ImmoPistePrix immobilier à Leuville-sur-Orge
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 290 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 120 €/m², d'après 42 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 430 €/m² | 54 | 3 100 €/m² | 13 |
| 2022 | 3 390 €/m² | 52 | 3 250 €/m² | 18 |
| 2023 | 3 470 €/m² | 34 | 3 190 €/m² | 13 |
| 2024 | 3 100 €/m² | 38 | 3 240 €/m² | 13 |
| 2025 | 3 290 €/m² | 32 | 3 120 €/m² | 10 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | 3 000 €/m² |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | 3 640 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 740 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
15,8 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Jaures | 24 | 3 370 €/m² prix médian 275 000 € 10 ventes | 3 190 €/m² prix médian 134 000 € 14 ventes | décembre 2025 |
| Rue du Marechal Gallieni | 19 | 3 890 €/m² prix médian 355 000 € 15 ventes | 2 940 €/m² prix médian 166 000 € 4 ventes | octobre 2025 |
| Rue des Norottes | 17 | 3 770 €/m² prix médian 359 000 € 17 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Jules Ferry | 15 | — | 3 190 €/m² prix médian 159 000 € 15 ventes | décembre 2025 |
| Rue du Marechal Foch | 12 | 3 620 €/m² prix médian 309 000 € 11 ventes | — 1 vente | avril 2025 |
| Rue Theophile Gautier | 12 | 3 660 €/m² prix médian 320 000 € 12 ventes | — | avril 2025 |
| Place des Ffi | 10 | — | 3 070 €/m² prix médian 121 000 € 10 ventes | novembre 2025 |
| Rue du Marechal Joffre | 10 | 2 340 €/m² prix médian 259 000 € 5 ventes | 3 240 €/m² prix médian 154 000 € 5 ventes | mars 2025 |
| Rue Pasteur | 10 | 3 020 €/m² prix médian 285 000 € 5 ventes | 3 320 €/m² prix médian 136 000 € 5 ventes | novembre 2025 |
| Clos de Leuville | 8 | 2 810 €/m² prix médian 292 000 € 8 ventes | — | août 2025 |
| Rue Georges Clemenceau | 8 | 2 570 €/m² prix médian 242 000 € 4 ventes | 2 850 €/m² prix médian 147 000 € 4 ventes | décembre 2025 |
| Avenue du General de Gaulle | 7 | — 2 ventes | 3 240 €/m² prix médian 162 000 € 5 ventes | janvier 2025 |
| Rue du 8 Mai 1945 | 7 | 3 390 €/m² prix médian 360 000 € 7 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Alphonse Reault | 6 | 3 620 €/m² prix médian 313 000 € 6 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue des Oiseaux | 6 | 3 530 €/m² prix médian 276 000 € 3 ventes | 3 520 €/m² prix médian 190 000 € 3 ventes | octobre 2025 |
| Rue Jean Renoir | 6 | 2 930 €/m² prix médian 337 000 € 6 ventes | — | décembre 2024 |
| Avenue du Parc | 5 | 3 280 €/m² prix médian 294 000 € 5 ventes | — | octobre 2025 |
| Chemin des Grands Jardins | 5 | 3 590 €/m² prix médian 250 000 € 5 ventes | — | mai 2025 |
| Rue Hebert | 5 | 3 270 €/m² prix médian 185 000 € 4 ventes | — 1 vente | février 2024 |
| Route d'Aulnay | 4 | 2 460 €/m² prix médian 342 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue des Griottes | 4 | 3 120 €/m² prix médian 329 000 € 4 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue des Vignes | 4 | 3 620 €/m² prix médian 280 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Georges Brassens | 4 | 3 170 €/m² prix médian 312 000 € 4 ventes | — | mai 2025 |
| Rue Paul Verlaine | 4 | 3 610 €/m² prix médian 306 000 € 4 ventes | — | septembre 2024 |
| Sentier Jean Moulin | 4 | 3 910 €/m² prix médian 367 000 € 4 ventes | — | août 2025 |
| Allée des Chardonnerets | 3 | 3 820 €/m² prix médian 229 000 € 3 ventes | — | octobre 2024 |
| Chemin de Gournay | 3 | 3 520 €/m² prix médian 299 000 € 3 ventes | — | avril 2023 |
| Clos des Pruniers | 3 | 2 970 €/m² prix médian 324 000 € 3 ventes | — | avril 2025 |
| Impasse des Haquerons | 3 | 2 830 €/m² prix médian 333 000 € 3 ventes | — | août 2024 |
| Rue Andre Chenier | 3 | 3 330 €/m² prix médian 300 000 € 3 ventes | — | mai 2024 |
| Rue du Docteur Babin | 3 | 3 430 €/m² prix médian 274 000 € 3 ventes | — | juin 2025 |
| Sentier des Rotoirs | 3 | 4 320 €/m² prix médian 376 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Leuville-sur-Orge | — | 3 290 €/m² | 3 120 €/m² | 42 |
| Saint-Germain-lès-Arpajon | 1,7 km | 3 120 €/m² | 2 560 €/m² | 120 |
| Linas | 1,9 km | 3 260 €/m² | 3 040 €/m² | 102 |
| Brétigny-sur-Orge | 2,6 km | 3 020 €/m² | 3 210 €/m² | 274 |
| Montlhéry | 2,9 km | 3 480 €/m² | 3 330 €/m² | 99 |
| Longpont-sur-Orge | 3,1 km | 3 110 €/m² | 3 410 €/m² | 75 |
| Arpajon | 3,2 km | 3 000 €/m² | 3 040 €/m² | 141 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Leuville-sur-Orge en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Leuville-sur-Orge est de 3 290 €/m² pour les maisons et 3 120 €/m² pour les appartements, d'après 42 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Leuville-sur-Orge ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 430 €/m² à 3 290 €/m², soit une baisse de −4,1 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)