ImmoPistePrix immobilier à Arpajon
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 000 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 040 €/m², d'après 141 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 510 €/m² | 56 | 3 280 €/m² | 142 |
| 2022 | 3 260 €/m² | 43 | 3 340 €/m² | 177 |
| 2023 | 3 430 €/m² | 31 | 3 190 €/m² | 136 |
| 2024 | 3 130 €/m² | 32 | 3 080 €/m² | 101 |
| 2025 | 3 000 €/m² | 35 | 3 040 €/m² | 106 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 3 590 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | 3 120 €/m² |
| 60 à 80 m² | 3 390 €/m² | 2 770 €/m² |
| 80 à 100 m² | 2 860 €/m² | 2 470 €/m² |
| 100 à 150 m² | 2 520 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
17,1 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Grande Rue Grande Rue | 108 | — 2 ventes | 2 940 €/m² prix médian 135 000 € 106 ventes | juillet 2025 |
| Rue de la Liberation | 44 | 3 540 €/m² prix médian 272 000 € 6 ventes | 3 000 €/m² prix médian 128 000 € 38 ventes | décembre 2025 |
| Boulevard Ernest Girault | 42 | — | 3 020 €/m² prix médian 152 000 € 42 ventes | août 2025 |
| Boulevard Jean Jaures | 35 | 2 930 €/m² prix médian 249 000 € 3 ventes | 3 390 €/m² prix médian 138 000 € 32 ventes | décembre 2025 |
| Avenue de la Republique | 34 | — 2 ventes | 2 570 €/m² prix médian 159 000 € 32 ventes | octobre 2025 |
| Rue Dauvilliers | 34 | — 1 vente | 3 100 €/m² prix médian 113 000 € 33 ventes | novembre 2025 |
| Rue Marcelle Gourmelon | 29 | — 1 vente | 3 550 €/m² prix médian 198 000 € 28 ventes | septembre 2025 |
| Boulevard Abel Cornaton | 26 | 3 030 €/m² prix médian 520 000 € 5 ventes | 3 460 €/m² prix médian 160 000 € 21 ventes | décembre 2025 |
| Route d'Egly | 24 | 3 250 €/m² prix médian 270 000 € 7 ventes | 3 380 €/m² prix médian 209 000 € 17 ventes | octobre 2025 |
| Rue de la Resistance | 24 | — 1 vente | 3 130 €/m² prix médian 138 000 € 23 ventes | novembre 2025 |
| Rue Marc Sangnier | 23 | 3 350 €/m² prix médian 280 000 € 10 ventes | 2 460 €/m² prix médian 148 000 € 13 ventes | décembre 2025 |
| Rue Maryse Bastie | 23 | 3 660 €/m² prix médian 337 000 € 4 ventes | 3 230 €/m² prix médian 148 000 € 19 ventes | décembre 2025 |
| Avenue de Verdun | 22 | 3 600 €/m² prix médian 280 000 € 7 ventes | 3 850 €/m² prix médian 177 000 € 15 ventes | novembre 2025 |
| Boulevard Voltaire | 21 | — 2 ventes | 3 300 €/m² prix médian 130 000 € 19 ventes | juillet 2025 |
| Avenue Hoche | 20 | — 2 ventes | 3 400 €/m² prix médian 132 000 € 18 ventes | septembre 2025 |
| Rue Jean Moulin | 16 | 2 630 €/m² prix médian 304 000 € 11 ventes | 3 820 €/m² prix médian 239 000 € 5 ventes | septembre 2025 |
| Rue Pasteur | 15 | — 2 ventes | 3 280 €/m² prix médian 123 000 € 13 ventes | novembre 2025 |
| Avenue Aristide Briand | 14 | — 1 vente | 3 110 €/m² prix médian 184 000 € 13 ventes | décembre 2025 |
| Impasse du Clos Bailly | 14 | — | 3 820 €/m² prix médian 220 000 € 14 ventes | décembre 2025 |
| Allée Theodore Botrel | 13 | — | 3 830 €/m² prix médian 185 000 € 13 ventes | mars 2025 |
| Boulevard Pierre Brossolette | 13 | — | 3 020 €/m² prix médian 122 000 € 13 ventes | septembre 2025 |
| Rue Jules Lemoine | 13 | — 1 vente | 3 680 €/m² prix médian 291 000 € 12 ventes | décembre 2024 |
| Place du Marche | 12 | — | 2 910 €/m² prix médian 146 000 € 12 ventes | décembre 2025 |
| Avenue du General de Gaulle | 11 | 3 820 €/m² prix médian 380 000 € 11 ventes | — | octobre 2025 |
| Place du Jeu de Paume | 11 | — | 3 290 €/m² prix médian 213 000 € 11 ventes | mai 2025 |
| Rue de la Gratelle | 10 | 3 170 €/m² prix médian 390 000 € 9 ventes | — 1 vente | octobre 2025 |
| Rue du Docteur Louis Babin | 10 | 2 860 €/m² prix médian 218 000 € 4 ventes | 3 860 €/m² prix médian 142 000 € 6 ventes | décembre 2025 |
| Passage Jean Jaures | 8 | — | 3 480 €/m² prix médian 164 000 € 8 ventes | avril 2025 |
| Rue de l'Aitre | 8 | — | 3 050 €/m² prix médian 129 000 € 8 ventes | septembre 2025 |
| Rue du 22 Aout 1944 | 8 | 2 710 €/m² prix médian 252 000 € 8 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue Edouard Herriot | 8 | 3 990 €/m² prix médian 330 000 € 8 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue Henri Barbusse | 8 | 5 000 €/m² prix médian 235 000 € 3 ventes | 2 620 €/m² prix médian 147 000 € 5 ventes | juin 2024 |
| Impasse du Tacot | 7 | — | 3 810 €/m² prix médian 200 000 € 7 ventes | septembre 2025 |
| Rue Charles Philippe Lemaire | 7 | — | 3 570 €/m² prix médian 90 000 € 7 ventes | février 2025 |
| Rue Condorcet | 7 | 3 680 €/m² prix médian 302 000 € 7 ventes | — | janvier 2023 |
| Rue d'Estienne d'Orves | 7 | 2 890 €/m² prix médian 295 000 € 7 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue des Grouaisons | 7 | — 1 vente | 3 200 €/m² prix médian 168 000 € 6 ventes | octobre 2025 |
| Rue des Processions | 7 | — 1 vente | 3 630 €/m² prix médian 193 000 € 6 ventes | février 2025 |
| Rue du Docteur Charcot | 7 | — 2 ventes | 3 610 €/m² prix médian 212 000 € 5 ventes | novembre 2023 |
| Rue Victor Hugo | 6 | — | 3 840 €/m² prix médian 189 000 € 6 ventes | décembre 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Arpajon | — | 3 000 €/m² | 3 040 €/m² | 141 |
| La Norville | 1,6 km | 3 240 €/m² | 3 210 €/m² | 44 |
| Saint-Germain-lès-Arpajon | 1,7 km | 3 120 €/m² | 2 560 €/m² | 120 |
| Égly | 2,4 km | 3 140 €/m² | 3 510 €/m² | 31 |
| Ollainville | 2,7 km | 3 130 €/m² | — | 38 |
| Guibeville | 3,1 km | 3 240 €/m² | — | 12 |
| Leuville-sur-Orge | 3,2 km | 3 290 €/m² | 3 120 €/m² | 42 |
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Centre | trop peu de ventes | 2 910 €/m² | 44 | — |
| La Prairie | trop peu de ventes | 2 860 €/m² | 22 | — |
| Nord | 3 170 €/m² | 2 910 €/m² | 27 | ↓ −8,9 % tendance fragile |
| Sud | 2 790 €/m² | 3 480 €/m² | 48 | ↓ −14,7 % |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Arpajon en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Arpajon est de 3 000 €/m² pour les maisons et 3 040 €/m² pour les appartements, d'après 141 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Arpajon ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 510 €/m² à 3 000 €/m², soit une baisse de −14,5 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)