ImmoPistePhilosophes III, à Asnières-sur-Seine
En 2025, le prix médian des appartements s'établit à 6 410 €/m², d'après 42 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des maisons s'établit à 8 670 €/m² sur 2021–2025, d'après 17 ventes.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | — | 1 | 7 310 €/m² | 43 |
| 2022 | — | 2 | 7 580 €/m² | 46 |
| 2023 | — | 4 | 6 900 €/m² | 36 |
| 2024 | 8 660 €/m² | 6 | 6 860 €/m² | 34 |
| 2025 | — | 4 | 6 410 €/m² | 38 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 6 790 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | 6 160 €/m² |
| 60 à 80 m² | — | 6 480 €/m² |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | — | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue du R P Ch Gilbert | 35 | — 1 vente | 6 800 €/m² prix médian 309 000 € 34 ventes | décembre 2025 |
| Avenue d'Argenteuil | 30 | — | 7 400 €/m² prix médian 355 000 € 30 ventes | novembre 2025 |
| Rue Auguste Mayet | 25 | — | 7 350 €/m² prix médian 432 000 € 25 ventes | septembre 2025 |
| Rue Pierre Brossolette | 22 | — 1 vente | 6 720 €/m² prix médian 285 000 € 21 ventes | septembre 2025 |
| Rue Henri Pigeon | 18 | — | 6 960 €/m² prix médian 305 000 € 18 ventes | novembre 2025 |
| Allée Louis Jouvet | 17 | — | 7 290 €/m² prix médian 460 000 € 17 ventes | octobre 2025 |
| Rue de Nanterre | 13 | — 1 vente | 7 130 €/m² prix médian 246 000 € 12 ventes | juillet 2025 |
| Avenue de la Marne | 12 | — | 7 000 €/m² prix médian 389 000 € 12 ventes | décembre 2025 |
| Rue de la Comete | 9 | — 1 vente | 6 610 €/m² prix médian 232 000 € 8 ventes | décembre 2025 |
| Rue de la Concorde | 7 | — 1 vente | 6 930 €/m² prix médian 364 000 € 6 ventes | juin 2025 |
| Rue Mauriceau | 7 | 9 430 €/m² prix médian 1 571 000 € 4 ventes | 6 790 €/m² prix médian 185 000 € 3 ventes | octobre 2025 |
| Place de l'Hotel de Ville | 5 | — | 6 190 €/m² prix médian 349 000 € 5 ventes | novembre 2022 |
| Rue de la Promenade | 5 | 8 090 €/m² prix médian 1 222 000 € 4 ventes | — 1 vente | juillet 2025 |
| Rue de Colombes | 4 | — 1 vente | 7 470 €/m² prix médian 448 000 € 3 ventes | décembre 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Asnières-sur-Seine
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Alma I | trop peu de ventes | 6 490 €/m² | 63 | — |
| Alma II | trop peu de ventes | 6 570 €/m² | 74 | — |
| Argenteuil | trop peu de ventes | 3 880 €/m² | 23 | — |
| Becon I | trop peu de ventes | 6 670 €/m² | 56 | — |
| Becon II | trop peu de ventes | 6 350 €/m² | 53 | — |
| Becon III | trop peu de ventes | 6 420 €/m² | 32 | — |
| Champs | 7 460 €/m² | 6 200 €/m² | 67 | ↓ −30,4 % tendance fragile |
| Flachat I | trop peu de ventes | 6 550 €/m² | 44 | — |
| Flachat II | 7 670 €/m² | 6 150 €/m² | 30 | ↓ −5,4 % tendance fragile |
| Freycinet I | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 1 | — |
| Freycinet II | trop peu de ventes | 4 010 €/m² | 10 | — |
| Grésillons I | 7 270 €/m² | 6 020 €/m² | 69 | ↓ −1,0 % tendance fragile |
| Grésillons II | trop peu de ventes | 5 850 €/m² | 80 | — |
| Grésillons III | trop peu de ventes | 5 920 €/m² | 19 | — |
| Grésillons IV | trop peu de ventes | 4 310 €/m² | 17 | — |
| Magenta I | 10 100 €/m² | 6 530 €/m² | 57 | ↓ −7,7 % tendance fragile |
| Magenta II | trop peu de ventes | 6 980 €/m² | 42 | — |
| Mairie I | 8 920 €/m² | 6 600 €/m² | 49 | ↓ −14,0 % tendance fragile |
| Mairie II | trop peu de ventes | 6 800 €/m² | 46 | — |
| Mairie III | trop peu de ventes | 6 980 €/m² | 45 | — |
| Mairie IV | trop peu de ventes | 6 590 €/m² | 48 | — |
| Métro | 6 360 €/m² | 5 890 €/m² | 81 | ↓ −23,3 % tendance fragile |
| Nord I | trop peu de ventes | 5 060 €/m² | 10 | — |
| Nord II | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 1 | — |
| Nord III | trop peu de ventes | 3 540 €/m² | 22 | — |
| Nord IV | trop peu de ventes | 3 450 €/m² | 15 | — |
| Philosophes I | trop peu de ventes | 6 720 €/m² | 52 | — |
| Philosophes II | trop peu de ventes | 6 580 €/m² | 41 | — |
| Renoir I | trop peu de ventes | 5 070 €/m² | 7 | — |
| Renoir II | trop peu de ventes | 5 550 €/m² | 21 | — |
| Renoir III | 6 990 €/m² | 5 660 €/m² | 31 | ↑ +4,8 % tendance fragile |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 1 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)