ImmoPistePrix immobilier à Maussane-les-Alpilles
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 5 600 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 4 030 €/m², d'après 42 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 5 000 €/m² | 73 | — | 4 |
| 2022 | 4 910 €/m² | 47 | 4 570 €/m² | 11 |
| 2023 | 5 130 €/m² | 30 | 5 000 €/m² | 5 |
| 2024 | 5 150 €/m² | 37 | — | 4 |
| 2025 | 5 600 €/m² | 36 | 4 030 €/m² | 6 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | 5 630 €/m² | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | 4 970 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 6 520 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
13,9 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Le Relarg et Mas d'Astre | 40 | 5 250 €/m² prix médian 184 000 € 40 ventes | — | décembre 2025 |
| Avenue du General de Gaulle | 23 | 3 990 €/m² prix médian 354 000 € 18 ventes | 3 640 €/m² prix médian 269 000 € 5 ventes | octobre 2025 |
| Avenue de la Vallee des Baux | 16 | 5 170 €/m² prix médian 636 000 € 16 ventes | — | novembre 2025 |
| Chemin de la Pinede | 10 | 5 180 €/m² prix médian 672 000 € 8 ventes | — 2 ventes | octobre 2024 |
| Rue des Pommiers | 10 | 3 800 €/m² prix médian 262 000 € 10 ventes | — | avril 2025 |
| Avenue Jean Marie Cornille | 9 | 6 240 €/m² prix médian 586 000 € 7 ventes | — 2 ventes | novembre 2025 |
| Avenue de Roquerousse | 8 | — | 5 210 €/m² prix médian 99 000 € 8 ventes | novembre 2025 |
| Merigot Et la Remise | 8 | 5 300 €/m² prix médian 662 000 € 8 ventes | — | juin 2025 |
| Rue Charloun Rieu | 8 | 8 040 €/m² prix médian 1 131 000 € 4 ventes | 4 750 €/m² prix médian 176 000 € 4 ventes | mars 2023 |
| Chemin du Mas d'Astre | 7 | 4 500 €/m² prix médian 635 000 € 5 ventes | — 2 ventes | octobre 2025 |
| Rue Charles Piquet | 6 | — 1 vente | 5 660 €/m² prix médian 294 000 € 5 ventes | mars 2025 |
| Terre Du Fabre | 5 | 6 250 €/m² prix médian 650 000 € 5 ventes | — | avril 2025 |
| Mas De Flandrin | 4 | 4 360 €/m² prix médian 605 000 € 4 ventes | — | septembre 2023 |
| Prt Pte Rte des Baux | 4 | 5 980 €/m² prix médian 954 000 € 4 ventes | — | juin 2024 |
| Rue Saint Roch | 4 | 4 340 €/m² prix médian 381 000 € 4 ventes | — | mai 2022 |
| Rue Simon Barbier | 4 | 7 650 €/m² prix médian 768 000 € 4 ventes | — | novembre 2025 |
| Cd 27 Rte de St Martin de Cra | 3 | 3 120 €/m² prix médian 240 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
| Impasse des Piboules | 3 | 3 810 €/m² prix médian 411 000 € 3 ventes | — | avril 2023 |
| Impasse Mireille | 3 | 7 210 €/m² prix médian 771 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Le Calan | 3 | 5 550 €/m² prix médian 455 000 € 3 ventes | — | novembre 2025 |
| Le Mas de Chabran | 3 | 6 250 €/m² prix médian 1 183 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Le Pas de l'Aiguillon | 3 | 4 180 €/m² prix médian 1 054 000 € 3 ventes | — | novembre 2024 |
| Mas De Flechon | 3 | 6 040 €/m² prix médian 1 093 000 € 3 ventes | — | avril 2022 |
| Passage de l'Aiguillon et Mas | 3 | 5 570 €/m² prix médian 650 000 € 3 ventes | — | mai 2023 |
| Rue du Vieux Moulin | 3 | 6 600 €/m² prix médian 680 000 € 3 ventes | — | novembre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maussane-les-Alpilles | — | 5 600 €/m² | 4 030 €/m² | 42 |
| Mouriès | 3,4 km | 3 960 €/m² | 3 670 €/m² | 57 |
| Les Baux-de-Provence | 4,6 km | — | — | 5 |
| Paradou | 5,1 km | 5 300 €/m² | — | 35 |
| Saint-Rémy-de-Provence | 7,3 km | 5 780 €/m² | 4 450 €/m² | 135 |
| Aureille | 8,6 km | 4 720 €/m² | — | 14 |
| Mas-Blanc-des-Alpilles | 10 km | — | — | 4 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Maussane-les-Alpilles en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Maussane-les-Alpilles est de 5 600 €/m² pour les maisons et 4 030 €/m² pour les appartements, d'après 42 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Maussane-les-Alpilles ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 5 000 €/m² à 5 600 €/m², soit une hausse de +12,0 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Bouches-du-Rhône · La région : Provence-Alpes-Côte d'Azur