ImmoPistePrix immobilier à Arles
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 900 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 570 €/m², d'après 600 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 810 €/m² | 481 | 2 220 €/m² | 250 |
| 2022 | 3 040 €/m² | 402 | 2 320 €/m² | 251 |
| 2023 | 3 010 €/m² | 337 | 2 480 €/m² | 258 |
| 2024 | 2 910 €/m² | 339 | 2 500 €/m² | 204 |
| 2025 | 2 900 €/m² | 355 | 2 570 €/m² | 245 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 930 €/m² | 3 000 €/m² |
| 40 à 60 m² | 3 000 €/m² | 2 790 €/m² |
| 60 à 80 m² | 3 020 €/m² | 2 160 €/m² |
| 80 à 100 m² | 2 930 €/m² | 2 330 €/m² |
| 100 à 150 m² | 2 700 €/m² | 2 540 €/m² |
| 150 m² et plus | 3 050 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
13,0 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Lotissement les Hameaux de Camargue | 69 | — | 2 330 €/m² prix médian 62 000 € 69 ventes | décembre 2025 |
| Qrt De Mimbert | 59 | — | 2 630 €/m² prix médian 63 000 € 59 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Stalingrad | 47 | 2 660 €/m² prix médian 234 000 € 16 ventes | 2 290 €/m² prix médian 123 000 € 31 ventes | octobre 2025 |
| Place des Troubadours | 41 | — | 1 020 €/m² prix médian 70 000 € 41 ventes | décembre 2025 |
| Vc 38 Drai Marseillaise Fourc | 37 | — | 2 840 €/m² prix médian 122 000 € 37 ventes | décembre 2025 |
| Rue Ancien Moulin-A-Tabac | 33 | 2 480 €/m² prix médian 164 000 € 23 ventes | 2 470 €/m² prix médian 108 000 € 10 ventes | octobre 2025 |
| Rue Raoul Follereau | 33 | — | 3 070 €/m² prix médian 86 000 € 33 ventes | novembre 2025 |
| Avenue Louis Vissac | 31 | 2 360 €/m² prix médian 163 000 € 4 ventes | 1 980 €/m² prix médian 121 000 € 27 ventes | novembre 2025 |
| Qrt Fourchon | 30 | 2 900 €/m² prix médian 163 000 € 30 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Mireille | 27 | 2 720 €/m² prix médian 220 000 € 12 ventes | 3 710 €/m² prix médian 189 000 € 15 ventes | octobre 2025 |
| Avenue de Hongrie | 25 | 2 740 €/m² prix médian 215 000 € 16 ventes | 2 200 €/m² prix médian 168 000 € 9 ventes | octobre 2025 |
| Rue Cambaceres | 21 | — | 1 850 €/m² prix médian 108 000 € 21 ventes | décembre 2025 |
| Rue Charles Mauron | 21 | — | 1 770 €/m² prix médian 121 000 € 21 ventes | novembre 2025 |
| Avenue Bachaga Said Boualem | 20 | — | 2 350 €/m² prix médian 102 000 € 20 ventes | décembre 2025 |
| Route de Crau | 19 | 2 900 €/m² prix médian 258 000 € 7 ventes | 3 400 €/m² prix médian 205 000 € 12 ventes | novembre 2025 |
| Avenue Victor Hugo | 18 | — 2 ventes | 3 670 €/m² prix médian 142 000 € 16 ventes | juillet 2025 |
| Avenue Edouard Herriot | 17 | 2 470 €/m² prix médian 260 000 € 8 ventes | 2 720 €/m² prix médian 150 000 € 9 ventes | décembre 2025 |
| Hameau Raphele les Arles | 17 | 3 070 €/m² prix médian 346 000 € 17 ventes | — | novembre 2025 |
| Ldt De la Correze | 17 | 3 230 €/m² prix médian 330 000 € 17 ventes | — | décembre 2025 |
| Route Dep 453 Raphele | 17 | 1 780 €/m² prix médian 204 000 € 6 ventes | 2 660 €/m² prix médian 162 000 € 11 ventes | mai 2025 |
| Rue Genive | 17 | 3 110 €/m² prix médian 200 000 € 15 ventes | — 2 ventes | décembre 2025 |
| Rue du 4 Septembre | 16 | — 1 vente | 2 820 €/m² prix médian 175 000 € 15 ventes | septembre 2025 |
| Rue Edmond Audran | 16 | — 2 ventes | 1 850 €/m² prix médian 118 000 € 14 ventes | octobre 2025 |
| Rue Jules Formige | 16 | — | 1 930 €/m² prix médian 114 000 € 16 ventes | août 2025 |
| Avenue Sadi Carnot | 15 | 3 650 €/m² prix médian 350 000 € 7 ventes | 2 270 €/m² prix médian 179 000 € 8 ventes | septembre 2025 |
| Chemin de Falet Pont de Crau | 15 | 4 070 €/m² prix médian 400 000 € 15 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue Fernand Beissier | 15 | — 1 vente | 2 050 €/m² prix médian 105 000 € 14 ventes | avril 2025 |
| Rue Marius Allard | 15 | — 2 ventes | 1 580 €/m² prix médian 110 000 € 13 ventes | décembre 2025 |
| Chemin Noir | 14 | 2 890 €/m² prix médian 370 000 € 3 ventes | 2 260 €/m² prix médian 166 000 € 11 ventes | mai 2025 |
| Quai Saint-Pierre | 14 | 3 600 €/m² prix médian 246 000 € 4 ventes | 2 640 €/m² prix médian 170 000 € 10 ventes | octobre 2025 |
| Rue Balze | 14 | — | 3 910 €/m² prix médian 191 000 € 14 ventes | août 2025 |
| Rue Portagnel | 14 | 3 440 €/m² prix médian 190 000 € 9 ventes | 2 830 €/m² prix médian 129 000 € 5 ventes | décembre 2025 |
| Rue Thomas Alva Edison | 14 | 2 500 €/m² prix médian 208 000 € 4 ventes | 1 940 €/m² prix médian 134 000 € 10 ventes | décembre 2025 |
| Boulevard de la Gare Salin | 13 | 2 000 €/m² prix médian 235 000 € 3 ventes | 1 830 €/m² prix médian 102 000 € 10 ventes | novembre 2025 |
| Rue de l'Hotel de Ville | 13 | — | 3 190 €/m² prix médian 153 000 € 13 ventes | juillet 2025 |
| Rue de Verviers | 13 | — | 1 690 €/m² prix médian 112 000 € 13 ventes | avril 2025 |
| Rue Gustave Eyglument | 13 | 3 090 €/m² prix médian 252 000 € 12 ventes | — 1 vente | novembre 2025 |
| Rue Honore Daumier Raphele | 13 | 2 310 €/m² prix médian 261 000 € 13 ventes | — | avril 2025 |
| Allée des Manades | 12 | 2 410 €/m² prix médian 229 000 € 5 ventes | 1 890 €/m² prix médian 150 000 € 7 ventes | novembre 2025 |
| Rue de Grille | 12 | — | 3 230 €/m² prix médian 186 000 € 12 ventes | juillet 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Arles | — | 2 900 €/m² | 2 570 €/m² | 600 |
| Saintes-Maries-de-la-Mer | 18 km | 3 660 €/m² | 4 720 €/m² | 73 |
| Saint-Martin-de-Crau | 19 km | 3 080 €/m² | 2 840 €/m² | 139 |
| Fourques | 20 km | 2 770 €/m² | 2 580 €/m² | 32 |
| Paradou | 21 km | 5 300 €/m² | — | 35 |
| Port-Saint-Louis-du-Rhône | 21 km | 2 770 €/m² | 2 430 €/m² | 70 |
| Fontvieille | 21 km | 4 260 €/m² | — | 47 |
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Camargue Nord | 3 430 €/m² | trop peu de ventes | 16 | ↑ +28,5 % |
| Centre Ville | 3 160 €/m² | 3 420 €/m² | 40 | ↓ −6,8 % tendance fragile |
| Fourchon-Zone Industrielle | 2 950 €/m² | 2 460 €/m² | 33 | ↑ +4,6 % tendance fragile |
| Griffeuille | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 6 | — |
| Les Alyscamps | 3 600 €/m² | 2 990 €/m² | 50 | ↑ +20,8 % |
| Mas Thibert | 3 430 €/m² | trop peu de ventes | 15 | ↑ +21,2 % |
| Montplaisir Nord | 2 780 €/m² | 2 140 €/m² | 20 | ↓ −10,9 % tendance fragile |
| Montplaisir Sud | 3 450 €/m² | 2 070 €/m² | 22 | ↑ +24,5 % |
| Mouleyres | 2 500 €/m² | 3 320 €/m² | 34 | ↓ −9,4 % |
| Moulès | 3 360 €/m² | trop peu de ventes | 11 | ↑ +18,3 % tendance fragile |
| Peupliers-Gradins | trop peu de ventes | 940 €/m² | 6 | — |
| Pont de Crau | 3 440 €/m² | 2 570 €/m² | 33 | ↑ +2,4 % |
| Raphèle | 2 750 €/m² | trop peu de ventes | 35 | ↑ +0,0 % |
| Roquette | 3 390 €/m² | 3 310 €/m² | 58 | ↑ +9,0 % |
| Salin de Giraud | 2 490 €/m² | 1 860 €/m² | 29 | ↑ +10,7 % |
| Sambuc | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 1 | — |
| Semestres-Plan du Bourg | 2 640 €/m² | 2 250 €/m² | 29 | ↑ +8,2 % |
| Trebon Coty-Soleiado | trop peu de ventes | 1 350 €/m² | 5 | — |
| Trinquetaille Centre | 3 490 €/m² | 2 450 €/m² | 22 | ↑ +24,6 % tendance fragile |
| Trinquetaille Nord | 2 720 €/m² | trop peu de ventes | 21 | ↓ −1,8 % |
| Trinquetaille Sud | 2 750 €/m² | 1 770 €/m² | 29 | ↓ −1,4 % |
| Trébon | 2 890 €/m² | 2 460 €/m² | 41 | ↑ +1,0 % |
| Z.I. Nord | 2 580 €/m² | 2 190 €/m² | 11 | ↑ +5,7 % tendance fragile |
| Émile Combes | 3 220 €/m² | 3 040 €/m² | 33 | ↑ +13,0 % |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Arles en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Arles est de 2 900 €/m² pour les maisons et 2 570 €/m² pour les appartements, d'après 600 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Arles ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 810 €/m² à 2 900 €/m², soit une hausse de +3,2 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Bouches-du-Rhône · La région : Provence-Alpes-Côte d'Azur