ImmoPistePrix immobilier à Asnières-sur-Seine
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 7 570 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 6 220 €/m², d'après 1 249 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 8 790 €/m² | 112 | 7 080 €/m² | 1 380 |
| 2022 | 9 180 €/m² | 101 | 7 040 €/m² | 1 403 |
| 2023 | 9 480 €/m² | 100 | 6 560 €/m² | 1 064 |
| 2024 | 8 190 €/m² | 87 | 6 190 €/m² | 902 |
| 2025 | 7 570 €/m² | 95 | 6 220 €/m² | 1 154 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | 12 270 €/m² | 6 550 €/m² |
| 40 à 60 m² | 6 980 €/m² | 6 090 €/m² |
| 60 à 80 m² | 9 000 €/m² | 6 040 €/m² |
| 80 à 100 m² | 7 090 €/m² | 6 200 €/m² |
| 100 à 150 m² | 7 880 €/m² | 6 430 €/m² |
| 150 m² et plus | 7 420 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
24,6 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Avenue d'Argenteuil | 310 | 7 770 €/m² prix médian 675 000 € 10 ventes | 6 260 €/m² prix médian 297 000 € 300 ventes | décembre 2025 |
| Boulevard Voltaire | 300 | 8 060 €/m² prix médian 643 000 € 6 ventes | 6 280 €/m² prix médian 248 000 € 294 ventes | décembre 2025 |
| Avenue de la Marne | 162 | — 2 ventes | 7 240 €/m² prix médian 451 000 € 160 ventes | décembre 2025 |
| Rue du R P Ch Gilbert | 142 | 10 270 €/m² prix médian 1 273 000 € 4 ventes | 6 800 €/m² prix médian 297 000 € 138 ventes | décembre 2025 |
| Rue des Bourguignons | 136 | 8 420 €/m² prix médian 1 015 000 € 6 ventes | 6 930 €/m² prix médian 319 000 € 130 ventes | décembre 2025 |
| Rue du Menil | 130 | 6 960 €/m² prix médian 644 000 € 6 ventes | 5 720 €/m² prix médian 280 000 € 124 ventes | décembre 2025 |
| Rue Maurice Bokanowski | 114 | — 1 vente | 7 360 €/m² prix médian 444 000 € 113 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Faidherbe | 108 | — | 6 910 €/m² prix médian 390 000 € 108 ventes | décembre 2025 |
| Rue de Colombes | 107 | 9 280 €/m² prix médian 1 177 000 € 15 ventes | 7 050 €/m² prix médian 306 000 € 92 ventes | décembre 2025 |
| Avenue de la Redoute | 106 | — 2 ventes | 3 520 €/m² prix médian 211 000 € 104 ventes | décembre 2025 |
| Rue de Nanterre | 102 | 9 000 €/m² prix médian 1 277 000 € 3 ventes | 7 180 €/m² prix médian 355 000 € 99 ventes | décembre 2025 |
| Grande Rue Gr Rue Charles de Gaulle | 89 | — | 7 710 €/m² prix médian 355 000 € 89 ventes | janvier 2025 |
| Rue des Freres Chausson | 82 | — | 7 010 €/m² prix médian 430 000 € 82 ventes | décembre 2025 |
| Rue Bapst | 78 | — 1 vente | 7 350 €/m² prix médian 419 000 € 77 ventes | décembre 2025 |
| Rue de Prony | 76 | — | 6 610 €/m² prix médian 289 000 € 76 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Henri Barbusse | 75 | 7 440 €/m² prix médian 1 500 000 € 3 ventes | 6 290 €/m² prix médian 288 000 € 72 ventes | décembre 2025 |
| Rue Lehot | 70 | 6 220 €/m² prix médian 585 000 € 9 ventes | 6 760 €/m² prix médian 297 000 € 61 ventes | décembre 2025 |
| Rue de l'Alma | 65 | 7 960 €/m² prix médian 701 000 € 5 ventes | 6 390 €/m² prix médian 331 000 € 60 ventes | novembre 2025 |
| Rue de Strasbourg | 65 | — | 7 240 €/m² prix médian 350 000 € 65 ventes | décembre 2025 |
| Rue de la Sabliere | 64 | — | 7 500 €/m² prix médian 439 000 € 64 ventes | décembre 2025 |
| Rue Edouard Manet | 63 | — | 6 810 €/m² prix médian 418 000 € 63 ventes | décembre 2025 |
| Rue de la Comete | 61 | — 1 vente | 6 770 €/m² prix médian 217 000 € 60 ventes | décembre 2025 |
| Rue Mortinat | 61 | 6 820 €/m² prix médian 766 000 € 4 ventes | 6 130 €/m² prix médian 217 000 € 57 ventes | novembre 2025 |
| Avenue Guillemin | 60 | — 1 vente | 6 400 €/m² prix médian 253 000 € 59 ventes | décembre 2025 |
| Rue Emile Zola | 60 | 5 800 €/m² prix médian 365 000 € 8 ventes | 4 320 €/m² prix médian 244 000 € 52 ventes | octobre 2025 |
| Rue Franklin | 59 | 9 360 €/m² prix médian 1 900 000 € 4 ventes | 7 670 €/m² prix médian 354 000 € 55 ventes | octobre 2025 |
| Rue Gallieni | 59 | 6 340 €/m² prix médian 662 000 € 4 ventes | 7 170 €/m² prix médian 317 000 € 55 ventes | décembre 2025 |
| Rue Pierre Brossolette | 59 | — 1 vente | 6 980 €/m² prix médian 376 000 € 58 ventes | décembre 2025 |
| Rue du Chateau | 57 | 8 880 €/m² prix médian 1 200 000 € 9 ventes | 7 220 €/m² prix médian 354 000 € 48 ventes | décembre 2025 |
| Rue Parmentier | 57 | — 1 vente | 7 040 €/m² prix médian 330 000 € 56 ventes | décembre 2025 |
| Rue Georges Guynemer | 55 | — 1 vente | 6 950 €/m² prix médian 237 000 € 54 ventes | décembre 2025 |
| Rue Robert Lavergne | 55 | — | 3 050 €/m² prix médian 229 000 € 55 ventes | septembre 2025 |
| Rue de la Concorde | 51 | 8 190 €/m² prix médian 1 227 000 € 4 ventes | 6 490 €/m² prix médian 335 000 € 47 ventes | décembre 2025 |
| Rue Eugenie Eboue | 49 | — | 6 170 €/m² prix médian 358 000 € 49 ventes | décembre 2025 |
| Rue Olympe de Gouges | 49 | — | 6 230 €/m² prix médian 400 000 € 49 ventes | décembre 2025 |
| Rue Robert Dupont | 48 | 7 080 €/m² prix médian 730 000 € 5 ventes | 5 580 €/m² prix médian 180 000 € 43 ventes | septembre 2025 |
| Quai Du Docteur Dervaux | 47 | — 1 vente | 6 190 €/m² prix médian 318 000 € 46 ventes | décembre 2025 |
| Rue Henri Say | 46 | — | 6 610 €/m² prix médian 334 000 € 46 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Flachat | 43 | 8 620 €/m² prix médian 1 350 000 € 13 ventes | 6 730 €/m² prix médian 304 000 € 30 ventes | décembre 2025 |
| Rue du Bac | 43 | 11 450 €/m² prix médian 1 222 000 € 10 ventes | 7 230 €/m² prix médian 380 000 € 33 ventes | novembre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Asnières-sur-Seine | — | 7 570 €/m² | 6 220 €/m² | 1 249 |
| Gennevilliers | 1,6 km | 4 150 €/m² | 4 640 €/m² | 154 |
| Clichy | 1,7 km | 8 680 €/m² | 6 960 €/m² | 728 |
| Bois-Colombes | 1,8 km | 7 950 €/m² | 6 150 €/m² | 394 |
| Levallois-Perret | 2,7 km | 13 190 €/m² | 9 030 €/m² | 879 |
| Villeneuve-la-Garenne | 2,9 km | 3 990 €/m² | 3 210 €/m² | 95 |
| Saint-Ouen-sur-Seine | 3,0 km | 8 100 €/m² | 6 430 €/m² | 629 |
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Alma I | trop peu de ventes | 6 490 €/m² | 63 | — |
| Alma II | trop peu de ventes | 6 570 €/m² | 74 | — |
| Argenteuil | trop peu de ventes | 3 880 €/m² | 23 | — |
| Becon I | trop peu de ventes | 6 670 €/m² | 56 | — |
| Becon II | trop peu de ventes | 6 350 €/m² | 53 | — |
| Becon III | trop peu de ventes | 6 420 €/m² | 32 | — |
| Champs | 7 460 €/m² | 6 200 €/m² | 67 | ↓ −30,4 % tendance fragile |
| Flachat I | trop peu de ventes | 6 550 €/m² | 44 | — |
| Flachat II | 7 670 €/m² | 6 150 €/m² | 30 | ↓ −5,4 % tendance fragile |
| Freycinet I | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 1 | — |
| Freycinet II | trop peu de ventes | 4 010 €/m² | 10 | — |
| Grésillons I | 7 270 €/m² | 6 020 €/m² | 69 | ↓ −1,0 % tendance fragile |
| Grésillons II | trop peu de ventes | 5 850 €/m² | 80 | — |
| Grésillons III | trop peu de ventes | 5 920 €/m² | 19 | — |
| Grésillons IV | trop peu de ventes | 4 310 €/m² | 17 | — |
| Magenta I | 10 100 €/m² | 6 530 €/m² | 57 | ↓ −7,7 % tendance fragile |
| Magenta II | trop peu de ventes | 6 980 €/m² | 42 | — |
| Mairie I | 8 920 €/m² | 6 600 €/m² | 49 | ↓ −14,0 % tendance fragile |
| Mairie II | trop peu de ventes | 6 800 €/m² | 46 | — |
| Mairie III | trop peu de ventes | 6 980 €/m² | 45 | — |
| Mairie IV | trop peu de ventes | 6 590 €/m² | 48 | — |
| Métro | 6 360 €/m² | 5 890 €/m² | 81 | ↓ −23,3 % tendance fragile |
| Nord I | trop peu de ventes | 5 060 €/m² | 10 | — |
| Nord II | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 1 | — |
| Nord III | trop peu de ventes | 3 540 €/m² | 22 | — |
| Nord IV | trop peu de ventes | 3 450 €/m² | 15 | — |
| Philosophes I | trop peu de ventes | 6 720 €/m² | 52 | — |
| Philosophes II | trop peu de ventes | 6 580 €/m² | 41 | — |
| Philosophes III | trop peu de ventes | 6 410 €/m² | 42 | — |
| Renoir I | trop peu de ventes | 5 070 €/m² | 7 | — |
| Renoir II | trop peu de ventes | 5 550 €/m² | 21 | — |
| Renoir III | 6 990 €/m² | 5 660 €/m² | 31 | ↑ +4,8 % tendance fragile |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Asnières-sur-Seine en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Asnières-sur-Seine est de 7 570 €/m² pour les maisons et 6 220 €/m² pour les appartements, d'après 1 249 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Asnières-sur-Seine ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 8 790 €/m² à 7 570 €/m², soit une baisse de −13,9 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 1 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
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