièces7
4 pièces1
5 pièces3
6 pièces et plus1

Prix par rue

Une ligne par rue ayant au moins 3 ventes depuis 2021, toutes années confondues, et dont au moins un type de bien atteint 3 ventes. Chaque colonne ne parle que d'un seul type : dans une même case, la médiane au m², le prix médian et le nombre de ventes sortent exactement des mêmes ventes. En dessous de 3 ventes du type, la case n'affiche pas de médiane : trop peu pour en calculer une. Si vous divisez le prix médian d'une case par sa médiane au m², vous obtenez un ordre de grandeur de la surface vendue dans cette rue, pas une surface exacte : les deux médianes ne désignent pas forcément la même vente.

RueVentesMaisonsAppartementsDernière vente
Lotissement les Hameaux de Camargue69—2 330 €/m²
prix médian 62 000 €
69 ventes
décembre 2025
Qrt De Mimbert59—2 630 €/m²
prix médian 63 000 €
59 ventes
décembre 2025
Qrt Fourchon302 900 €/m²
prix médian 163 000 €
30 ventes
—octobre 2025
Chemin de la Prairie Pt de Crau9—
2 ventes
2 610 €/m²
prix médian 73 000 €
7 ventes
septembre 2025
Rue Gaspard Monge52 960 €/m²
prix médian 180 000 €
5 ventes
—juillet 2023
Rue Dominique Morra42 800 €/m²
prix médian 277 000 €
4 ventes
—octobre 2025
Rue Henri Bernard43 060 €/m²
prix médian 258 000 €
4 ventes
—août 2024
Rue Pierre Giot32 770 €/m²
prix médian 259 000 €
3 ventes
—mars 2025

Les dernières ventes

Les 30 ventes les plus récentes retenues dans la base DVF, à l'adresse déclarée dans l'acte. La base ne contient ni le nom des vendeurs ni celui des acheteurs. Ce tableau n'est pas indexé par les moteurs de recherche.

Ouvrir le tableau des ventes ↗

Les quartiers · Arles

QuartierMaisons / m²Appartements / m²VentesVariation maisons
Camargue Nord3 430 €/m²trop peu de ventes16↑ +28,5 %
Centre Ville3 160 €/m²3 420 €/m²40↓ −6,8 %
tendance fragile
Griffeuilletrop peu de ventestrop peu de ventes6—
Les Alyscamps3 600 €/m²2 990 €/m²50↑ +20,8 %
Mas Thibert3 430 €/m²trop peu de ventes15↑ +21,2 %
Montplaisir Nord2 780 €/m²2 140 €/m²20↓ −10,9 %
tendance fragile
Montplaisir Sud3 450 €/m²2 070 €/m²22↑ +24,5 %
Mouleyres2 500 €/m²3 320 €/m²34↓ −9,4 %
Moulès3 360 €/m²trop peu de ventes11↑ +18,3 %
tendance fragile
Peupliers-Gradinstrop peu de ventes940 €/m²6—
Pont de Crau3 440 €/m²2 570 €/m²33↑ +2,4 %
Raphèle2 750 €/m²trop peu de ventes35↑ +0,0 %
Roquette3 390 €/m²3 310 €/m²58↑ +9,0 %
Salin de Giraud2 490 €/m²1 860 €/m²29↑ +10,7 %
Sambuctrop peu de ventestrop peu de ventes1—
Semestres-Plan du Bourg2 640 €/m²2 250 €/m²29↑ +8,2 %
Trebon Coty-Soleiadotrop peu de ventes1 350 €/m²5—
Trinquetaille Centre3 490 €/m²2 450 €/m²22↑ +24,6 %
tendance fragile
Trinquetaille Nord2 720 €/m²trop peu de ventes21↓ −1,8 %
Trinquetaille Sud2 750 €/m²1 770 €/m²29↓ −1,4 %
Trébon2 890 €/m²2 460 €/m²41↑ +1,0 %
Z.I. Nord2 580 €/m²2 190 €/m²11↑ +5,7 %
tendance fragile
Émile Combes3 220 €/m²3 040 €/m²33↑ +13,0 %

Une variation grisée, suivie de « tendance fragile », repose sur moins de 15 ventes une année au moins : le chiffre reste publié tel quel, mais il ne suffit pas à conclure à une hausse ou à une baisse. « Trop peu de ventes » signale une case où le type de bien compte moins de 5 ventes sur l'année : aucune médiane n'est calculée, rien n'est masqué.

Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.

Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)

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