ImmoPistePrix immobilier à Paradou
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 5 300 €/m², d'après 35 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 4 000 €/m² sur 2021–2025, à titre indicatif, d'après 13 ventes seulement.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 830 €/m² | 59 | — | 2 |
| 2022 | 4 860 €/m² | 37 | — | 4 |
| 2023 | 4 600 €/m² | 35 | — | 2 |
| 2024 | 5 060 €/m² | 20 | — | 3 |
| 2025 | 5 300 €/m² | 33 | — | 2 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | 5 560 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 4 290 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 5 490 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
13,3 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Route des Tours de Castillon | 21 | 3 710 €/m² prix médian 278 000 € 21 ventes | — | décembre 2025 |
| Avenue de la Vallee des Baux | 15 | 4 180 €/m² prix médian 788 000 € 14 ventes | — 1 vente | décembre 2025 |
| Domaine de Bourgeac | 11 | — | 3 850 €/m² prix médian 138 000 € 11 ventes | mars 2025 |
| Route de Belle Croix | 9 | 7 220 €/m² prix médian 765 000 € 9 ventes | — | décembre 2025 |
| Route de Saint Roch | 9 | 6 160 €/m² prix médian 733 000 € 9 ventes | — | août 2025 |
| Chemin Henri Aubert | 7 | 4 340 €/m² prix médian 491 000 € 7 ventes | — | avril 2025 |
| Lotissement Via Aurelia | 7 | 3 820 €/m² prix médian 411 000 € 7 ventes | — | octobre 2025 |
| Chemin de Bourgeac | 6 | 7 460 €/m² prix médian 1 613 000 € 6 ventes | — | novembre 2025 |
| Le Meindray | 6 | 4 150 €/m² prix médian 354 000 € 6 ventes | — | août 2024 |
| Lotissement le Clos de Meindray | 5 | 4 510 €/m² prix médian 451 000 € 5 ventes | — | avril 2025 |
| Lotissement Lot le Castillon | 5 | 3 380 €/m² prix médian 405 000 € 5 ventes | — | novembre 2024 |
| Rue Andre Vital | 5 | 3 800 €/m² prix médian 357 000 € 5 ventes | — | octobre 2024 |
| Avenue de l'Aqueduc Romain | 4 | 5 360 €/m² prix médian 932 000 € 4 ventes | — | octobre 2024 |
| Avenue Jean Bessat | 4 | 7 880 €/m² prix médian 1 110 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Chemin de la Burlande | 4 | 5 730 €/m² prix médian 824 000 € 4 ventes | — | novembre 2025 |
| Chemin de Meindray | 4 | 4 550 €/m² prix médian 374 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Impasse du Petit Bois | 4 | 5 540 €/m² prix médian 471 000 € 4 ventes | — | mai 2025 |
| La Burlande | 4 | 4 750 €/m² prix médian 278 000 € 4 ventes | — | octobre 2023 |
| Le Sambuc | 4 | 4 110 €/m² prix médian 491 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| Chemin de l'Ancienne Voie Ferree | 3 | 6 070 €/m² prix médian 753 000 € 3 ventes | — | juillet 2024 |
| Chemin du Grava | 3 | 5 210 €/m² prix médian 720 000 € 3 ventes | — | janvier 2024 |
| Chem Henri Bellin | 3 | 4 100 €/m² prix médian 484 000 € 3 ventes | — | avril 2024 |
| Lotissement le Plouvinon | 3 | 4 080 €/m² prix médian 363 000 € 3 ventes | — | juin 2023 |
| Route des Arcades | 3 | 4 600 €/m² prix médian 777 000 € 3 ventes | — | mai 2023 |
| Rue Alphonse Daudet | 3 | 4 420 €/m² prix médian 433 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
| St Martin de Castillon | 3 | 4 400 €/m² prix médian 380 000 € 3 ventes | — | août 2022 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Paradou | — | 5 300 €/m² | — | 35 |
| Maussane-les-Alpilles | 5,1 km | 5 600 €/m² | 4 030 €/m² | 42 |
| Les Baux-de-Provence | 5,2 km | — | — | 5 |
| Fontvieille | 5,5 km | 4 260 €/m² | — | 47 |
| Mouriès | 8,2 km | 3 960 €/m² | 3 670 €/m² | 57 |
| Mas-Blanc-des-Alpilles | 9,1 km | — | — | 4 |
| Saint-Étienne-du-Grès | 9,5 km | 3 550 €/m² | — | 15 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Paradou en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Paradou est de 5 300 €/m² pour les maisons, d'après 35 ventes enregistrées. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 4 000 €/m² sur 2021–2025, à titre indicatif, d'après 13 ventes seulement.
Les prix ont-ils augmenté à Paradou ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 830 €/m² à 5 300 €/m², soit une hausse de +38,4 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Bouches-du-Rhône · La région : Provence-Alpes-Côte d'Azur