ImmoPistePrix immobilier à Fontvieille
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 4 260 €/m², d'après 47 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 3 430 €/m² sur 2021–2025, d'après 31 ventes.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 750 €/m² | 45 | 3 440 €/m² | 8 |
| 2022 | 4 500 €/m² | 43 | 3 060 €/m² | 8 |
| 2023 | 3 830 €/m² | 32 | 3 150 €/m² | 5 |
| 2024 | 3 970 €/m² | 38 | 3 820 €/m² | 8 |
| 2025 | 4 260 €/m² | 45 | — | 2 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | 4 380 €/m² | — |
| 60 à 80 m² | 3 870 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 4 130 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 3 520 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 4 620 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
11,8 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Frederic Mistral | 16 | 3 020 €/m² prix médian 286 000 € 11 ventes | 3 370 €/m² prix médian 220 000 € 5 ventes | décembre 2025 |
| Cours Hyacinthe Bellon | 12 | 4 230 €/m² prix médian 250 000 € 7 ventes | 3 470 €/m² prix médian 187 000 € 5 ventes | décembre 2025 |
| Route du Nord | 12 | 3 630 €/m² prix médian 286 000 € 10 ventes | — 2 ventes | février 2025 |
| Rue Fallabreguier | 10 | 3 910 €/m² prix médian 168 000 € 9 ventes | — 1 vente | juillet 2025 |
| Avenue Montmajour | 9 | 4 640 €/m² prix médian 717 000 € 4 ventes | 3 780 €/m² prix médian 165 000 € 5 ventes | septembre 2025 |
| Cours Alphonse Daudet | 9 | 4 930 €/m² prix médian 462 000 € 9 ventes | — | septembre 2025 |
| Saint Victor | 8 | 4 420 €/m² prix médian 430 000 € 7 ventes | — 1 vente | novembre 2025 |
| Avenue de Tarascon | 7 | 3 520 €/m² prix médian 414 000 € 7 ventes | — | mai 2025 |
| Rue du Meunier Ribet | 6 | 5 380 €/m² prix médian 436 000 € 6 ventes | — | avril 2025 |
| Rue Leo Lelee | 6 | 2 180 €/m² prix médian 205 000 € 5 ventes | — 1 vente | octobre 2024 |
| Chemin du Paty | 5 | 4 320 €/m² prix médian 478 000 € 5 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue Docteur Julien | 5 | 4 500 €/m² prix médian 670 000 € 5 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue Michelet | 5 | 6 250 €/m² prix médian 288 000 € 3 ventes | — 2 ventes | mars 2024 |
| Bedarride | 4 | 3 860 €/m² prix médian 455 000 € 4 ventes | — | avril 2025 |
| Cdr Des Blocs | 4 | 3 790 €/m² prix médian 170 000 € 4 ventes | — | décembre 2024 |
| Chemin du Stade Municipal | 4 | 5 580 €/m² prix médian 375 000 € 4 ventes | — | juin 2025 |
| Chem De la Redingote | 4 | 4 360 €/m² prix médian 639 000 € 4 ventes | — | juin 2025 |
| La Grand Draille | 4 | 5 480 €/m² prix médian 843 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| La Grande Terre | 4 | 4 140 €/m² prix médian 426 000 € 4 ventes | — | mai 2023 |
| Lotissement Mireille | 4 | 3 540 €/m² prix médian 358 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue de la Gare | 4 | 3 800 €/m² prix médian 405 000 € 3 ventes | — 1 vente | novembre 2024 |
| Rue du Lion | 4 | 2 490 €/m² prix médian 180 000 € 4 ventes | — | mars 2025 |
| Chemin du Fort d'Herval | 3 | 4 900 €/m² prix médian 700 000 € 3 ventes | — | juin 2025 |
| Rue Charloun Rieu | 3 | 5 360 €/m² prix médian 375 000 € 3 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue Jean Bremond | 3 | — | 3 150 €/m² prix médian 239 000 € 3 ventes | septembre 2024 |
| Rue Jules Deye | 3 | 3 750 €/m² prix médian 300 000 € 3 ventes | — | novembre 2021 |
| St Sylvestre | 3 | 3 390 €/m² prix médian 600 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Fontvieille | — | 4 260 €/m² | — | 47 |
| Paradou | 5,5 km | 5 300 €/m² | — | 35 |
| Saint-Étienne-du-Grès | 6,8 km | 3 550 €/m² | — | 15 |
| Les Baux-de-Provence | 7,8 km | — | — | 5 |
| Mas-Blanc-des-Alpilles | 7,9 km | — | — | 4 |
| Tarascon | 8,0 km | 2 390 €/m² | 1 650 €/m² | 152 |
| Maussane-les-Alpilles | 10 km | 5 600 €/m² | 4 030 €/m² | 42 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Fontvieille en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Fontvieille est de 4 260 €/m² pour les maisons, d'après 47 ventes enregistrées. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 3 430 €/m² sur 2021–2025, d'après 31 ventes.
Les prix ont-ils augmenté à Fontvieille ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 750 €/m² à 4 260 €/m², soit une hausse de +13,6 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Bouches-du-Rhône · La région : Provence-Alpes-Côte d'Azur